물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000889005201
건물명 K.R TOWER
건물명(영문) K.r Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 889-52
지번주소(영문) 889-52, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로90길 16
도로명주소(영문) 16, Seolleung-ro 90-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 0층
대지면적 396.5 ㎡ 연면적 1997.24 ㎡
건축면적 236.12 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 10대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 83 전용면적 56
전용율 67.47% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
유료주차 : 없음
임대료 : 관리비 포함
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 83 56 67.47 총가 10,000,000 13,000,000 13,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 ELEV,기계실(연면적제외) 23.84 7.21
옥탑1 계단실(연면적제외) 26.22 7.93
11층 사무소 183.36 55.47
10층 사무소 183.36 55.47
9층 사무소 183.36 55.47
8층 사무소 183.36 55.47
7층 업무시설(사무소) 183.36 55.47
6층 학원 183.36 55.47
5층 사무소 183.36 55.47
4층 사무소 183.36 55.47
3층 사무소 183.36 55.47
2층 업무시설(사무소) 183.36 55.47
1층 주차장,소매점 163.64 49.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2208671476 (주)더인터내셔날트레이드컨설팅 김성태 법인 중기업 31 서울 강남구 대치4동 889-52번지 케이알타워 10층
서울 강남구 선릉로90길 16, 10층 (대치동,케이알타워) 		02 20516810
6 5698601370 (주)산림자원 박태선 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-52번지 케이알타워 2층
서울 강남구 선릉로90길 16, 2층 (대치동,케이알타워)
5 5658103352 (주)엔사이클코리아 배성현 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-52번지 케이알타워 4층
서울 강남구 선릉로90길 16, 4층 (대치동,케이알타워)
4 3988100089 (주)정건시스템 장경윤 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-52번지
서울 강남구 선릉로90길 16 (대치동)
3 3808602378 (주)주영홀딩스 박민혜 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-52번지 케이알타워 301호
서울 강남구 선릉로90길 16, 301호 (대치동,케이알타워)
2 6058701580 (주)초원힐 권정미 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-52번지 케이알타워 11층
서울 강남구 선릉로90길 16, 11층 (대치동,케이알타워)
1 2158669963 (주)초이스산업개발 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-52번지 케이알타워 8층
서울 강남구 선릉로90길 16, 8층 (대치동,케이알타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,120,000 63,206,612 7,581,080,000
2 2023년 01월 18,680,000 61,752,066 7,406,620,000
3 2022년 01월 19,640,000 64,925,620 7,787,260,000
4 2021년 01월 17,010,000 56,231,405 6,744,465,000
5 2020년 01월 14,850,000 49,090,909 5,888,025,000
6 2019년 01월 13,910,000 45,983,471 5,515,315,000
7 2018년 01월 13,060,000 43,173,554 5,178,290,000
8 2017년 01월 12,360,000 40,859,504 4,900,740,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1997.24 개인 지상 대지 20191206