물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000889004701
건물명 샹제리제센터
건물명(영문) Champs-Elysees Center Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 889-47
지번주소(영문) 889-47 Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로90길 10 이면
도로명주소(영문) 10 Seolleung-ro 90-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 8층
대지면적 2774.6 ㎡ 연면적 24450.95 ㎡
건축면적 1386.17 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 S
검색 해시태그 #자주식주차 58대
지하철 수인분당,2호선 선릉역 도보 2분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 58대
엘리베이터 총 4대 화장실
기준층
임대면적 631.62 전용면적 334.44
전용율 52.95% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 21,100,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 58,544,060,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
샹제리제부동산 02-553-0999
-5층 관리비 /자체부담
211117 소유주 리서치중 / 연락처확인불가 /
211001 /구분소유
210824 지하1층공실
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-5층 전체 432.42 232.60 53.79 총가 84,000,000 14,000,000 14,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 기타시설,사무소 1,386.17 419.32
4층 기타시설,사무소 1,386.17 419.32
3층 기타시설,사무소 1,386.17 419.32
2층 기타시설,사무소 1,386.17 419.32
1층 기타시설,업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원),제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(학원) 1,321.79 399.84
지하1층 기계실,제1종근린생활시설(미용원),제2종근린생활시설(일반음식점),기타시설 2,257.92 683.02
지하2층 기계실,기타시설,예식장,제1종근린생활시설(치과의원),문화및집회시설(예식장),제1종근린생활시설(미용원),제1종근린생활시설(치과의원) 2,257.92 683.02
지하3층 기타시설,주차통로,운동시설(골프연습장),기계실,제2종근린생활시설(대중음식점,골프연습장) 2,257.92 683.02
지하4층 기타시설,기계실,운동시설,주차통로,운동시설 2,230.52 674.73
지하5층 기타시설,주차장,대중목욕탕 2,232.32 675.28
지하6층 주차장 2,225.81 673.31
지하7층 주차장,기계실,전기실 1,902.76 575.58
지하8층 기계실,발전기(실),주차장 2,219.31 671.34

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
33 7578700000 (주)강남씨티부동산중개법인 이동환 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 507호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 507호 (대치동,샹제리제센터)
32 7628701199 (주)공간멘토 정호진 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 4층 402호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 4층 402호 (대치동,샹제리제센터)
31 6238800650 (주)공간코리아 황민선 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 지하3층 121호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 지하3층 121호 (대치동,샹제리제센터)
30 1208760943 (주)뉴비즈센터 법인 소기업 2 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 502호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 502호 (대치동,샹제리제센터) 		02 558 1480
29 5068802445 다나케어(주) 이정화 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 4층 419호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 4층 419호 (대치동,샹제리제센터)
28 6408603565 (주)도도에이아이 박재훈 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 516호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 516호 (대치동,샹제리제센터)
27 6808200234 (주)비욘드 이준행 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 101호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 101호 (대치동,샹제리제센터)
26 2208859817 (주)빌딩경영플래너 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 4층 402호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 4층 402호 (대치동,샹제리제센터)
25 5788602276 서울마당부동산중개법인(주) 안용희 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 507호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 507호 (대치동,샹제리제센터)
24 2148651761 (주)세명디앤씨부동산중개 박성주 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 507호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 507호 (대치동,샹제리제센터)
23 2208864756 세무법인 공감 양인욱 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 514호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 514호 (대치동,샹제리제센터)
22 3748801913 (주)스나미프로덕션 손해일 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 304호
서울 강남구 선릉로90길 10, 304호 (대치동,샹제리제센터)
21 5478700873 스토어허브코리아(주) 마이클헤그백 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 지하4층
서울 강남구 선릉로90길 10, 지하4층 (대치동,샹제리제센터)
20 1798800551 (주)알앤비에셋부동산중개법인 최정태 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 507호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 507호 (대치동,샹제리제센터)
19 1058734198 (주)알파벳디앤씨 육심천 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 301호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 301호 (대치동,샹제리제센터)
18 2208662453 에니투어(주) 홍성순 법인 소기업 3 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 508호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 508호 (대치동,샹제리제센터) 		02 508 7803
17 2388802260 (주)에스디생활건강 한용표 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 501호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 501호 (대치동,샹제리제센터) 		02 30125853
16 1318801785 (주)엑사로보틱스 이정근 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 203호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 203호 (대치동,샹제리제센터)
15 8598102831 (주)엔터부동산중개법인 김찬일 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 4층 402호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 4층 402호 (대치동,샹제리제센터)
14 3558702632 예인코스메틱(주) 최보겸 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 강남비지니스센터 B동 507호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 507호 (대치동,강남비지니스센터)
13 7948802848 (주)와이케이에스더킹덤 안인환 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 101호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 101호 (대치동,샹제리제센터)
12 5748102401 (주)와플비 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 102호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 102호 (대치동,샹제리제센터)
11 2178802661 (주)왑 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 304호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 304호 (대치동,샹제리제센터)
10 4118153782 (주)우석건축사사무소 전우석 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 420호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 420호 (대치동,샹제리제센터)
9 6118800851 (주)이츠마이트래블네트웍스 류현진 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 3층 301호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 3층 301호 (대치동,샹제리제센터)
8 2408102037 (주)정원플러스 이정준 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 402호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 402호 (대치동,샹제리제센터)
7 2508703146 (주)제이앤씨소프트 정채아 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 3층 317호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 3층 317호 (대치동,샹제리제센터)
6 4058702499 (주)코리아레저파트너스 강예숙 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 203호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 203호 (대치동,샹제리제센터) 		02 15889171
5 2208878134 (주)토탈피에스 정기남 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제빌딩 B동 520호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 520호 (대치동,샹제리제빌딩)
4 4578602101 (주)하임에스테틱스 김치훈 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제센터 B동 519호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 519호
3 2098211323 (주)한국태양광발전학회 신원석 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치4동 889-47번지 샹제리제 B동 303호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 303호 (대치동,샹제리제) 		02 538 8505
2 1208677277 (주)한길에스엔브이 설길석 법인 소기업 0 서울 강남구 대치동 889-47번지
서울 강남구 선릉로90길 10 (대치동) 		02 508 5830
1 2208846855 휴플래닝(주) 박영환 법인 소기업 10 서울 강남구 대치동 889-47번지 샹제리제센터 B동 420호
서울 강남구 선릉로90길 10, B동 420호 (대치동,샹제리제센터) 		02 34629908

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,550,000 67,933,884 57,018,030,000
2 2023년 01월 20,070,000 66,347,107 55,686,222,000
3 2022년 01월 21,100,000 69,752,066 58,544,060,000
4 2021년 01월 18,280,000 60,429,752 50,719,688,000
5 2020년 01월 15,950,000 52,727,273 44,254,870,000
6 2019년 01월 14,940,000 49,388,430 41,452,524,000
7 2018년 01월 14,030,000 46,380,165 38,927,638,000
8 2017년 01월 13,280,000 43,900,826 36,846,688,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 312호 62.99 개인 지상 대지 20200727
2 개인 127호 915.78 개인 지상 대지 20130328
3 개인 401호 65.55 개인 지상 대지 19890424
4 개인 502호 54.82 개인 지상 대지 20140418
5 개인 315호 62.99 개인 지상 대지 20100315
6 개인 317호 38.71 개인 지상 대지 20180525
7 개인 319호 63.8 개인 지상 대지 19890415
8 개인 402호 54.82 개인 지상 대지 19890425
9 개인 404호 54.82 개인 지상 대지 20221017
10 개인 406호 54.82 개인 지상 대지 20111103
11 개인 408호 46.42 개인 지상 대지 20200323
12 개인 409호 46.42 개인 지상 대지 20160831
13 개인 411호 47.28 개인 지상 대지 19970217
14 개인 413호 62.99 개인 지상 대지 20230710
15 개인 416호 62.99 개인 지상 대지 19990809
16 개인 419호 63.8 개인 지상 대지 20180103
17 개인 501호 65.55 개인 지상 대지 19890427
18 개인 503호 54.82 개인 지상 대지 20171228
19 개인 508호 46.42 개인 지상 대지 20010929
20 개인 509호 46.42 개인 지상 대지 20150731
21 개인 510호 36.3 개인 지상 대지 19950328
22 개인 513호 62.99 개인 지상 대지 19930128
23 개인 518호 28.2 개인 지상 대지 19910226
24 개인 519호 63.8 개인 지상 대지 19910228
25 개인 BB201호 1209.16 개인 지상 대지 20170410
26 개인 BB201호 1209.16 개인 지상 대지 20181002
27 개인 121호 42.44 개인 지상 대지 20220504
28 개인 125호 25.5 개인 지상 대지 20130328
29 개인 122호 106.88 개인 지상 대지 20130328
30 개인 124호 44 개인 지상 대지 20130328
31 개인 126호 25.5 개인 지상 대지 20130328
32 법인 호 1515.52 법인 지상 대지 20230119
33 개인 101호 1077.06 개인 지상 대지 20100129
34 개인 302호 54.82 개인 지상 대지 19890504
35 개인 305호 54.82 개인 지상 대지 20000415
36 개인 407호 80.06 개인 지상 대지 20080131
37 개인 410호 36.3 개인 지상 대지 20210525
38 개인 420호 63.8 개인 지상 대지 20130719
39 개인 504호 54.82 개인 지상 대지 20080808
40 개인 511호 47.28 개인 지상 대지 20000712
41 개인 514호 62.99 개인 지상 대지 20111102
42 개인 517호 38.71 개인 지상 대지 20001004
43 개인 520호 63.8 개인 지상 대지 20090623
44 개인 호 1621.52 개인 지상 대지 20231025
45 개인 307호 80.06 개인 지상 대지 20010516
46 개인 311호 47.28 개인 지상 대지 20191105
47 개인 316호 62.99 개인 지상 대지 20190926
48 개인 320호 63.8 개인 지상 대지 19991102
49 개인 412호 62.99 개인 지상 대지 20161227
50 개인 418호 28.2 개인 지상 대지 20210715
51 개인 505호 54.82 개인 지상 대지 20160601
52 개인 507호 80.06 개인 지상 대지 20010629
53 개인 512호 62.99 개인 지상 대지 20000712
54 개인 123호 62.7 개인 지상 대지 20130328
55 개인 415호 62.99 개인 지상 대지 20030901
56 개인 516호 62.99 개인 지상 대지 20230906
57 법인 호 768.92 법인 지상 대지 20230119
58 개인 313호 62.99 개인 지상 대지 20020716
59 법인 BB202-2호 55.9 법인 지상 대지 20151005
60 법인 BB202-1호 221.41 법인 지상 대지 20190503
61 법인 BB202호 276.41 법인 지상 대지 20151005
62 개인 127-1호 518 개인 지상 대지 20170320
63 법인 303호 54.82 법인 지상 대지 20221226
64 개인 304호 54.82 개인 지상 대지 20160304
65 개인 306호 54.82 개인 지상 대지 20151229
66 개인 308호 46.42 개인 지상 대지 19890425
67 개인 309호 46.42 개인 지상 대지 19890426
68 개인 310호 36.3 개인 지상 대지 20090603
69 개인 314호 62.99 개인 지상 대지 19961205
70 개인 205 88.62 개인 지상 대지 20140109
71 개인 201 150.84 개인 지상 대지 20140109
72 개인 202 70.93 개인 지상 대지 20140109
73 개인 203 153.97 개인 지상 대지 20140109
74 개인 204 91.75 개인 지상 대지 20140109
75 개인 207 111.69 개인 지상 대지 20140129
76 개인 206 151.28 개인 지상 대지 20140129
77 개인 208 95.27 개인 지상 대지 20140129
78 개인 209 101.36 개인 지상 대지 20140129
79 개인 210 127.6 개인 지상 대지 20140129
80 개인 506호 54.82 개인 지상 대지 20000127
81 개인 417호 38.71 개인 지상 대지 20240327
82 개인 403호 54.82 개인 지상 대지 19890429
83 개인 405호 54.82 개인 지상 대지 19990525
84 법인 301호 65.55 법인 지상 대지 20240508
85 개인 301호 65.55 개인 지상 대지 20131231
86 개인 414호 62.99 개인 지상 대지 20231121
87 개인 318호 28.2 개인 지상 대지 20100325
88 개인 515호 62.99 개인 지상 대지 20240712