물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000144001901
건물명 JS타워
건물명(영문) JS Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 144-19
지번주소(영문) 144-19, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 삼성동 144-20
도로명주소 서울 강남구 삼성로 507 대로
도로명주소(영문) 6, Teheran-ro 79-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 421.26 평 연면적 4948.6 평
건축면적 830.57 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #그랜드인터컨티넨탈서울파라나스 #도심공항타워 #포스코사거리#선릉역#테헤란로#포스코센터
지하철 2호선 선릉역 도보 11분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 61대
엘리베이터 총 3대 화장실
기준층
임대면적 329.97 전용면적 180.00
전용율 54.55% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 4대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-6188-0301,010-8374-2583

***이케이타워,JS타워
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220504 /6층임대있으나 진행중
220427세빌스
220408JLL
220310 /1층임대완료
220211 /변동없음
220210JLL
220128세빌스
211213JLL(공실없음)
20211108_임대가 1층 120-12-7.3만원(등록 수정)
211015
211012
210908JLL
210813
210811JLL
210709
210615
210610JLL
210510JLL
210406JLL,210406
210304JLL
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
13층 전체 336.50 187 55.57 단가 1,200,000 100,000 42,000 47,783,000 즉시
8층 전체 336.50 187 55.57 단가 1,200,000 100,000 42,000 47,783,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 계단실,E/V기계실(연면적제외) 78.3 23.69
15층 공조기실,업무시설(사무소) 759.16 229.65
14층 업무시설(사무소) 759.16 229.65
13층 업무시설(사무소) 753.21 227.85
12층 공조기실,업무시설(사무소) 759.89 229.87
11층 업무시설(사무소) 759.89 229.87
10층 업무시설(사무소) 753.94 228.07
9층 공조기실,업무시설(사무소) 759.89 229.87
8층 업무시설(사무소) 759.89 229.87
7층 업무시설(사무소) 753.94 228.07
6층 공조기실,업무시설(사무소) 759.89 229.87
5층 업무시설(사무소) 759.89 229.87
4층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소),공조기실 759.89 229.87
3층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 613.24 185.51
2층 사무소 710.73 215
1층 제2종근린생활시설(금융업소),제1종근린생활시설(소매점),로비 658.49 199.19
지1 공조기실,방재실,관리실,주차장,운동시설(당구장) 975.53 295.1
지2 주차장 1,083.36 327.72
지3 주차장 1,086.16 328.56
지4 주차장 1,084.85 328.17
지5 기계실,전기실,주차장 1,001.35 302.91

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1078604034 (주)더앤파트너십 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-20번지 제이에스타워
서울 강남구 삼성로 507 (삼성동,제이에스타워) 		02 513 1800
5 8938102618 (주)스타씨드 손보미 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-20번지 제이에스타워 5층
서울 강남구 삼성로 507, 5층 (삼성동,제이에스타워)
4 2088118743 오길비코리아(주) 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-20번지 제이에스타워
서울 강남구 삼성로 507 (삼성동,제이에스타워)
3 1208704413 원더맨톰슨코리아(주) 존데이비드리스 법인 소기업 37 서울 강남구 삼성동 144-20번지, 15층
서울 강남구 삼성로 507, 15층 (삼성동) 		02 531 9649
2 6978801228 위아카데미(주) 유혜지 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-20번지 제이에스타워 3층
서울 강남구 삼성로 507, 3층 (삼성동,제이에스타워)
1 2868802459 (주)윌로그 배성훈 법인 소기업 40 서울 강남구 삼성2동 144-20번지, 9층
서울 강남구 삼성로 507, 9층 (삼성동) 		02 69590966

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 53,030,000 175,305,785 73,849,315,041
2 2023년 01월 52,080,000 172,165,289 72,526,349,752
3 2022년 01월 54,550,000 180,330,579 75,966,059,504
4 2021년 01월 49,400,000 163,305,785 68,794,195,041
5 2020년 01월 46,200,000 152,727,273 64,337,890,909
6 2019년 01월 36,400,000 120,330,579 50,690,459,504
7 2018년 01월 29,000,000 95,867,769 40,385,256,198
8 2017년 01월 27,250,000 90,082,645 37,948,214,876

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일