물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000942000601
건물명 청풍빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 대치동 942-6
지번주소(영문) 942-6 Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로82길 14 이면
도로명주소(영문) 14 Teheran-ro 82-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 526.7 ㎡ 연면적 3726.3 ㎡
건축면적 312.36 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설 / 근생
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 14대 #기계식주차 14대
지하철 2호선 삼성역 도보 6분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 14대, 기계식 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 133 전용면적 73
전용율 54.89% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 29,500,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 15,537,650,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 133 73 54.89 총가 120,000,000 10,000,000 3,885,000 13,885,000 협의
4층 전체 133 73 54.89 총가 120,000,000 10,000,000 3,885,000 13,885,000 즉시
2층 호 107 59 55.14 총가 100,000,000 8,500,000 2,500,000 11,000,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실 (연면적제외) 27.16 8.22
9층 사무소 306.45 92.7
8층 사무소 306.45 92.7
7층 사무소 306.45 92.7
6층 사무소 306.45 92.7
5층 사무소 306.45 92.7
4층 사무소 306.45 92.7
3층 사무소 306.45 92.7
2층 일반음식점 297.81 90.09
1층 일반음식점 238.71 72.21
지하1층 주차장 381.3 115.34
지하2층 주차장 382.32 115.65
지하3층 주차장, 전기, 기계, 발전기, 관리실 281.01 85.01

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1198659492 (주)가은에이치씨엘 김철영 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-6번지 디아이타워
서울 강남구 테헤란로82길 14 (대치동,디아이타워)
7 1058149888 (주)부영무역 박홍례 법인 소기업 6 서울 강남구 대치2동 942-6번지 청풍빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로82길 14, 9층 (대치동,청풍빌딩) 		02 553 7554
6 1168115961 엠벤처투자(주) 심성보 법인 소상공인 4 서울 강남구 대치2동 942-6번지 청풍빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로82길 14, 6층 (대치동,청풍빌딩) 		02 60005533
5 2208873478 웰니스인텔리전스(주) 법인 중기업 7 서울 강남구 대치2동 942-6번지 청풍빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로82길 14, 7층 (대치동,청풍빌딩) 		02 557 3579
4 2388703170 (주)코난인베스트먼트 송재길 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-6번지 청풍빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로82길 14, 8층 (대치동,청풍빌딩)
3 2868101261 트리니티산후조리원(주) 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-6번지 청풍빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로82길 14, 7층 (대치동,청풍빌딩)
2 8068601925 펜타스톤인베스트먼트(주) 정홍준 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-6번지 청풍빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로82길 14, 3층 (대치동,청풍빌딩)
1 5188600107 (주)한송파트너스 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-6번지 청풍빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로82길 14, 8층 (대치동,청풍빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,500,000 97,520,661 15,537,650,000
2 2023년 01월 28,880,000 95,471,074 15,211,096,000
3 2022년 01월 30,400,000 100,495,868 16,011,680,000
4 2021년 01월 26,400,000 87,272,727 13,904,880,000
5 2020년 01월 23,150,000 76,528,926 12,193,105,000
6 2019년 01월 22,000,000 72,727,273 11,587,400,000
7 2018년 01월 15,700,000 51,900,826 8,269,190,000
8 2017년 01월 14,550,000 48,099,174 7,663,485,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3726.3 법인 지상 대지 20141021