물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001719000401
건물명 양진빌딩
건물명(영문) Yangjin Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


포토
지번주소 서울 서초구 서초동 1719-4
지번주소(영문) 1719-4, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 반포대로 138 대로
도로명주소(영문) 138, Banpo-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 5층
대지면적 681.23 평 연면적 4490.21 평
건축면적 1121.92 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 B
검색 해시태그 #서울중앙지방검찰청 #대검찰청 #대법원 #서리풀공원
지하철 3호선 서초역 앞 버스정류장 서초역
지하철(350m) [02호선]서초
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식90대 기계식42대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 357 전용면적 157
전용율 43.98% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 14만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-794-3713,010-9795-7903
M1층 분할임대가능(서초역 8번 출구와 연결되어 있음)
1층 업종 : 병의원
220610 /변동없음
220511 /-1층 임대완료(모델하우스)
220418 /변동없음
220325 /변동없음
220217 /2층임대완료
220110 /2층일부임대 /리포트거절
211209 /변동없음
211111 /변동없음
211018
210917
210831
210714 지하1층수정 / 지하2층 추가등록
210528
210422
210317
-1층 688.24/302.84 6억5000/3800/1720
780.14/343.26 3억5000/2000/1950
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 일부 62 17.25 27.82 총가 32,280,000 3,220,000 1,640,000 4,860,000 즉시
1층 일부 114.89 50.55 44.00 총가 67,360,000 6,370,000 3,040,000 9,410,000 12월 이후
M1층 전체 688.40 302.83 43.99 총가 650,000,000 40,000,000 17,340,000 57,340,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 업무시설 1,119.22 338.56
4층 업무시설 1,119.22 338.56
3층 업무시설,업무시설 1,119.22 338.56
2층 업무시설 1,096.22 331.61
1층 공조실,로비,업무시설(사무소),제2종근린생활시설(의약품판매소),제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(의원) 1,110.43 335.91
지하1층 계단실.엘리베이터등,근린생활시설,주차장,로비,문화및집회시설(예식장),공조실,문화및집회시설(예식장내 방풍실 등) 1,736.06 525.16
지하2층 공조실,주차장,근린생활시설 1,964.5 594.26
지하3층 주차장 1,958.55 592.46
지하4층 주차장 1,955.59 591.57
지하5층 기계실,전기실,주차장 1,664.65 503.56

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
15 4948601488 (주)강현 김선호 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1719-4번지 양진빌딩 5층
서울 서초구 반포대로 138, 5층 (서초동,양진빌딩)
14 1108618500 (주)동광 민경철 법인 중기업 0 서울 서초구 서초3동 1719-4번지 양진빌딩 3층
서울 서초구 반포대로 138, 3층 (서초동,양진빌딩)
13 7718100474 (주)리우 이완수 법인 중기업 0 서울 서초구 서초3동 1719-4번지 양진빌딩 5층
서울 서초구 반포대로 138, 5층 (서초동,양진빌딩)
12 3728603610 메디레오(주) 김동현 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1719-4번지 양진빌딩 1층
서울 서초구 반포대로 138, 1층 (서초동,양진빌딩)
11 2148823541 법무법인 로월드 이기배 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1719-4번지 양진빌딩 3층
서울 서초구 반포대로 138, 3층 (서초동,양진빌딩) 		02 62231000
10 2148625981 (주)법무법인 한백 김선양 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1719-4번지 양진빌딩 4층
서울 서초구 반포대로 138, 4층 (서초동,양진빌딩) 		02 593 0593
9 2648119816 법무법인동우 양범석 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초3동 1719-4번지 양진빌딩 4층
서울 서초구 반포대로 138, 4층 (서초동,양진빌딩) 		02 536 8100
8 2148892335 (주)삼우 이상훈 법인 중기업 0 서울 서초구 서초3동 1719-4번지 양진빌딩 401호
서울 서초구 반포대로 138, 401호 (서초동,양진빌딩) 		02 536 8100
7 1068108497 (주)양진양행 윤재윤 법인 중기업 9 서울 서초구 서초3동 1719-4번지
서울 서초구 반포대로 138 (서초동) 		02 794 3713
6 2208176044 (주)위드팜 전용찬 법인 중견기업 26 서울 서초구 서초동 1719-4번지 1층
서울 서초구 반포대로 138, 1층 (서초동) 		02 62073300
5 1138139979 (주)유봉 서승범 법인 중기업 39 서울 서초구 서초동 1719-4번지 양진빌딩 2층
서울 서초구 반포대로 138, 2층 (서초동,양진빌딩) 		02 20685315
4 8018700743 채널스토리(주) 이미숙 법인 0 서울 서초구 서초3동 1719-4번지 양진빌딩 5층
서울 서초구 반포대로 138, 5층 (서초동,양진빌딩)
3 3568602230 쿼크프라이빗에쿼티(주) 법인 0 서울 서초구 서초3동 1719-4번지 양진빌딩 2층
서울 서초구 반포대로 138, 2층 (서초동,양진빌딩)
2 1418148930 펄서앤리(주) 이재호 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1719-4번지 양진빌딩 2층
서울 서초구 반포대로 138, 2층 (서초동,양진빌딩)
1 6288102881 (주)플래닛 이정회 법인 0 서울 서초구 서초3동 1719-4번지 양진빌딩 2층
서울 서초구 반포대로 138, 2층 (서초동,양진빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,110,000 76,396,694 52,043,720,000
2 2023년 01월 22,350,000 73,884,298 50,332,200,000
3 2022년 01월 23,600,000 78,016,529 53,147,200,000
4 2021년 01월 21,230,000 70,181,818 47,809,960,000
5 2020년 01월 17,910,000 59,206,612 40,333,320,000
6 2019년 01월 17,810,000 58,876,033 40,108,120,000
7 2018년 01월 16,810,000 55,570,248 37,856,120,000
8 2017년 01월 15,620,000 51,636,364 35,176,240,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 14843.7 법인 지상 대지 20170906