물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106001001000101
건물명 일원빌딩
건물명(영문) Ilwon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 1001-1
지번주소(영문) 1001-1, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 영동대로 422 대로
도로명주소(영문) 422, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 590.2 ㎡ 연면적 2622.65 ㎡
건축면적 248.6 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 0대
자주식주차 0대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #2호선 #삼성역
지하철 2호선 삼성역(무역센터) 2번출구 도보2분 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 91.57 평 전용면적 56.4 평
전용율 61.59% 평당보증금 2,184,121원
평당임대료 131,047원 평당관리비 10,921원
NOC 239,361 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
상무 박승혁 010-6259-6276, 02-566-0637
임대기간에 따라 가격 협의 가능
유료주차 : 없음
*도면없음
211223 /공실없음
211126 /공실예정없음
211111/시세조사용등록후 삭제
211026 /공실없음
211001
210827 임대완료 / 공실없음
210728 /1층기준층등록
210721
210630
21/05/24 -1,1층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 93 60 64.52 총가 150,000,000 7,300,000 2,330,000 9,630,000 즉시
1층 전체 91.6 56.4 61.57 총가 200,000,000 12,000,000 2,290,000 14,290,000 즉시
-1층 전체 140.9 91.6 65.01 총가 100,000,000 7,000,000 1,500,000 8,500,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무실,계단실통로,홀,화장실 248.6 75.2
6층 사무실,계단실통로,홀,화장실 248.6 75.2
5층 사무실,계단실통로,홀,화장실 248.6 75.2
4층 사무실,계단실통로,홀,화장실 248.6 75.2
3층 근린생활시설,계단실통로,홀,화장실 248.6 75.2
2층 사무실,계단실통로,홀,화장실 248.6 75.2
1층 계단실통로,홀,화장실,소매점(업) 248.08 75.04
지하1층 제2종근린생활시설(골프연습장),주차리프트,정압(기)실,주차리프트,계단실통로,홀,화장실 437.45 132.33
지하2층 주차장,전기실,기계실,계단실통로 445.52 134.77

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1208817521 (주)미래희망가정경제연구소 김남순 법인 0 서울 강남구 대치2동 1001-1번지 일원빌딩 2층
서울 강남구 영동대로 422, 2층 (대치동,일원빌딩)
4 1208816667 시큐리타스코리아(주) 법인 중기업 133 서울 강남구 대치2동 1001-1번지 4층
서울 강남구 영동대로 422, 4층 (대치동) 		02 63259200
3 4068163648 아우름자산운용(주) 윤상우 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치2동 1001-1번지 일원빌딩 7층
서울 강남구 영동대로 422, 7층 (대치동, 일원빌딩)
2 4068103636 안셀코리아(주) 키샤구오 법인 소기업 21 서울 강남구 대치2동 1001-1번지 일원빌딩 5층
서울 강남구 영동대로 422, 5층 (대치동,일원빌딩) 		063 353 1966
1 2358802034 (주)에스벤처스 김현철 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 1001-1번지 일원빌딩 3층
서울 강남구 영동대로 422, 3층 (대치동,일원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,910,000 88,958,678 15,882,282,000
2 2023년 01월 26,380,000 87,206,612 15,569,476,000
3 2022년 01월 27,800,000 91,900,826 16,407,560,000
4 2021년 01월 24,350,000 80,495,868 14,371,370,000
5 2020년 01월 20,560,000 67,966,942 12,134,512,000
6 2019년 01월 19,950,000 65,950,413 11,774,490,000
7 2018년 01월 17,220,000 56,925,620 10,163,244,000
8 2017년 01월 16,100,000 53,223,140 9,502,220,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2622.65 개인 지상 대지 20140813
2 개인 2622.65 개인 지상 대지 19920408
3 법인 2622.65 법인 지상 대지 19970908
4 개인 2622.65 개인 지상 대지 20010822