물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000944002401
건물명 세안빌딩
건물명(영문) Seambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 944-24
지번주소(영문) 944-24, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로88길 17 이면
도로명주소(영문) 17, Teheran-ro 88-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 4층
대지면적 735.2 ㎡ 연면적 6620.55 ㎡
건축면적 423.12 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 37대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 37대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
대표번호 : 02-569-3381
총무기획 : 내선 1번
경영지원 : 내선 2번
220617 /담당자부재
220422 /공실없음
220331 /공실예정없음
220223 /부재
211222 담당자부재중
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV 기계실, 물탱크실(연면적 제외) 49.84 15.08
11층 업무시설(사무소) 398.96 120.69
10층 업무시설(사무소) 398.96 120.69
9층 업무시설(사무소) 398.96 120.69
8층 업무시설(사무소) 398.96 120.69
7층 업무시설,전시시설 398.96 120.69
6층 업무시설,제1종근린생활시설(의원) 398.96 120.69
5층 업무시설 398.96 120.69
4층 제2종근린생활시설(의약품도매점) 398.96 120.69
3층 제2종근린생활시설(학원),제2종근린생활시설(독서실) 398.96 120.69
2층 업무시설 319.7 96.71
1층 주차시설,근린생활시설 320.92 97.08
지1층 근린생활시설 629.79 190.51
지2층 주차장 624.66 188.96
지3층 주차장 623.28 188.54
지4층 기계실. 전기실,주차장 511.56 154.75

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2138613236 세안건영(주) 장명삼 법인 소기업 1 서울 강남구 대치2동 944-24번지 세안빌딩
서울 강남구 테헤란로88길 17 (대치동,세안빌딩) 		02 34521114
6 2118130025 세안산업개발(주) 이윤상 법인 중기업 2 서울 강남구 대치2동 944-24번지
서울 강남구 테헤란로88길 17 (대치동, 세안빌딩) 		02 559 0532
5 1208117027 세안이엔씨(주) 이은상 법인 중견기업 221 서울 강남구 대치동 944-24번지 세안빌딩
서울 강남구 테헤란로88길 17(대치동, 세안빌딩) 		02 569 3381
4 1208810310 (주)정현회계법인 노은한 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 944-24번지 세안빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로88길 17, 7층 (대치동,세안빌딩) 		02 22317023
3 1148682585 (주)크리드705 장원제 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 944-24번지 세안빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로88길 17, 지하1층 (대치동,세안빌딩)
2 1208801882 (주)클럽뜨엘 법인 0 서울 강남구 대치2동 944-24번지 세안빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로88길 17, 3층 (대치동, 세안빌딩)
1 7898100529 (주)헬로핀테크 채영민 법인 소기업 29 서울 강남구 대치2동 944-24번지 세안빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로88길 17, 4층 (대치동,세안빌딩) 		02 34530982

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,920,000 102,214,876 22,732,384,000
2 2023년 01월 30,370,000 100,396,694 22,328,024,000
3 2022년 01월 31,950,000 105,619,835 23,489,640,000
4 2021년 01월 27,750,000 91,735,537 20,401,800,000
5 2020년 01월 24,350,000 80,495,868 17,902,120,000
6 2019년 01월 23,500,000 77,685,950 17,277,200,000
7 2018년 01월 17,700,000 58,512,397 13,013,040,000
8 2017년 01월 16,450,000 54,380,165 12,094,040,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6620.55 법인 지상 대지 20220624