물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000891004401
건물명 노벨1빌딩
건물명(영문) Nobel Building 1
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 대치동 891-44
지번주소(영문) 891-44, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로78길 16 이면
도로명주소(영문) 16, Teheran-ro 78-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 654.6 평 연면적 5121.49 평
건축면적 1160.845 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 A
검색 해시태그 #포스코센터 #선릉과정릉 #코엑스몰 #휘문중고등학교
지하철 2호선 선릉역 도보 9분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식75대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 444 평 전용면적 275.95 평
전용율 62.15% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 25만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
노벨자산관리팀 02-2189-6060
***정기메일 /노벨1빌딩,노벨2빌딩,노벨 3빌딩,노벨 4빌딩,노벨 성남1공장,노벨 성남2공장
220617 /공실없음
220518 /공실없음
220422 /공실없음
220331 /공실없음
220223 /공실없음
211220 /변동없음
211104 노벨과 개미 임대담당확인 / 2,3,8 임대완료 / 지하층만 남음
211022 공실등록
210901
210802 /메일
210629 /메일
210507 /메일
210312 /메일
북동
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 24.56 14.16 57.65 총가 100,000,000 7,000,000 600,000 7,600,000 즉시
-1층 일부 262.15 135.26 51.60 총가 219,000,000 12,174,000 6,087,000 18,261,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 기계실,교환실,기계실,물탱크실 148.56 44.94
11층 업무시설,업무시설 1,050 317.62
10층 업무시설(사무소) 1,050 317.63
9층 교육연구시설(학원),업무시설(사무소) 1,050 317.63
8층 교육연구시설(학원),업무시설(사무소) 1,050 317.63
7층 업무시설(사무소) 1,050 317.63
6층 업무시설(사무소) 1,050 317.63
5층 제2종근린생활시설(학원),교육연구시설(학원) 1,050 317.63
4층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,050 317.63
3층 교육연구시설(학원),제1종근린생활시설(미용원),업무시설(사무소) 1,048.78 317.26
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),외부계단캐노피,업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설 1,089.35 329.53
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장 485.22 146.78
지하1층 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소,제2종근린생활시설(골프연습장),일반음식점,휴게음식점 1,981.44 599.39
지하2층 주차장 1,981.44 599.39
지하3층 기계실,주차장 1,835.28 555.17

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
27 2118613244 (주)노벨과개미 이동진 법인 중기업 9 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩
서울 강남구 테헤란로78길 16 (대치동, 노벨빌딩) 		02 21896000
26 5398600273 (주)노벨서비스 이동원 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩
서울 강남구 테헤란로78길 16 (대치동, 노벨빌딩)
25 2118634652 (주)노벨아이 이동진 법인 중기업 33 서울 강남구 대치4동 891-44번지
서울 강남구 테헤란로78길 16 (대치동) 		02 21896100
24 2118702841 (주)노벨하임 이동원 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지
서울 강남구 테헤란로78길 16 (대치동,노벨빌딩)
23 2828100483 (주)대정디앤씨 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 10층 (대치동,노벨빌딩)
22 8978102513 (주)도쿄등심선릉 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 지하1층 8호,9호,10호
서울 강남구 테헤란로78길 16, 지하1층 8호,9호,10호 (대치동,노벨빌딩) 		02 69520824
21 2018186973 리레코코리아(주) 자비에제라드앙리앙투안느마리에스티엔 법인 중견기업 105 서울 강남구 대치동 891-44번지 노벨빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 3층 (대치동,노벨빌딩) 		15883734
20 1208613967 (주)리서치랩 도정화 법인 중기업 30 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 6층 (대치동,노벨빌딩) 		02 559 2700
19 1368801306 (주)리서치랩컨설팅 김수경 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 6층 (대치동,노벨빌딩)
18 2118703011 (주)메일플러그 안현석 법인 중기업 45 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 8층 (대치동,노벨빌딩) 		031 702 9140
17 6388700863 몰브코리아(주) 알렉시스장마리베르틀레 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 5층 (대치동,노벨빌딩)
16 5648801097 미쓰잭슨(주) 박주영 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 5층 (대치동,노벨빌딩)
15 1808802428 백마켓코리아(주) 티보필립에티엔허그드라라우즈 법인 소기업 0 서울 강남구 대치동 891-44번지 5층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 5층 (대치동) 		070 47844503
14 1208689021 벡티스코퍼레이션(주) 시몽뷔로 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 5층 (대치동,노벨빌딩)
13 6238702307 (주)스테미코리아 에드먼추와충 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 8층 (대치동,노벨빌딩)
12 3248102048 아리발아시아(주) 트히스탕후셀 법인 소상공인 1 서울 강남구 대치동 891-44번지 노벨빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 5층(대치동, 노벨빌딩)
11 8688701032 에빈코리아(주) 박준오 법인 중기업 0 서울 강남구 대치동 891-44번지 6층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 6층 (대치동) 		070 88710562
10 4178152928 (주)에이블게임즈 김동우 법인 중기업 48 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 4층 (대치동,노벨빌딩)
9 7448800826 에이피엠엠씨코리아(주) 인그리드히게라스 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 5층 (대치동,노벨빌딩)
8 4768801878 (주)오티엘코리아 델핀르페 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 5층 (대치동,노벨빌딩)
7 1268683025 카레아코리아(주) 브뤼노피에르베르나르장라뷔장 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 5층 (대치동,노벨빌딩)
6 2018702034 파도특허법인(주) 이재영 법인 소기업 21 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 9층 (대치동,노벨빌딩) 		02 66771212
5 2068703697 (주)팝콘사 채승엽 법인 소기업 4 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨과개미 2층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 2층 (대치동,노벨과개미) 		02 568 3068
4 7058800632 포마코리아(주) 에두아흐도비에흐 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 5층 (대치동,노벨빌딩)
3 5988100957 (주)포자랩스 허원길 법인 소기업 10 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 10층 (대치동,노벨빌딩)
2 2188174403 (주)폴렌느코리아 앙투안모테 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 5층 (대치동,노벨빌딩)
1 4308700672 화이트디너코리아(주) 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-44번지 노벨빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로78길 16, 5층 (대치동,노벨빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,130,000 99,603,306 65,200,323,967
2 2023년 01월 29,440,000 97,322,314 63,707,186,777
3 2022년 01월 31,170,000 103,041,322 67,450,849,587
4 2021년 01월 27,150,000 89,752,066 58,751,702,479
5 2020년 01월 24,420,000 80,727,273 52,844,072,727
6 2019년 01월 23,650,000 78,181,818 51,177,818,182
7 2018년 01월 19,840,000 65,586,777 42,933,104,132
8 2017년 01월 18,310,000 60,528,926 39,622,234,711

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 16970.1 법인 지상 대지 20230629