물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000945002501
건물명 티아이타워
건물명(영문) Tiaitawo
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 945-25
지번주소(영문) 945-25, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로98길 6-9 이면
도로명주소(영문) 6-9, Teheran-ro 98-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 269.5 ㎡ 연면적 1998.5 ㎡
건축면적 159.31 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 8대
지하철 2호선 삼성역 도보 3분 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 19.8 5.99
11층 제1종근린생활시설(소매점) 155.7 47.1
10층 업무시설(사무소) 155.7 47.1
9층 업무시설(사무소) 155.7 47.1
8층 업무시설(사무소) 155.7 47.1
7층 업무시설(사무소) 155.7 47.1
6층 업무시설(사무소) 155.7 47.1
5층 업무시설(사무소) 155.7 47.1
4층 업무시설(사무소) 155.7 47.1
3층 업무시설(사무소) 155.7 47.1
2층 업무시설(사무소) 155.7 47.1
1층 주차장,업무시설(사무소-로비),제2종근린생활시설(일반음식점) 145.32 43.96
지1층 제1종근린생활시설(소매점) 148.88 45.04
지2층 물탱크및펌프실,전기실 54.15 16.38
지3층 주차장 93.15 28.18

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
16 3468101336 (주)블랑두부 이테오도르 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 945-25번지 티아이타워 7층
서울 강남구 테헤란로98길 6-9, 7층 (대치동,티아이타워) 		18336610
15 7358100857 블루벅스프로젝트(주) 신동훈 법인 0 서울 강남구 대치2동 945-25번지 티아이타워 3층
서울 강남구 테헤란로98길 6-9, 3층 (대치동,티아이타워)
14 8138700033 어반어스(주) 김주욱 법인 소기업 7 서울 강남구 대치2동 945-25번지
서울 강남구 테헤란로98길 6-9 (대치동) 		02 552 1717
13 1208817235 어반어스에이엠씨(주) 김형주 법인 0 서울 강남구 대치2동 945-25번지 티아이타워 10층
서울 강남구 테헤란로98길 6-9, 10층 (대치동,티아이타워)
12 1208811167 어반어스파트너스(주) 법인 소기업 4 서울 강남구 대치2동 945-25번지
서울 강남구 테헤란로98길 6-9 (대치동)
11 1888702556 어반어스포인트(주) 김종우 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 945-25번지
서울 강남구 테헤란로98길 6-9 (대치동)
10 2208844686 어반어스홀딩스(주) 이형재 법인 보호대상 중견기업 8 서울 강남구 대치2동 945-25번지
서울 강남구 테헤란로98길 6-9 (대치동) 		02 552 1713
9 6668801054 어반파이낸셜소셜대부(주) 법인 0 서울 강남구 대치2동 945-25번지 티아이타워 7층 701호
서울 강남구 테헤란로98길 6-9, 7층 701호 (대치동,티아이타워)
8 2118817093 (주)에버리치에이엠씨 박주현 법인 0 서울 강남구 대치2동 945-25번지 티아이타워 7층
서울 강남구 테헤란로98길 6-9, 7층 (대치동,티아이타워) 		02 552 8883
7 4118190870 (주)에버리치홀딩스 박주현 법인 0 서울 강남구 대치2동 945-25번지 티아이타워 7층
서울 강남구 테헤란로98길 6-9, 7층 (대치동,티아이타워)
6 5108800733 (주)엘앤케이스튜디오 권혁주 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 945-25번지 티아이타워 3층
서울 강남구 테헤란로98길 6-9, 3층 (대치동,티아이타워)
5 2798600497 이니어스프라이빗에쿼티(주) 박정수 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 945-25번지 9층
서울 강남구 테헤란로98길 6-9, 9층
4 8078102825 (주)이엔씨 조지혜 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 945-25번지 티아이타워 4층
서울 강남구 테헤란로98길 6-9, 4층 (대치동,티아이타워)
3 7618100953 (주)주머니펀드 법인 0 서울 강남구 대치2동 945-25번지 701호
서울 강남구 테헤란로98길 6-9, 701호 (대치동)
2 2118661687 (주)폴리폴리코리아 로우치우츄엔 법인 중기업 83 서울 강남구 대치2동 945-25번지 11층
서울 강남구 테헤란로98길 6-9, 11층 (대치동) 		02 544 7474
1 3018702877 한국이에스지데이터(주) 조동욱 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 945-25번지 티아이타워 4층
서울 강남구 테헤란로98길 6-9, 4층 (대치동,티아이타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,580,000 94,479,339 7,702,310,000
2 2023년 01월 27,980,000 92,495,868 7,540,610,000
3 2022년 01월 29,450,000 97,355,372 7,936,775,000
4 2021년 01월 25,580,000 84,561,983 6,893,810,000
5 2020년 01월 22,430,000 74,148,760 6,044,885,000
6 2019년 01월 21,310,000 70,446,281 5,743,045,000
7 2018년 01월 15,210,000 50,280,992 4,099,095,000
8 2017년 01월 14,090,000 46,578,512 3,797,255,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1998.5 개인 지상 대지 20170525