물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000889007001
건물명 세화빌딩
건물명(영문) Sehwabuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 889-70
지번주소(영문) 889-70, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로64길 18
도로명주소(영문) 18, Teheran-ro 64-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 358.7 ㎡ 연면적 2390.48 ㎡
건축면적 214.62 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2001년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 9대
지하철 수인분당,2호선 선릉역 도보 3분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 기계식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 64.92 전용면적 40.8
전용율 62.85% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 50 50 100.00 총가 100,000,000 700,000 2,000,000 2,700,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실(연면적제외) 24.32 7.36
9층 업무시설(사무소) 196.77 59.52
8층 업무시설 214.62 64.92
7층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 214.62 64.92
6층 업무시설(사무소) 214.62 64.92
5층 업무시설 214.62 64.92
4층 근린생활시설 214.62 64.92
3층 근린생활시설 214.62 64.92
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 213.21 64.5
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 207.91 62.89
지하1층 근린생활시설 249.76 75.55
지하2층 기계실,전기실,주차장 235.11 71.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 5108801654 세화건물관리(주) 김란우 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-70번지 세화빌딩 402호
서울 강남구 테헤란로64길 18, 402호 (대치동,세화빌딩)
2 4838702844 (주)씨엑스아이디 법인 0 서울 강남구 대치4동 889-70번지 세화빌딩 902호
서울 강남구 테헤란로64길 18, 902호 (대치동,세화빌딩)
1 3618701827 지엘(주) 김태현 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 889-70번지 세화빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로64길 18, 8층 (대치동,세화빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,320,000 90,314,050 9,799,684,000
2 2023년 01월 26,700,000 88,264,463 9,577,290,000
3 2022년 01월 28,100,000 92,892,562 10,079,470,000
4 2021년 01월 24,450,000 80,826,446 8,770,215,000
5 2020년 01월 21,000,000 69,421,488 7,532,700,000
6 2019년 01월 19,600,000 64,793,388 7,030,520,000
7 2018년 01월 16,800,000 55,537,190 6,026,160,000
8 2017년 01월 15,700,000 51,900,826 5,631,590,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2390.48 개인 지상 대지 20061128