물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000943001101
건물명 비엘타워(신축)
건물명(영문) Biel Tower
마커별칭
건물사진(외부)

대문



포토
건물사진(내부)









지번주소 서울 강남구 대치동 943-11
지번주소(영문) 943-11, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로84길 11 이면
도로명주소(영문) 11, Teheran-ro 84-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 3층
대지면적 374.7 ㎡ 연면적 3846.29 ㎡
건축면적 221.41 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2022년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #2호선 #삼성역 #포스코사거리
지하철 2호선 삼성역(무역센터) 4번출구 도보7분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 1대 /기계식 15대
엘리베이터 승용1대 화장실
기준층
임대면적 72.73 전용면적 53.23
전용율 73.19% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
전속부동산 어반에셋중개 02-6196-7825, 010-8417-9759
층별 개별제어가능한 천정형 냉난방시설
220629 -1~15층 임대, 220719 준공예정, 어반에셋중개법인 전속빌딩/공실클럽
21/07/01 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 전체 72.73 53.23 73.19 총가 120,000,000 9,000,000 2,000,000 11,000,000 협의
4층 전체 72.73 53.23 73.19 총가 120,000,000 8,000,000 2,000,000 10,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 24.6 7.44
16층 업무시설(사무소) 183.11 55.39
15층 업무시설(사무소) 196.39 59.41
14층 업무시설(사무소) 196.39 59.41
13층 업무시설(사무소) 196.39 59.41
12층 업무시설(사무소) 196.39 59.41
11층 업무시설(사무소) 196.39 59.41
10층 업무시설(사무소) 196.39 59.41
9층 업무시설(사무소) 196.39 59.41
8층 업무시설(사무소) 196.39 59.41
7층 업무시설(사무소) 196.39 59.41
6층 업무시설(사무소) 196.39 59.41
5층 업무시설(사무소) 196.39 59.41
4층 업무시설(사무소) 196.39 59.41
3층 업무시설(사무소) 196.39 59.41
2층 업무시설(사무소) 196.39 59.41
1층 홀, 계단실,개방형화장실,기계식주차장 74.86 22.65
지1층 기계식주차장,제1종근린생활시설(소매점),홀, 화장실, 계단실 272.56 82.45
지2층 전기실,발전기실,기계식주차장 280.51 84.85
지3층 기계식주차장,펌프실 289.92 87.7

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 7768702784 (주)듀콘코리아 이민재 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-11번지 비엘타워 8층, 9층
서울 강남구 테헤란로84길 11, 8층, 9층 (대치동,비엘타워)
7 1218643498 (주)디바인투자컨설팅 법인 0 서울 강남구 대치2동 943-11번지 비엘타워 1001호
서울 강남구 테헤란로84길 11, 1001호 (대치동,비엘타워)
6 1138649735 (주)버쿱코리아 데이비드정 법인 0 서울 강남구 대치2동 943-11번지 아크힐즈 3층 01호
서울 강남구 테헤란로84길 11, 3층 01호 (대치동,아크힐즈)
5 4588601949 스트레인져(주) 김태하 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-11번지 비엘타워 7층
서울 강남구 테헤란로84길 11, 7층 (대치동,비엘타워)
4 2208764050 신승산업개발(주) 법인 0 서울 강남구 대치2동 943-11번지 비엘타워 16층
서울 강남구 테헤란로84길 11, 16층 (대치동,비엘타워) 		02 569 7430
3 4318102180 (주)오름자산운용 김정백 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-11번지 비엘타워 5층, 6층
서울 강남구 테헤란로84길 11, 5층, 6층 (대치동,비엘타워)
2 6388603179 (주)제이에스에쿼티파트너스 이정석 법인 0 서울 강남구 대치2동 943-11번지 비엘타워 4층
서울 강남구 테헤란로84길 11, 4층 (대치동,비엘타워)
1 1258634142 (주)퍼스트코리아 김성덕 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-11번지 비엘타워 2층, 3층
서울 강남구 테헤란로84길 11, 2층, 3층 (대치동,비엘타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,600,000 101,157,025 11,465,820,000
2 2023년 01월 29,910,000 98,876,033 11,207,277,000
3 2022년 01월 31,450,000 103,966,942 11,784,315,000
4 2021년 01월 27,250,000 90,082,645 10,210,575,000
5 2020년 01월 24,350,000 80,495,868 9,123,945,000
6 2019년 01월 23,500,000 77,685,950 8,805,450,000
7 2018년 01월 18,500,000 61,157,025 6,931,950,000
8 2017년 01월 17,000,000 56,198,347 6,369,900,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3850.42 개인 지상 대지 20220906