물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000889001101
건물명 대치빌딩
건물명(영문) Daechi Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 889-11
지번주소(영문) 889-11, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 대치동 889-12
2) 서울 강남구 대치동 889-19
3) 서울 강남구 대치동 889-20
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 408 대로
도로명주소(영문) 408, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 6층
대지면적 349.87 평 연면적 4826.07 평
건축면적 683.33 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 A
검색 해시태그 #진선여자중고등학교 #선릉과정릉 #포스코센터#선릉역#테헤란로#KT선릉타워
지하철 2호선 선릉역 앞 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식3대 기계식140대
엘리베이터 4대 화장실
기준층
임대면적 257.4 전용면적 134.98
전용율 52.44% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 4대 유료주차 16만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타 주창현 대리 010-7779-3312
에이커트리 김은아 과장 010-9349-4376
리맥스 02-558-0288 / 010-7488-0963
건물 전체 환경개선 공사 실시예정
210804 젠스타 / 매각 /
210526 저층부 ~8층까지 임대가능
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
19층 관리실,공조실 308.85 93.43
18층 제1종근린생활시설(의원) 649.27 196.4
17층 의료시설(병원) 649.27 196.4
16층 의료시설(병원) 649.27 196.4
15층 의료시설(병원) 649.27 196.4
14층 의료시설(병원) 649.27 196.4
13층 의료시설(병원) 649.27 196.4
12층 의료시설(병원) 649.27 196.4
11층 의료시설(병원) 649.27 196.4
10층 의료시설(병원) 649.27 196.4
9층 의료시설(병원) 649.27 196.4
8층 사무실 649.27 196.4
7층 사무실 649.27 196.4
6층 사무실 649.27 196.4
5층 제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(소매점) 649.27 196.4
4층 제1종근린생활시설(의원) 649.27 196.4
3층 제1종근린생활시설(의원) 649.27 196.4
2층 제2종근린생활시설(금융업소) 528.98 160.02
1층 주차장 529.94 160.31
지하1층 은행 609.24 184.3
지하2층 일반음식점,제1종근린생활시설(소매점) 662.6 200.44
지하3층 일반음식점,소매점(업) 684.74 207.13
지하4층 기계전기실 678.47 205.24
지하5층 창고 703.76 212.89
지하6층 창고 859.04 259.86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 6068232039 누네사회적협동조합 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치4동 889-11번지 대치빌딩 19층 1904호
서울 강남구 테헤란로 408, 19층 1904호 (대치동,대치빌딩)
6 1208710157 (주)루미아이제네틱스 최철명 법인 소기업 4 서울 강남구 대치4동 889-11번지 대치빌딩 B동 102호
서울 강남구 테헤란로 408, 비102호 (대치동,대치빌딩) 		02 20867846
5 1298631526 (주)서원약품 서우경 법인 중기업 14 서울 강남구 대치4동 889-11번지 대치빌딩 5층 706호
서울 강남구 테헤란로 408, 5층 706호 (대치동,대치빌딩) 		02 20574565
4 6028700976 (주)케이에스에이치홀딩스 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치4동 889-11번지 대치빌딩 5층 702호
서울 강남구 테헤란로 408, 5층 702호 (대치동,대치빌딩)
3 1538600026 (주)티아 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-11번지 대치빌딩 5층 703호
서울 강남구 테헤란로 408, 5층 703호 (대치동,대치빌딩)
2 2148670322 (주)하이눈커뮤니티 유용성 법인 중기업 40 서울 강남구 대치4동 889-11번지 대치빌딩 19층 1901호
서울 강남구 테헤란로 408, 19층 1901호 (대치동,대치빌딩) 		070 46661685
1 3688101864 헬스앤모어(주) 임양선 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-11번지 대치빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 408, 5층 (대치동,대치빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 61,630,000 203,735,537 71,280,952,397
2 2023년 01월 60,320,000 199,404,959 69,765,812,893
3 2022년 01월 63,450,000 209,752,066 73,385,955,372
4 2021년 01월 55,000,000 181,818,182 63,612,727,273
5 2020년 01월 49,600,000 163,966,942 57,367,114,050
6 2019년 01월 48,600,000 160,661,157 56,210,519,008
7 2018년 01월 39,200,000 129,586,777 45,338,525,620
8 2017년 01월 36,100,000 119,338,843 41,753,080,992

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 13층13호 446.2 법인 지상 대지 20210226
2 개인 8층8호 446.2 개인 지상 대지 20220620
3 법인 11층11호 446.2 법인 지상 대지 20210226
4 법인 14층14호 446.2 법인 지상 대지 20210226
5 법인 15층15호 446.2 법인 지상 대지 20210226
6 법인 2층2호 325.91 법인 지상 대지 20220923
7 개인 2층2호 325.91 개인 지상 대지 20230713
8 개인 2층2호 325.91 개인 지상 대지 20230717
9 법인 5층5호 427.75 법인 지상 대지 20210226
10 개인 6층6호 446.2 개인 지상 대지 19951109
11 법인 9층9호 446.2 법인 지상 대지 20210226
12 법인 지3층3호 320.01 법인 지상 대지 20210226
13 개인 지3층3호 320.01 개인 지상 대지 19950705
14 개인 7층7호 446.2 개인 지상 대지 20051207
15 개인 7층7호 446.2 개인 지상 대지 19951109
16 법인 18층18호 446.2 법인 지상 대지 20210226
17 법인 지2층2호 316.25 법인 지상 대지 20230727
18 개인 지2층2호 316.25 개인 지상 대지 19950705
19 법인 4층4호 446.2 법인 지상 대지 20220923
20 법인 12층12호 446.2 법인 지상 대지 20210226
21 법인 16층16호 446.2 법인 지상 대지 20210226
22 법인 10층10호 363.3 법인 지상 대지 20210226
23 법인 17층17호 446.2 법인 지상 대지 20210226
24 법인 3층3호 446.2 법인 지상 대지 20220923
25 법인 지층1호 347.44 법인 지상 대지 20210226
26 개인 지층1호 347.44 개인 지상 대지 19950705