물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11410102000464000001
건물명 충정타워
건물명(영문) Chungjeong Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)




지번주소 서울 서대문구 충정로3가 464
지번주소(영문) 464, Chungjeongno 3(sam)-ga, Seodaemun-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서대문구 서소문로 21 대로
도로명주소(영문) 21, Seosomun-ro, Seodaemun-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 6층
대지면적 2365.2 ㎡ 연면적 27524 ㎡
건축면적 1081.41 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 서대문 충정로
건물등급 A
검색 해시태그 #충정로역 #프랑스대사관
지하철 2,5호선 충정로역 앞 버스정류장 충정로역
지하철(350m) [05호선]충정로, [02호선]충정로
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 194대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 453.6 전용면적 248.04
전용율 54.68% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 40평당 1대 유료주차 16.5만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-364-4732,상무 박종곤 010-5710-6744
CBRE 서진우 과장 02-2170-6179,010-7663-5625
에스원 안소영 선임 02-6137-6252,010-8488-1541
편리한 교통(지하철2.5호선 충정로역,건물앞버스정류장인접)
1층 스타벅스입점 창문개폐가능 개방감우수
220615에스원
220610 /공실없음
220516에스원
220510 /공실없음
220414 /공실없음
220414에스원
220324 /공실없음
220307에스원
220215 /공실없음
220214 프라임 추가
220107 /50평정도임대가능 /이메일주소 박종곤 상무 gu.jgpark@gmail.com
211110에스원(공실없음)
211018에스원(공실없음)
211007CBRE(공실없음)
210915 /6,7층 임대완료 /상가 20평정도만 남아있음
210913에스원(6층)
210903씨비알이(공실없음)
210817에스원
210803
210708 /6,7층공실
210708CBRE(공실없음)
210624/관리이사에 명함보냄
210604에스원
210511에스원
210414CBRE(공실없음)
210409에스원
210310에스원
남동
1
프라임빌딩   PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑0층 연면적제외 120.74 36.52
15층 업무시설 941.52 284.81
14층 업무시설 941.52 284.81
13층 업무시설 1,081.41 327.13
12층 제1종근린생활시설(소매점(의약품판매도매상)),업무시설(기타일반업무시설(업무시설)) 517.71 156.61
11층 업무시설 1,081.41 327.13
10층 업무시설 1,081.41 327.13
9층 업무시설 1,081.41 327.13
8층 업무시설 1,081.41 327.13
7층 업무시설 1,081.41 327.13
6층 업무시설 1,081.41 327.13
5층 업무시설 1,081.41 327.13
4층 제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설 1,081.41 327.13
3층 업무시설 1,081.41 327.13
2층 업무시설 1,008.03 304.93
1층 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업), 제1종근린생활시설(휴게음식점) 1,025.31 310.16
지1층 근린생활시설 1,969.73 595.84
지2층 주차장 2,085.77 630.95
지3층 주차장 2,049.64 620.02
지4층 주차장.중앙감시실 1,660.05 502.17
지5층 주차장.전기실 2,073.86 627.34
지6층 주차장.기계실 1,872.92 566.56

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
22 7748800676 (주)데일리임팩트 전중연 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워빌딩 14층
서울 서대문구 서소문로 21, 14층 (충정로3가,충정타워빌딩)
21 3668102488 (주)디엑스티앤 최종구 법인 소기업 14 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워빌딩 6층 603호
서울 서대문구 서소문로 21, 6층 603호 (충정로3가,충정타워빌딩) 		02 20880433
20 7948701221 (주)딜사이트 법인 중기업 57 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워빌딩 14층
서울 서대문구 서소문로 21, 14층 (충정로3가,충정타워빌딩)
19 1828701791 (주)딜사이트에스 한진영 법인 0 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워빌딩 14층
서울 서대문구 서소문로 21, 14층 (충정로3가,충정타워빌딩)
18 1198617473 (주)백산메디 김신희 법인 소기업 2 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워빌딩 지하1층 119호,120호,121호
서울 서대문구 서소문로 21, 지하1층 119호,120호,121호 (충정로3가,충정타워빌딩) 		02 363 5599
17 1058207930 (주)사랑의장기기증운동본부 박진탁 법인 판단제외대상 0 서울 서대문구 충정로3가 464ㅍ충정타워 7층
서울 서대문구 서소문로 21, 7층 (충정로3가,충정타워빌딩) 		15881589
16 1018604619 (주)샤인로지스틱 임찬빈 법인 중기업 18 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워빌딩 704호, 706호
서울 서대문구 서소문로 21, 704호, 706호 (충정로3가,충정타워빌딩) 		02 732 6155
15 6328602492 스노우볼랩스(주) 이승호 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워빌딩 14층
서울 서대문구 서소문로 21, 14층 (충정로3가,충정타워빌딩)
14 6598602385 옥포드림파크피에프브이(주) 정권엽 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워빌딩 6층 601호
서울 서대문구 서소문로 21, 6층 601호 (충정로3가,충정타워빌딩) 		02 364 4300
13 1028117373 전방(주) 조덕현 법인 중견기업 93 서울 서대문구 충정로3가 464번지 13층
서울 서대문구 서소문로 21, 13층 (충정로3가) 		02 21226000
12 1028206970 (주)전방 사내근로복지기금 안순환 법인 판단제외대상 0 서울 서대문구 충정로3가 464번지
서울 서대문구 서소문로 21 (충정로3가)
11 1058151439 (주)청와인터내셔날 이권 법인 소기업 39 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워 101호
서울 서대문구 서소문로 21, 101호 (충정로3가,충정타워) 		02 373 1112
10 1958800378 (주)커먼그라운드 법인 0 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워빌딩 6층 601호
서울 서대문구 서소문로 21, 6층 601호 (충정로3가,충정타워빌딩)
9 7488801623 (주)케이에스인베스트먼트 법인 0 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워빌딩 6층 601호
서울 서대문구 서소문로 21, 6층 601호 (충정로3가,충정타워빌딩)
8 1108613053 (주)코리아스탠다드감정평가법인 정택영 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워빌딩 6층 601호
서울 서대문구 서소문로 21, 6층 601호 (충정로3가,충정타워빌딩)
7 1018211053 (주)한국디지털케이블연구원 윤철지 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워 5층
서울 서대문구 서소문로 21, 5층 (충정로3가,충정타워) 		02 300 3491
6 2208205736 (주)한국미래케이블포럼 이채우 법인 0 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워 5층
서울 서대문구 서소문로 21, 5층 (충정로3가,충정타워) 		02 300 3498
5 1108213389 (주)한국아이피티브이방송협회 이병석 법인 판단제외대상 0 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워 15층
서울 서대문구 서소문로 21, 15층 (충정로3가,충정타워) 		02 365 5000
4 1028207756 (주)한국케이블티브이방송협회 황희만 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워 5층
서울 서대문구 서소문로 21, 5층 (충정로3가,충정타워) 		02 735 6511
3 1418701072 (주)한미디어그룹 한재진 법인 소기업 10 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워빌딩 7층 704호
서울 서대문구 서소문로 21, 7층 704호 (충정로3가,충정타워빌딩)
2 1048185810 (주)한큐한신익스프레스코리아 변종설 법인 중기업 79 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워빌딩 13층
서울 서대문구 서소문로 21, 13층 (충정로3가,충정타워빌딩) 		02 752 1004
1 3208601678 (주)해피테라스 권호성 법인 소상공인 5 서울 서대문구 충정로3가 464번지 충정타워 지하층 110호-114호
서울 서대문구 서소문로 21, 지하층 110호-114호 (충정로3가,충정타워) 		070 76082001

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,130,000 46,710,744 33,420,276,000
2 2023년 01월 13,890,000 45,917,355 32,852,628,000
3 2022년 01월 15,050,000 49,752,066 35,596,260,000
4 2021년 01월 14,200,000 46,942,149 33,585,840,000
5 2020년 01월 13,200,000 43,636,364 31,220,640,000
6 2019년 01월 12,500,000 41,322,314 29,565,000,000
7 2018년 01월 11,950,000 39,504,132 28,264,140,000
8 2017년 01월 11,500,000 38,016,529 27,199,800,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 8층802호 416.49 법인 지상 대지 20170117
2 개인 지층108호 26.98 개인 지상 대지 20230119
3 법인 1층101호 277.55 법인 지상 대지 20220210
4 개인 지층113호 48.3 개인 지상 대지 20041109
5 법인 14층1402호 417.94 법인 지상 대지 20230210
6 법인 14층1401호 332.43 법인 지상 대지 20230210
7 개인 지층105호 29.31 개인 지상 대지 20140624
8 개인 6층604호 113.8 개인 지상 대지 20190829
9 개인 6층604호 113.8 개인 지상 대지 20201015
10 개인 6층604호 113.8 개인 지상 대지 20210825
11 개인 6층601호 308.09 개인 지상 대지 19970106
12 개인 지층106호 13.49 개인 지상 대지 20120330
13 개인 지층106호 13.49 개인 지상 대지 20190828
14 개인 6층607호 7.62 개인 지상 대지 20030425
15 개인 지층102호 24.26 개인 지상 대지 20160818
16 개인 6층605호 214.4 개인 지상 대지 20170324
17 개인 지층109호 26.98 개인 지상 대지 20180806
18 개인 6층603호 146.24 개인 지상 대지 20170324
19 지층115호 44.74 지상 대지 20080609
20 기타단체 15층1502호 417.94 지상 대지 20170331
21 개인 7층703호 129.06 개인 지상 대지 20180514
22 개인 7층703호 129.06 개인 지상 대지 19961228
23 개인 1층102호 396.93 개인 지상 대지 20170302
24 개인 지층111호 26.38 개인 지상 대지 20041109
25 법인 지층123호 129.06 법인 지상 대지 20101022
26 개인 지층117호 46.55 개인 지상 대지 20040728
27 개인 지층114호 48.69 개인 지상 대지 20041109
28 개인 지층101호 23.84 개인 지상 대지 20160531
29 개인 지층107호 13.49 개인 지상 대지 20110708
30 개인 지층104호 29.31 개인 지상 대지 20140624
31 개인 지층103호 29.31 개인 지상 대지 20191211
32 개인 지층112호 46.15 개인 지상 대지 20041109
33 개인 지층118호 47.02 개인 지상 대지 20040728
34 법인 2층202호 467.4 법인 지상 대지 20150430
35 법인 4층401호 890.26 법인 지상 대지 20130912
36 법인 5층502호 7.61 법인 지상 대지 20071030
37 개인 6층602호 92.5 개인 지상 대지 20210201
38 법인 12층1201호 372.55 법인 지상 대지 20160414
39 법인 10층1001호 890.26 법인 지상 대지 20170117
40 법인 9층901호 890.26 법인 지상 대지 20161219
41 개인 7층706호 7.62 개인 지상 대지 20141022
42 개인 7층706호 7.62 개인 지상 대지 20180810
43 개인 7층705호 7.61 개인 지상 대지 20141022
44 개인 7층704호 259.9 개인 지상 대지 20140630
45 개인 7층704호 259.9 개인 지상 대지 20180810
46 개인 7층701호 272.18 개인 지상 대지 20140630
47 개인 6층606호 7.61 개인 지상 대지 20030425
48 법인 13층1301호 372.55 법인 지상 대지 20191018
49 법인 12층1202호 517.71 법인 지상 대지 20160414
50 법인 5층503호 7.62 법인 지상 대지 20071030
51 법인 5층501호 875.03 법인 지상 대지 20071030
52 법인 3층302호 517.71 법인 지상 대지 20181217
53 법인 2층201호 349.48 법인 지상 대지 20150430
54 법인 지층124호 66.19 법인 지상 대지 20101022
55 개인 지층121호 52.95 개인 지상 대지 20191025
56 개인 지층119호 47.6 개인 지상 대지 20191025
57 법인 3층301호 372.55 법인 지상 대지 20181217
58 법인 지층122호 53.52 법인 지상 대지 20101022
59 기타단체 15층1501호 332.43 지상 대지 20170331
60 법인 13층1302호 517.71 법인 지상 대지 20191018
61 법인 11층1102호 517.71 법인 지상 대지 20160414
62 법인 11층1101호 372.55 법인 지상 대지 20160414
63 개인 지층120호 47.6 개인 지상 대지 20191025
64 개인 지층110호 20.37 개인 지상 대지 20041109
65 법인 8층801호 473.77 법인 지상 대지 20161219
66 7층702호 213.89 지상 대지 20080318
67 개인 7층702호 213.89 개인 지상 대지 20140630
68 개인 7층702호 213.89 개인 지상 대지 20210915
69 개인 7층702호 213.89 개인 지상 대지 20020928
70 개인 지층116호 46.09 개인 지상 대지 20220318