물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000088000501
건물명 태승빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문





건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 논현동 88-5
지번주소(영문) 88-5 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 학동로33길 7
도로명주소(영문) 7 Hakdong-ro 33-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 482.2 ㎡ 연면적 2260.12 ㎡
건축면적 283.83 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 14대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 0대
매도 희망가 개별공시지가 20,260,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 9,769,372,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 010-8251-6176 부동산 02-565-0303
***민철빌딩,역삼동 835-68,구일빌딩,이룸빌딩
211112 6층등록/ 임대담당확인/등록
211111 임대담당리서치/주식회사 태승기업 / 02-474-9355 /결번
2021-08-10 / 임대광고 / 565-0303
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 호 44 29 65.91 총가 60,000,000 3,000,000 675,000 3,675,000 협의
2층 전체 101 69 68.32 총가 120,000,000 7,440,000 1,560,000 9,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 물탱크실, ELEV기계실 (연면적제외) 35.04 10.6
옥탑 1층 계단실 (연면적제외) 35.04 10.6
6층 사무소,제1종근린생활시설(의원) 272.79 82.52
5층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 282.75 85.53
4층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 282.75 85.53
3층 사무소,학원 282.75 85.53
2층 소매점 (건축자재) 272.79 82.52
1층 소매점,구내통신실,주차장 265.53 80.32
지하1층 일반음식점,주차장 340.59 103.03
지하2층 주차장,펌프실,기계실,창고,계단실 260.17 78.7

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2208779043 (주)드림리조트투어 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 88-5번지 이룸빌딩 401호
서울 강남구 학동로33길 7, 401호 (논현동,이룸빌딩) 		02 569 0040
5 1188134474 (주)아이디엘그룹 유준배 법인 0 서울 강남구 논현2동 88-5번지 이룸빌딩 4층 1호
서울 강남구 학동로33길 7, 4층 1호 (논현동,이룸빌딩)
4 8238602569 (주)아이디엘그룹비아이엠컨설팅 이진희 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 88-5번지 이룸빌딩 401호
서울 강남구 학동로33길 7, 401호 (논현동,이룸빌딩)
3 2028602684 (주)아이디엘그룹종합건축사사무소 법인 0 서울 강남구 논현2동 88-5번지 이룸빌딩 4층 1호
서울 강남구 학동로33길 7, 4층 1호 (논현동,이룸빌딩)
2 2208168923 (주)조인엔터프라이즈 김택규 법인 소기업 10 서울 강남구 논현동 88-5번지 이룸빌딩 501호
서울 강남구 학동로33길 7, 501호 (논현동,이룸빌딩) 		02 563 3831
1 4608602640 (주)태승엔터테인먼트 법인 0 서울 강남구 논현2동 88-5번지 이룸빌딩 6층 2호
서울 강남구 학동로33길 7, 6층 2호 (논현동,이룸빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,690,000 68,396,694 9,976,718,000
2 2023년 01월 20,260,000 66,975,207 9,769,372,000
3 2022년 01월 21,430,000 70,842,975 10,333,546,000
4 2021년 01월 18,490,000 61,123,967 8,915,878,000
5 2020년 01월 15,920,000 52,628,099 7,676,624,000
6 2019년 01월 14,040,000 46,413,223 6,770,088,000
7 2018년 01월 11,730,000 38,776,860 5,656,206,000
8 2017년 01월 11,210,000 37,057,851 5,405,462,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2260.12 법인 지상 대지 20190830