물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000651000001
건물명 여천빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 651
지번주소(영문) 651, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 남부순환로 2909
도로명주소(영문) 2909, Nambusunhwan-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 1724.3 ㎡ 연면적 8986.36 ㎡
건축면적 987.08 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 2대
자주식주차 1대 기계식주차 80대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 80대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]도곡, [수인분당선]도곡
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 80대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 의원, 근린생활시설 581.69 175.96
7층 의원, 학원 828.72 250.69
6층 교육연구시설(학원),교육원,교육연구시설(학원) 828.72 250.69
5층 제1종근린생활시설(의원), 제2종근린생활시설(학원),학원 987.08 298.59
4층 사무실,학원,교습소 987.08 298.59
3층 근린생활시설 987.08 298.59
2층 업무시설(사무소), 교육연구시설(학원) 931.28 281.71
1층 근린생활시설,부동산중개업소 731.49 221.28
지하1층 주차장,보조주방,일반음식점 1,158.06 350.31
지하2층 기계실,주차장 965.16 291.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 3888600919 (주)교육평론 진화영 법인 0 서울 강남구 대치1동 651번지 여천빌딩 6층 601호
서울 강남구 남부순환로 2909, 6층 601호 (대치동,여천빌딩)
7 1448112085 (주)도서출판알앤비 이상기 법인 0 서울 강남구 대치동 651번지 201-1호
서울 강남구 남부순환로 2909, 201-1호 (대치동)
6 1738800344 (주)맛있는식탁 이규선 법인 소기업 3 서울 강남구 대치1동 651번지 여천빌딩 101호
서울 강남구 남부순환로 2909, 101호 (대치동,여천빌딩)
5 2148860492 올바른창조(주) 한승태 법인 0 서울 강남구 대치1동 651번지 여천빌딩 605호
서울 강남구 남부순환로 2909, 605호 (대치동,여천빌딩)
4 1208791349 이지스에듀(주) 이은아 법인 소기업 0 서울 강남구 대치1동 651번지 여천빌딩 제2층 201-3호
서울 강남구 남부순환로 2909, 제2층 201-3호 (대치동,여천빌딩) 		02 569 2148
3 1208817384 지니에듀(주) 법인 0 서울 강남구 대치1동 651번지 여천빌딩 2층 201-2호 일부
서울 강남구 남부순환로 2909, 2층 201-2호 일부 (대치동,여천빌딩)
2 2428800728 (주)지니엠 윤진성 법인 소기업 0 서울 강남구 대치1동 651번지 여천빌딩 7층 702, 703호
서울 강남구 남부순환로 2909, 7층 702, 703호 (대치동,여천빌딩)
1 1208714978 (주)한서월드 이용모 법인 소기업 12 서울 강남구 대치1동 651번지 여천빌딩
서울 강남구 남부순환로 2909 (대치동,여천빌딩) 		02 568 9945

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 34,810,000 115,074,380 60,022,883,000
2 2023년 01월 34,120,000 112,793,388 58,833,116,000
3 2022년 01월 35,900,000 118,677,686 61,902,370,000
4 2021년 01월 31,200,000 103,140,496 53,798,160,000
5 2020년 01월 27,750,000 91,735,537 47,849,325,000
6 2019년 01월 26,900,000 88,925,620 46,383,670,000
7 2018년 01월 23,100,000 76,363,636 39,831,330,000
8 2017년 01월 21,600,000 71,404,959 37,244,880,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 501 90.36 개인 지상 대지 20190820
2 법인 105 91.2 법인 지상 대지 20041104
3 개인 408 98.28 개인 지상 대지 20200612
4 개인 507 98.28 개인 지상 대지 20120308
5 개인 507 98.28 개인 지상 대지 20060828
6 개인 603 87.84 개인 지상 대지 20240530
7 개인 409 97.7 개인 지상 대지 20240531
8 법인 702 102.64 법인 지상 대지 20240207
9 개인 605-1호 29.44 개인 지상 대지 20220930
10 법인 201-3호 100 법인 지상 대지 20210701
11 법인 201-1호 149.96 법인 지상 대지 20210701
12 개인 701 307.44 개인 지상 대지 20191119
13 법인 B101 440.35 법인 지상 대지 20200804
14 개인 401 90.36 개인 지상 대지 20040921
15 개인 601 131.76 개인 지상 대지 20041201
16 법인 801 407.52 법인 지상 대지 20060803
17 개인 101 41.2 개인 지상 대지 20140319
18 개인 103 60.6 개인 지상 대지 20140728
19 개인 104 72.12 개인 지상 대지 20180531
20 개인 107 56.17 개인 지상 대지 20180614
21 개인 107 56.17 개인 지상 대지 20190820
22 개인 102 40.4 개인 지상 대지 20040705
23 개인 301 590.12 개인 지상 대지 20220630
24 개인 301 590.12 개인 지상 대지 20170627
25 개인 301 590.12 개인 지상 대지 20040625
26 개인 301 590.12 개인 지상 대지 20061116
27 개인 302 204.56 개인 지상 대지 20180426
28 개인 402 60.24 개인 지상 대지 20220921
29 개인 403 60.24 개인 지상 대지 20220921
30 개인 405 81.45 개인 지상 대지 20051025
31 개인 406 95.78 개인 지상 대지 20131231
32 개인 406 95.78 개인 지상 대지 20170321
33 개인 407 98.28 개인 지상 대지 20131231
34 개인 407 98.28 개인 지상 대지 20170321
35 개인 106 56.24 개인 지상 대지 20190520
36 개인 202 99.9 개인 지상 대지 20130821
37 개인 602 87.84 개인 지상 대지 20220930
38 개인 602 87.84 개인 지상 대지 20130625
39 개인 605-2호 88 개인 지상 대지 20220930
40 개인 204 72.17 개인 지상 대지 20070221
41 개인 604 87.84 개인 지상 대지 20170707
42 개인 502 60.24 개인 지상 대지 20041201
43 법인 703 102.64 법인 지상 대지 20240207
44 개인 503 60.24 개인 지상 대지 20070803
45 개인 504 60.24 개인 지상 대지 20041201
46 개인 506 95.78 개인 지상 대지 20120308
47 개인 506 95.78 개인 지상 대지 20060828
48 개인 508 98.28 개인 지상 대지 20080221
49 법인 203 114.89 법인 지상 대지 20050429
50 개인 404 60.24 개인 지상 대지 20070618
51 개인 505 81.45 개인 지상 대지 20121207
52 법인 201-2호 100 법인 지상 대지 20210701
53 개인 509 97.7 개인 지상 대지 20080221