물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000942000101
건물명 도화타워
건물명(영문) Dohwa Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 대치동 942-1
지번주소(영문) 942-1, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 438 대로
도로명주소(영문) 438, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 6층
대지면적 1980.9 ㎡ 연면적 29045.35 ㎡
건축면적 1003.28 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 95대 #기계식주차 96대#포스코사거리#
지하철 2호선 삼성역 도보 10분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 95대, 기계식주차 96대
엘리베이터 승용 5대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 463.31 평 전용면적 222.41 평
전용율 48.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
(주)도화엔지니어링 총무팀 02-6323-6323
***사옥
220304 /부재
220207 /부재
211216 오피스마켓레포트제안/부재중
21-5-26 공실없음
210506 /사옥
3/22 전층 다 사용. 임대없음
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 승강기탑,연면적제외 109.5 33.12
20층 사무실 757.72 229.21
19층 사무실 856 258.94
18층 사무실 926.73 280.34
17층 사무실 1,002.72 303.32
16층 사무실 1,002.72 303.32
15층 사무실 1,002.72 303.32
14층 사무실 1,002.72 303.32
13층 사무실 1,002.72 303.32
12층 사무실 1,002.72 303.32
11층 사무실 1,002.72 303.32
10층 사무실 1,002.72 303.32
9층 사무실 1,002.72 303.32
8층 사무실 1,002.72 303.32
7층 사무실 1,002.72 303.32
6층 사무실 1,002.72 303.32
5층 사무실 1,002.72 303.32
4층 사무실 1,002.72 303.32
3층 사무실 1,002.72 303.32
2층 사무실 1,000.45 302.64
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점),로비,지하계단빗물받이 959.6 290.28
지하1층 근린생활시설 1,592.91 481.86
지하2층 주차장,업무시설(사무소) 1,646.73 498.14
지하3층 주차장 1,646.73 498.14
지하4층 주차장 1,638.4 495.62
지하5층 주차장 1,638.4 495.62
지하6층 전기실,기계실,주차장 1,340.88 405.62

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 3978702219 도화에코에너지1호(주) 이건학 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-1번지 도화타워 8층
서울 강남구 삼성로 438, 8층 (대치동,도화타워)
3 2118108009 (주)도화엔지니어링 박승우 법인 중견기업 2,732 서울 강남구 대치동 942-1번지
서울 강남구 삼성로 438 (대치동) 		02 63233032
2 7768800478 우진에너지삼호(주) 정찬기 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-1번지
서울 강남구 삼성로 438 (대치동)
1 5648700320 우진에너지일호(주) 정찬기 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-1번지
서울 강남구 삼성로 438 (대치동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 55,150,000 182,314,050 109,246,635,000
2 2023년 01월 53,980,000 178,446,281 106,928,982,000
3 2022년 01월 56,750,000 187,603,306 112,416,075,000
4 2021년 01월 49,300,000 162,975,207 97,658,370,000
5 2020년 01월 44,800,000 148,099,174 88,744,320,000
6 2019년 01월 35,700,000 118,016,529 70,718,130,000
7 2018년 01월 29,800,000 98,512,397 59,030,820,000
8 2017년 01월 28,000,000 92,561,983 55,465,200,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 29045.3 법인 지상 대지 20140514