물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000058000301
건물명 삼익악기빌딩
건물명(영문) Samigakgibuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 논현동 58-3
지번주소(영문) 58-3, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 강남구 논현동 58-4
2) 강남구 논현동 58-10
3) 강남구 논현동 58-11
4) 강남구 논현동 58-12
5) 강남구 논현동 58-15
도로명주소 서울 강남구 학동로 171 대로
도로명주소(영문) 171, Hakdong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 860.28 평 연면적 4607.64 평
건축면적 1424.26 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #학동공원 #서울본부세관 #건설회관
지하철 7호선 학동역 도보 2분 버스정류장 논현동사거리
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식114대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 514 전용면적 258
전용율 50.19% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-8889-0159, 02-542-3111
학동역 도보 1분 초역세권
학동로 대로변 앞뒤도로 건물
학동역 역세권 상권형성 지역
건물 1층 및 지하 자주식 주차장
대로변 건물로 신축 용도로 추천
220701 /공실없음
220602 /공실없음
220502 /공실없음
220408 /부재
220304 /공실없음
220207 /공실없음 /이메일주소 killyou007@naver.com
211217 오피스마켓레포트제안/부재중
211201 /공실없음
211007
210903
210809 /12월말경 공실예정
210705
210608
210507 /1층 임대완료 /공실예정없음
210405
210305/공실클럽참조
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 업무시설(사무소),기계실, 물탱크실, 계단실 241.58 73.08
7층 업무시설(사무소) 1,039.96 314.59
6층 공조기실,집회장 1,240.49 375.25
5층 집회장 686.38 207.63
4층 집회장 1,424.26 430.84
3층 문화및집회시설(공연장),공조기실,업무시설(사무소),문화및집회시설(공연장) 1,408.75 426.15
2층 교육연구시설(학원),제1종근린생활시설(의원) 1,387.42 419.69
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),기계실,계단실,홀,교육연구시설(학원) 1,303.28 394.24
지하1층 운동시설(체력단련장),주차장,방제센타,제2종근린생활시설(일반음식점) 2,229.98 674.57
지하2층 주차장 2,207.02 667.62
지하3층 기계실,주차장,교육연구시설(학원) 2,062.76 623.98

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2138623132 (주)건설미디어 정혜진 법인 0 서울 강남구 논현1동 58-3번지 2층
서울 강남구 학동로 171, 2층 (논현동) 		02 34471472
7 5668601269 (주)리젠테크 심현욱 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 58-3번지 삼익악기빌딩 2층
서울 강남구 학동로 171, 2층 (논현동,삼익악기빌딩)
6 5078115075 (주)메이크크리에이티브시작 박수영 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 58-3번지 삼익악기빌딩 7층
서울 강남구 학동로 171, 7층 (논현동,삼익악기빌딩)
5 2118732175 (주)미래로비엠씨 김명호 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 58-3번지
서울 강남구 학동로 171 (논현동)
4 2118218407 (주)삼익문화재단 법인 0 서울 강남구 논현1동 58-3번지
서울 강남구 학동로 171 (논현동,삼익악기빌딩)
3 1248106497 (주)스페코 김재현 법인 중기업 64 서울 강남구 논현동 58-3번지
서울 강남구 학동로 171 (논현동) 		02 34983200
2 4908702333 (주)써브웨이학동역점 이현주 법인 0 서울 강남구 논현1동 58-3번지 삼익악기빌딩 1층
서울 강남구 학동로 171, 1층 (논현동,삼익악기빌딩)
1 1208809827 (주)제이스커피랩 조현준 법인 소상공인 16 서울 강남구 논현1동 58-3번지 삼익악기빌딩 1층 제이스커피나인
서울 강남구 학동로 171, 1층 제이스커피나인 (논현동,삼익악기빌딩) 		070 78759500

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,080,000 89,520,661 77,012,834,380
2 2023년 01월 26,490,000 87,570,248 75,334,932,893
3 2022년 01월 28,020,000 92,628,099 79,686,101,157
4 2021년 01월 23,970,000 79,239,669 68,168,302,810
5 2020년 01월 21,290,000 70,380,165 60,546,648,595
6 2019년 01월 20,930,000 69,190,083 59,522,844,298
7 2018년 01월 13,920,000 46,016,529 39,587,099,504
8 2017년 01월 13,100,000 43,305,785 37,255,100,826

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 15231.9 법인 지상 대지 20110519