물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000099000101
건물명 중앙빌딩
건물명(영문) Jungang building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 99-1
지번주소(영문) 99-1, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로145길 21 이면
도로명주소(영문) 21, Seolleung-ro 145-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 336.5 ㎡ 연면적 1169.7 ㎡
건축면적 163.32 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 8대 #7호선 #강남구청역
지하철 7호선 강남구청역 3-1번출구 도보9분 버스정류장 영동119.안전센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 50 전용면적 43
전용율 86.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 16,300,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 5,484,950,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-8702-5224
211217 /부재
211124 /부재
211018
210927 /3층임대완료
210823 사진등록 / 6층 임대완료 / 3층 변동없음
10726
210628 변동없음
210531
21/04/21 3,6층 전체 등록
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 23.8 7.2
6층 사무실 163.32 49.4
5층 사무실 163.32 49.4
4층 사무실 163.32 49.4
3층 사무실 163.32 49.4
2층 일용품점 163.32 49.4
1층 대중음식점 140.82 42.6
지하1층 대중음식점 212.28 64.21

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2118890304 (주)루스플라이 이동수 법인 0 서울 강남구 논현2동 99-1번지 중앙빌딩 2층
서울 강남구 선릉로145길 21, 2층 (논현동,중앙빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,300,000 53,884,298 5,484,950,000
2 2023년 01월 15,920,000 52,628,099 5,357,080,000
3 2022년 01월 16,810,000 55,570,248 5,656,565,000
4 2021년 01월 15,650,000 51,735,537 5,266,225,000
5 2020년 01월 14,070,000 46,512,397 4,734,555,000
6 2019년 01월 13,260,000 43,834,711 4,461,990,000
7 2018년 01월 12,150,000 40,165,289 4,088,475,000
8 2017년 01월 11,530,000 38,115,702 3,879,845,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1169.7 개인 지상 대지 19970726