물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000507000201
건물명 대치퍼스트
건물명(영문) Daechi First
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 507-2
지번주소(영문) 507-2, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 155 대로
도로명주소(영문) 155, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 4층
대지면적 3372 ㎡ 연면적 18757.3 ㎡
건축면적 1681.71 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 3대
자주식주차 120대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 120대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]대치
냉/난방기 주차공간 자주식주차 120대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 400 평 전용면적 260 평
전용율 65.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이치에스비피에프브이원㈜
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 12.95 6.57 50.73 총가 50,000,000 3,000,000 3,000,000 즉시
1층 일부 12.88 6.55 50.85 총가 30,000,000 2,000,000 80,000 2,080,000 즉시
1층 일부 31.99 16.33 51.05 총가 40,000,000 4,300,000 300,000 4,600,000 즉시
TBA층 전체 400 260 65.00 총가 650,000,000 67,600,000 67,600,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 승강기.기계실(연면적제외) 204.37 61.82
6 교육연구시설 1,197.34 362.2
5 교육연구시설, 미용원, 업무시설, 제2종근린생활시설(학원) 1,306.01 395.07
4 제1종근린생활시설,교육연구시설,한의원 1,306.01 395.07
3 제1종근린생활시설,교육연구시설,제2종근린생활시설,교육연구시설 1,276.22 386.06
2 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(체력단련장) 1,621.47 490.49
1 근린생활시설 1,632.15 493.73
지1 방재,엠디에프실,주차램프,근린생활시설 2,581.18 780.81
지2 미화원대기실,제2종근린생활시설,주차램프 2,576.45 779.38
지3 창고,주차장,계단실 2,722.68 823.61
지4 주차장,계단실,기계실,전기실,창고 2,537.79 767.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 2118218106 (주)국제필라테스교육협회 법인 0 서울 강남구 대치1동 507-2번지 대치퍼스트빌딩 204호
서울 강남구 삼성로 155, 204호 (대치동,대치퍼스트빌딩)
9 1098611735 (주)늘크는나무 조아영 법인 소기업 4 서울 강남구 대치1동 507-2번지 대치퍼스트빌딩 4층 416호 일부
서울 강남구 삼성로 155, 4층 416호 일부 (대치동,대치퍼스트빌딩) 		02 565 1290
8 8988802927 돈카춘대치점(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 대치1동 507-2번지 대치퍼스트빌딩 1층 110호
서울 강남구 삼성로 155, 1층 110호 (대치동,대치퍼스트빌딩)
7 5698802413 디스토리에듀(주) 서민규 법인 소기업 0 서울 강남구 대치1동 507-2번지 6층 605호, 606호, 607호
서울 강남구 삼성로 155, 6층 605호, 606호, 607호 (대치동)
6 2488102104 비케이에셋2(주) 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치1동 507-2번지 대치퍼스트빌딩 지하 123호, 124호
서울 강남구 삼성로 155, 지하 123호, 124호 (대치동,대치퍼스트빌딩)
5 1208785401 제이티컴퍼니(주) 김종태 법인 소기업 0 서울 강남구 대치1동 507-2번지 대치퍼스트빌딩 123호
서울 강남구 삼성로 155, 123호 (대치동,대치퍼스트빌딩) 		02 554 9662
4 1208779971 투엑스휘트니스(주) 법인 소기업 9 서울 강남구 대치1동 507-2번지 대치퍼스트빌딩 지하2층
서울 강남구 삼성로 155, 지하2층 (대치동,대치퍼스트빌딩) 		02 563 9811
3 7278601729 (주)트래블클럽 박연 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치1동 507-2번지 대치퍼스트빌딩 지하1층
서울 강남구 삼성로 155, 지하1층 (대치동,대치퍼스트빌딩)
2 7138603198 (주)피앤아이 박동수 법인 소기업 0 서울 강남구 대치1동 507-2번지 대치퍼스트빌딩 1층 121호
서울 강남구 삼성로 155, 1층 121호 (대치동,대치퍼스트빌딩)
1 7018600349 (주)하나퍼스트 유기진 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치1동 507-2번지 대치퍼스트 B동 120호
서울 강남구 삼성로 155, B동 120호 (대치동,대치퍼스트)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 37,630,000 124,396,694 126,888,360,000
2 2023년 01월 36,880,000 121,917,355 124,359,360,000
3 2022년 01월 38,850,000 128,429,752 131,002,200,000
4 2021년 01월 33,750,000 111,570,248 113,805,000,000
5 2020년 01월 31,480,000 104,066,116 106,150,560,000
6 2019년 01월 30,590,000 101,123,967 103,149,480,000
7 2018년 01월 24,550,000 81,157,025 82,782,600,000
8 2017년 01월 23,310,000 77,057,851 78,601,320,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 606 136.63 개인 지상 대지 20240724
2 개인 218 29.1 개인 지상 대지 20160526
3 개인 218 29.1 개인 지상 대지 20080620
4 개인 218 29.1 개인 지상 대지 20151223
5 개인 113 42.55 개인 지상 대지 20200122
6 개인 402 98.65 개인 지상 대지 20240523
7 개인 B102 154.94 개인 지상 대지 20140619
8 개인 111 54.55 개인 지상 대지 20221031
9 개인 513 43.7 개인 지상 대지 20080605
10 개인 401 93.94 개인 지상 대지 20240531
11 개인 B111 52 개인 지상 대지 20221028
12 개인 519 56.38 개인 지상 대지 20140725
13 개인 205 82.49 개인 지상 대지 20211022
14 603 40.98 지상 대지 20111031
15 603 40.98 지상 대지 20080527
16 개인 605 83.38 개인 지상 대지 20080605
17 604 43.86 지상 대지 20111031
18 개인 204 92.08 개인 지상 대지 20151223
19 개인 204 92.08 개인 지상 대지 20160121
20 개인 207 175.31 개인 지상 대지 20240131
21 개인 208 44.3 개인 지상 대지 20240131
22 개인 210 44.3 개인 지상 대지 20231017
23 개인 209 44.3 개인 지상 대지 20240131
24 개인 211 44.3 개인 지상 대지 20231017
25 개인 212 44.3 개인 지상 대지 20240131
26 개인 213 44 개인 지상 대지 20240131
27 법인 214 43.9 법인 지상 대지 20210708
28 법인 215 48.29 법인 지상 대지 20210708
29 법인 217 29.1 법인 지상 대지 20210708
30 개인 221 26.92 개인 지상 대지 20080620
31 개인 221 26.92 개인 지상 대지 20151223
32 개인 221 26.92 개인 지상 대지 20160526
33 개인 222 37.41 개인 지상 대지 20080620
34 개인 222 37.41 개인 지상 대지 20151223
35 개인 B212 108.12 개인 지상 대지 20190711
36 개인 B214 205.71 개인 지상 대지 20190711
37 개인 222 37.41 개인 지상 대지 20160526
38 개인 304-1 19.665 개인 지상 대지 20121130
39 개인 304-2 19.665 개인 지상 대지 20121130
40 개인 B113 52 개인 지상 대지 20221028
41 개인 B101 75.93 개인 지상 대지 20140619
42 개인 B107 91.38 개인 지상 대지 20221028
43 개인 B109 52 개인 지상 대지 20221028
44 개인 B115 52 개인 지상 대지 20221028
45 개인 B124 59.03 개인 지상 대지 20170116
46 개인 B123 120.09 개인 지상 대지 20180604
47 개인 B122 77.47 개인 지상 대지 20080620
48 개인 B121 164.72 개인 지상 대지 20080620
49 개인 B120 36 개인 지상 대지 20150114
50 개인 B119 50.37 개인 지상 대지 20080620
51 개인 B118 35.28 개인 지상 대지 20100818
52 개인 B117 22.62 개인 지상 대지 20100818
53 개인 B116 64.64 개인 지상 대지 20221028
54 개인 B114 52 개인 지상 대지 20221028
55 개인 B112 52 개인 지상 대지 20221028
56 개인 B110 52 개인 지상 대지 20221028
57 개인 B108 50.7 개인 지상 대지 20221028
58 개인 B201 57.52 개인 지상 대지 20190711
59 개인 B208 61.74 개인 지상 대지 20190711
60 개인 B216 92.34 개인 지상 대지 20190711
61 개인 B215 121.22 개인 지상 대지 20190711
62 개인 B213 54.12 개인 지상 대지 20190711
63 개인 B211 146.92 개인 지상 대지 20190711
64 개인 B210 62 개인 지상 대지 20190711
65 개인 B209 62 개인 지상 대지 20190711
66 개인 B207 126.64 개인 지상 대지 20190711
67 개인 B202 196.56 개인 지상 대지 20190711
68 개인 B204 80.16 개인 지상 대지 20190711
69 개인 B205 80.16 개인 지상 대지 20220701
70 개인 B206 166.83 개인 지상 대지 20190711
71 개인 B203 137.13 개인 지상 대지 20190711
72 개인 101 39.28 개인 지상 대지 20130115
73 개인 128 34.33 개인 지상 대지 20190705
74 개인 117 44.5 개인 지상 대지 20080623
75 개인 117 44.5 개인 지상 대지 20081031
76 개인 129 21.73 개인 지상 대지 20220630
77 개인 B103-1 148.92 개인 지상 대지 20180323
78 개인 B103-2 137.03 개인 지상 대지 20180323
79 개인 116 44.5 개인 지상 대지 20150126
80 개인 115 44.5 개인 지상 대지 20160701
81 개인 114 42.83 개인 지상 대지 20080623
82 개인 126 21.61 개인 지상 대지 20210630
83 개인 112 36.76 개인 지상 대지 20221212
84 개인 110 55.54 개인 지상 대지 20160211
85 개인 109 59.01 개인 지상 대지 20190628
86 개인 124 31.39 개인 지상 대지 20160825
87 개인 123 59.4 개인 지상 대지 20200306
88 개인 122 54 개인 지상 대지 20080620
89 개인 121 46.73 개인 지상 대지 20140721
90 개인 120 42.48 개인 지상 대지 20130429
91 개인 119 38.23 개인 지상 대지 20080620
92 개인 118 48.39 개인 지상 대지 20190425
93 개인 118 48.39 개인 지상 대지 20200302
94 개인 107 38.07 개인 지상 대지 20130115
95 개인 104 48.77 개인 지상 대지 20080613
96 개인 105 21.33 개인 지상 대지 20080613
97 개인 106 19.44 개인 지상 대지 20190430
98 개인 103 40.39 개인 지상 대지 20080613
99 개인 201 107.9 개인 지상 대지 20140801
100 개인 202 107.82 개인 지상 대지 20140812
101 개인 203 86.34 개인 지상 대지 20230927
102 법인 301 93.94 법인 지상 대지 20080730
103 개인 305 28.28 개인 지상 대지 20080620
104 개인 307 30.21 개인 지상 대지 20080620
105 개인 309 43.1 개인 지상 대지 20150630
106 개인 311 43.1 개인 지상 대지 20130619
107 320 37.62 지상 대지 20120927
108 319 56.38 지상 대지 20120927
109 개인 318 58.2 개인 지상 대지 20240103
110 개인 318 58.2 개인 지상 대지 20180820
111 개인 317 61.11 개인 지상 대지 20240103
112 개인 317 61.11 개인 지상 대지 20180820
113 개인 316 48.51 개인 지상 대지 20230907
114 개인 315 44.1 개인 지상 대지 20230907
115 개인 314 43.86 개인 지상 대지 20160429
116 개인 313 43.1 개인 지상 대지 20160429
117 개인 312 43.1 개인 지상 대지 20130619
118 개인 310 43.1 개인 지상 대지 20150702
119 308 104.7 지상 대지 20120127
120 개인 306 31.18 개인 지상 대지 20080620
121 법인 302 99.02 법인 지상 대지 20080730
122 개인 303 20.8 개인 지상 대지 20130409
123 개인 408 114.32 개인 지상 대지 20080604
124 개인 417 61.11 개인 지상 대지 20150326
125 개인 416 48.07 개인 지상 대지 20150326
126 개인 415 43.7 개인 지상 대지 20150326
127 개인 414 43.7 개인 지상 대지 20150326
128 개인 413 43.7 개인 지상 대지 20150326
129 개인 412 43.7 개인 지상 대지 20180516
130 개인 410 43.7 개인 지상 대지 20080623
131 개인 420 37.62 개인 지상 대지 20140304
132 개인 419 56.38 개인 지상 대지 20080620
133 개인 419 56.38 개인 지상 대지 20220323
134 개인 418 58.2 개인 지상 대지 20150326
135 개인 407 33.38 개인 지상 대지 20080602
136 개인 404 43.86 개인 지상 대지 20080603
137 개인 405 31.24 개인 지상 대지 20080602
138 개인 406 35.55 개인 지상 대지 20080604
139 개인 403 40.24 개인 지상 대지 20080603
140 501 93.94 지상 대지 20110330
141 개인 501 93.94 개인 지상 대지 20110330
142 개인 505 31.24 개인 지상 대지 20221117
143 개인 507 33.38 개인 지상 대지 20221117
144 개인 509 43.7 개인 지상 대지 20191021
145 개인 504 43.86 개인 지상 대지 20080603
146 개인 511 43.7 개인 지상 대지 20110609
147 개인 520 37.62 개인 지상 대지 20140725
148 개인 518 58.2 개인 지상 대지 20150731
149 개인 517 61.11 개인 지상 대지 20150731
150 개인 516 48.07 개인 지상 대지 20141212
151 개인 515 43.7 개인 지상 대지 20141212
152 개인 512 43.7 개인 지상 대지 20110609
153 개인 510 43.7 개인 지상 대지 20191021
154 개인 508 114.32 개인 지상 대지 20080619
155 개인 506 35.55 개인 지상 대지 20221117
156 국유 502 98.65 지상 대지 20110330
157 개인 607 52.2 개인 지상 대지 20080610
158 개인 609 52.2 개인 지상 대지 20080612
159 개인 614 57.42 개인 지상 대지 20080612
160 개인 613 52.2 개인 지상 대지 20080612
161 개인 612 52.2 개인 지상 대지 20080610
162 개인 611 52.2 개인 지상 대지 20080610
163 개인 608 52.2 개인 지상 대지 20080610
164 개인 602 98.62 개인 지상 대지 20140925
165 개인 220 29.1 개인 지상 대지 20160526
166 개인 220 29.1 개인 지상 대지 20080620
167 개인 220 29.1 개인 지상 대지 20151223
168 개인 610 52.2 개인 지상 대지 20080612
169 개인 411 43.7 개인 지상 대지 20211201
170 개인 127 21.61 개인 지상 대지 20201221
171 개인 206 76.46 개인 지상 대지 20240131
172 개인 108 52.96 개인 지상 대지 20080610
173 개인 514 43.7 개인 지상 대지 20080605
174 법인 216 32.01 법인 지상 대지 20210708
175 개인 102 40.93 개인 지상 대지 20130115
176 개인 125 33.48 개인 지상 대지 20110318
177 법인 409 43.7 법인 지상 대지 20080623
178 개인 503 40.24 개인 지상 대지 20080603
179 개인 219 29.1 개인 지상 대지 20160526
180 개인 219 29.1 개인 지상 대지 20080620
181 개인 219 29.1 개인 지상 대지 20151223
182 개인 601 93.94 개인 지상 대지 20140925