물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106001008000301
건물명 YD318
건물명(영문) YD318
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 1008-3
지번주소(영문) 1008-3, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 영동대로 318 대로
도로명주소(영문) 318, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 5층
대지면적 1900.7 ㎡ 연면적 11385.21 ㎡
건축면적 933.41 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 72대 #휘문고#대치2동주민센터#새마을운동중앙회#
지하철 2호선 삼성역 도보 11분 버스정류장 휘문고
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 72대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 364.28 평 전용면적 173.80 평
전용율 47.71% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타메이트 정지수 과장 02-3775-7287, 010-8579-5627(전속)
쿠시먼 이종혁 사원 010-2840-2904(전속)
세빌스 박현우 대리 02-2124-4157,010-2304-0518
코어벨류 윤진혁 대리 010-8014-7746
220705쿠시먼(공실없음)
20613젠스타메이트
220602쿠시먼
220526세빌스
220518젠스타메이트
220517코어벨류
220503쿠시먼
220427세빌스
220413젠스타메이트
220412쿠시먼
220328젠스타메이트
220310쿠시먼
220215쿠시먼
220209젠스타메이트
220119쿠시먼
220107젠스타메이트
2021-12-10 4-6층 3개층 임대는 의향서 제출로 가능. 입주시기 4월-5월
211209젠스타메이트
211108젠스타메이트
211015젠스타메이트
210909젠스타메이트
210812젠스타메이트
210719젠스타메이트
20210712 젠스타메이트 입력
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 364.28 173.83 47.72 단가 823,542 82,354 23,000 38,378,355 12월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 업무시설(사무소) 674.71 204.1
5층 업무시설(사무소) 764.93 231.39
4층 업무시설(사무소) 761.21 230.27
3층 업무시설(사무소) 761.21 230.27
2층 판매시설(상점) 878.13 265.63
1층 판매시설(상점) 907.65 274.56
지1층 제2종근린생활시설(수리점),주차장,제2종근린생활시설(자동차영업소) 832.28 251.76
지2층 제1종근린생활시설(미용원),제2종근린생활시설(일반음식점),주차장 1,478.05 447.11
지3층 주차장,운동시설(체력단련장) 1,463.71 442.77
지4층 창고,제2종근린생활시설(수리점),주차장 1,518 459.2
지5층 주차장,기계.전기설비실,코어,복도 등 1,345.33 406.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 3928701175 (주)도곡아카데미 법인 소기업 3 서울 강남구 대치2동 1008-3번지 참존빌딩 지하3층
서울 강남구 영동대로 318, 지하3층 (대치동,참존빌딩)
4 2158659897 (주)참존모터스 김광석 법인 소기업 135 서울 강남구 대치2동 1008-3번지
서울 강남구 영동대로 318 (대치동) 		02 20090710
3 2158621386 (주)참존서비스 김광석 법인 중기업 96 서울 강남구 대치2동 1008-3번지
서울 강남구 영동대로 318 (대치동) 		02 400 2835
2 2118798973 (주)참존임포트 김광석 법인 0 서울 강남구 대치2동 1008-3번지
서울 강남구 영동대로 318 (대치동) 		02 34386441
1 1178163073 (주)폴리이에스씨 김성원 법인 보호대상 중견기업 590 서울 강남구 대치2동 1008-3번지 참존빌딩 6층
서울 강남구 영동대로 318, 6층 (대치동,참존빌딩) 		042 471 7659

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,880,000 75,636,364 43,488,016,000
2 2023년 01월 22,390,000 74,016,529 42,556,673,000
3 2022년 01월 23,560,000 77,884,298 44,780,492,000
4 2021년 01월 20,410,000 67,471,074 38,793,287,000
5 2020년 01월 18,120,000 59,900,826 34,440,684,000
6 2019년 01월 17,370,000 57,421,488 33,015,159,000
7 2018년 01월 15,350,000 50,743,802 29,175,745,000
8 2017년 01월 14,440,000 47,735,537 27,446,108,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 11385.2 법인 지상 대지 20240531