물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106001000000301
건물명 서경빌딩
건물명(영문) Seogyeong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 1000-3
지번주소(영문) 1000-2, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 대치동 1000-2
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로108길 22 이면
도로명주소(영문) 22, Teheran-ro 108-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 1919.3 ㎡ 연면적 10347.96 ㎡
건축면적 1117.94 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #삼성역#무역센터#코엑스#파르나스타워#글라스타워#오토웨이타워#KT&G타워
지하철 2호선 삼성역 1번출구 도보 5분 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식주차 73대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 291.58 전용면적 161.11
전용율 55.25% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
서경빌딩 02-569-8100
임대담당 메이트플러스 임선정 차장 010-8527-2415
220620 /부재
220519 /공실없음
220401 /공실없음
220224 /공실없음
220118 /공실없음 /리포트거절
211223 /공실없음
211126 /공실없음
211026 /공실없음
211001
210827 부재중 / 210830 담당자부재중
210728
210603
2021-5-21 10층 공실없음.임대내역 삭제
210420 공실 X,예정 X
1
전속물건  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 일부 131.98 72.27 54.76 단가 770,000 77,000 29,000 13,989,880 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELEV기계실(연면적제외) 42.35 12.81
옥탑1층 물탱크실(연면적제외) 125.12 37.85
9층 업무시설(사무소) 641.32 194
8층 사무소 641.32 194
7층 사무소 641.32 194
6층 사무소 641.32 194
5층 사무소 641.32 194
4층 사무소 641.32 194
3층 업무시설(사무소) 641.32 194
2층 업무시설(사무소) 576.8 174.48
1층 업무시설(사무소) 678.74 205.32
지하1층 방재실,MDF실,일반음식점,로비,계단실,홀,화장실,ELEV실,일반음식점,부속창고,주차장 1,586.07 479.79
지하2층 업무시설(부속창고),부속창고,주차장,제2종근린생활시설(제조업소) 1,628.11 492.5
지하3층 부속창고,전기실,발전기실,주차장 1,389 420.17

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 6928600540 (주)메디픽셀 송교석 법인 소기업 22 서울 강남구 대치2동 1000-2번지 서경빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로108길 22, 3층 (대치동,서경빌딩) 		070 46990460
8 2188125746 (주)삼천리인베스트먼트 이장원 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치2동 1000-2번지 서경빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로108길 22, 9층 (대치동,서경빌딩)
7 1208708573 (주)오케이트리 최현모 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치2동 1000-2번지 서경빌딩 B동 105호
서울 강남구 테헤란로108길 22, 비105호 (대치동,서경빌딩) 		02 62057100
6 1208821947 위붐업(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 1000-2번지 서경빌딩 B동 106호
서울 강남구 테헤란로108길 22, 비106호 (대치동,서경빌딩)
5 1208129601 (주)윤택사 유영화 법인 중기업 18 서울 강남구 대치2동 1000-2번지 ,1000-3
서울 강남구 테헤란로108길 22, ,1000-3 (대치동) 		02 567 0090
4 1208212029 (주)윤택유영재단 유영화 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치2동 1000-2번지 서경빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로108길 22, 3층 (대치동,서경빌딩)
3 1208603173 (주)윤택이엔지 유원석 법인 소기업 20 서울 강남구 대치2동 1000-2번지 3층
서울 강남구 테헤란로108길 22, 3층 (대치동) 		02 567 0888
2 8328101012 (주)지속성장연구소 신경수 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 1000-2번지 서경빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로108길 22, 3층 (대치동,서경빌딩)
1 2208101636 한국로슈진단(주) 탕킷싱 법인 중견기업 288 서울 강남구 대치2동 1000-2번지 서경빌딩
서울 강남구 테헤란로108길 22 		02 550 3308

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,860,000 55,735,537 32,359,398,000
2 2023년 01월 16,540,000 54,677,686 31,745,222,000
3 2022년 01월 17,430,000 57,619,835 33,453,399,000
4 2021년 01월 15,110,000 49,950,413 29,000,623,000
5 2020년 01월 13,090,000 43,272,727 25,123,637,000
6 2019년 01월 12,540,000 41,454,545 24,068,022,000
7 2018년 01월 11,470,000 37,917,355 22,014,371,000
8 2017년 01월 10,920,000 36,099,174 20,958,756,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 10348 개인 지상 대지 20210115