물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106001019001201
건물명 대화빌딩
건물명(영문) Daehwa Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 1019-12
지번주소(영문) 1019-12, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 229 대로
도로명주소(영문) 229, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 3층 / 지하 1층
대지면적 1210.1 ㎡ 연면적 2453.69 ㎡
건축면적 598.81 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1978년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
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지하철 3호선 대치역 도보 3분 버스정류장 농협대치지점
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 없음 화장실
기준층
임대면적 181.14 전용면적 181.14
전용율 100.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 23.02 23.02 100.00 총가 100,000,000 5,300,000 5,300,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 옥탑 52.2 15.79
3층 사무실,학원 598.78 181.13
2층 사무실 598.81 181.14
1층 점포 598.81 181.14
지하1층 게임제공업소,소매점,노래연습장 605.09 183.04

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2268603087 (주)티에이치씨파트너 차선임 법인 소기업 0 서울 강남구 대치1동 1019-12번지 303호
서울 강남구 삼성로 229, 303호 (대치동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,950,000 75,867,769 27,771,795,000
2 2023년 01월 22,490,000 74,347,107 27,215,149,000
3 2022년 01월 23,680,000 78,280,992 28,655,168,000
4 2021년 01월 20,450,000 67,603,306 24,746,545,000
5 2020년 01월 17,720,000 58,578,512 21,442,972,000
6 2019년 01월 16,960,000 56,066,116 20,523,296,000
7 2018년 01월 14,340,000 47,404,959 17,352,834,000
8 2017년 01월 13,430,000 44,396,694 16,251,643,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 110호 35.51 법인 지상 대지 20240208
2 법인 109호 22.84 법인 지상 대지 20240208
3 개인 302호 108.63 개인 지상 대지 20191106
4 법인 111호 17.75 법인 지상 대지 20240329
5 개인 303호 121.49 개인 지상 대지 20190520
6 개인 306호 91.12 개인 지상 대지 20190520
7 법인 4호 43 법인 지상 대지 20240426
8 법인 5호 60.21 법인 지상 대지 20240426
9 법인 3호 127.85 법인 지상 대지 20240426
10 법인 7호 60.21 법인 지상 대지 20240426
11 개인 302-1호 12.86 개인 지상 대지 20221026
12 기타단체 203호 121.49 지상 대지 20220826
13 기타단체 2호 90.3 지상 대지 20170704
14 종중 115호 22.84 지상 대지 20000314
15 개인 206호 91.12 개인 지상 대지 20140730
16 개인 206호 91.12 개인 지상 대지 20221221
17 개인 305호 91.12 개인 지상 대지 20160429
18 개인 205호 91.12 개인 지상 대지 20070424
19 기타단체 1호 180.53 지상 대지 20170704
20 개인 201호 91.12 개인 지상 대지 20191216
21 개인 201호 91.12 개인 지상 대지 20020221
22 법인 6호 43 법인 지상 대지 20240426
23 종중 115호 22.84 지상 대지 20000314
24 법인 204호 82.45 법인 지상 대지 19950704
25 개인 301호 91.11 개인 지상 대지 19781228
26 개인 301호 91.11 개인 지상 대지 19880722
27 기타단체 202호 121.11 지상 대지 20220826
28 개인 118호 20.31 개인 지상 대지 20240426
29 개인 117호 20.3 개인 지상 대지 20240426
30 법인 112호 17.75 법인 지상 대지 20240208
31 법인 108호 22.84 법인 지상 대지 20240208
32 법인 101호 53.29 법인 지상 대지 20240208
33 법인 105호 53.29 법인 지상 대지 20240208
34 법인 106호 53.29 법인 지상 대지 20240208
35 법인 114호 17.75 법인 지상 대지 20240208
36 법인 119호 20.31 법인 지상 대지 20240208
37 법인 102호 53.29 법인 지상 대지 20240208
38 법인 104호 53.29 법인 지상 대지 20240208
39 법인 107호 22.84 법인 지상 대지 20240208
40 법인 113호 17.75 법인 지상 대지 20240208
41 법인 116호 20.31 법인 지상 대지 20240208
42 법인 103호 53.29 법인 지상 대지 20240208
43 법인 304호 82.45 법인 지상 대지 20240208