물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000890004501
건물명 덕우빌딩
건물명(영문) Deogu building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 대치동 890-45
지번주소(영문) 890-45, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로86길 37 이면
도로명주소(영문) 37, Seolleung-ro 86-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 565.3 ㎡ 연면적 2473.21 ㎡
건축면적 339.12 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 11대 #2호선 #선릉역
지하철 2호선 선릉역 1번출구 도보2분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 11대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 122 전용면적 86
전용율 70.49% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-8654-7272
211217 /변동없음
211124 /503호임대완료
211021 21년10월 4,5층 임대정보 / 1층 임대료보증금변동 / 4층 보증금변동
211018 공실클럽
210927
210825 공실클럽 / 1,4,5층등록
210726
210702 공실클럽
210531
210429/503호임대
21/03/04 사진등록
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4(01)층 일부 43 30 69.77 총가 35,000,000 2,150,000 860,000 3,010,000 즉시
1(01)층 일부 55 36 65.45 총가 180,000,000 14,500,000 660,000 15,160,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 승강기,사무실,계단,화장실 334.08 101.06
4층 승강기,사무실,계단,화장실 334.08 101.06
3층 승강기,사무실,계단,화장실 334.08 101.06
2층 승강기,의원,계단,화장실 337.93 102.22
1층 승강기,주차리프트,계단,화장실,점포 280.4 84.82
지하1층 소매점(업),주차리프트,계단,화장실,승강기 431.88 130.64
지하2층 주차장,기계실 420.76 127.28

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1208104861 국제통상(주) 김희준 법인 중기업 5 서울 강남구 대치4동 890-45번지 덕우빌딩 403호
서울 강남구 선릉로86길 37, 403호 (대치동,덕우빌딩) 		02 20524030
3 3138600725 (주)엔엠에프홀딩스 김기남 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 890-45번지 덕우빌딩 지하1층
서울 강남구 선릉로86길 37, 지하1층 (대치동,덕우빌딩)
2 8868800983 (주)케이에스피글로벌 강성일 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 890-45번지 덕우빌딩 502호
서울 강남구 선릉로86길 37, 502호 (대치동,덕우빌딩) 		02 34623373
1 8828602855 (주)택스플랜 김해진 법인 0 서울 강남구 대치4동 890-45번지 덕우빌딩 305호
서울 강남구 선릉로86길 37, 305호 (대치동,덕우빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,940,000 85,752,066 14,663,882,000
2 2023년 01월 25,400,000 83,966,942 14,358,620,000
3 2022년 01월 26,700,000 88,264,463 15,093,510,000
4 2021년 01월 23,050,000 76,198,347 13,030,165,000
5 2020년 01월 20,500,000 67,768,595 11,588,650,000
6 2019년 01월 19,300,000 63,801,653 10,910,290,000
7 2018년 01월 16,300,000 53,884,298 9,214,390,000
8 2017년 01월 15,050,000 49,752,066 8,507,765,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2494.21 개인 지상 대지 19911121