물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000945000501
건물명 슈페리어타워
건물명(영문) Superior Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 945-5
지번주소(영문) 945-5, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 대치동 945-6,945-7,945-8
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로 528 대로
도로명주소(영문) 528, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 3층
대지면적 749.5 ㎡ 연면적 7187.59 ㎡
건축면적 444.67 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 34대#무역센터#현대백화점#코엑스
지하철 2호선 삼성역 도보1분 버스정류장 한국무역센터
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 34대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 128 전용면적 90
전용율 70.31% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
슈페리어 본사 이한수 부장님 02-2192-3320
부동산 정석영 이사 010-2969-7774 (전속)
천정형 냉난방(개별가동)/ 냉난방시설有(천정형)
220401 /부재 /연락처 확인 /공실파악안됨
220224 /부재 //연락안됨
220118 /부재
211224 /부재
211126 / 부재
211015
211001
210901
2021-07-20 공실예정없음
210630 /공실예정없음
210603 /16층 임대완료
2021/4/29 슈페리어 본사 02 2192 3320
공실예정없음/9월
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
16 계단탑,승강기탑(연면적제외) 101.01 30.56
15 업무시설(사무소) 376.36 113.85
14 업무시설(사무소) 376.36 113.85
13 제1종근린생활시설(의원) 376.36 113.85
12 업무시설(사무소) 376.36 113.85
11 업무시설(사무소) 376.36 113.85
10 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소),복도,홀,계단실 376.36 113.85
9 제1종근린생활시설(미용원) 376.36 113.85
8 업무시설(사무소) 376.36 113.85
7 제1종근린생활시설(의원) 376.36 113.85
6 제1종근린생활시설(의원) 376.36 113.85
5 제1종근린생활시설(의원) 376.36 113.85
4 제1종근린생활시설(의원) 376.36 113.85
3 제1종근린생활시설(의원) 378.1 114.38
2 제1종근린생활시설(미용원) 378.1 114.38
1 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 437.35 132.3
지1 문화및집회시설(전시장) 548 165.77
지2 문화및집회시설(전시장) 548 165.77
지3 기계실,전기실 381.72 115.47

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 1208792839 금과옥조(주) 법인 0 서울 강남구 대치2동 945-5번지 슈페리어타워 1301호
서울 강남구 테헤란로 528, 1301호 (대치동,슈페리어타워)
11 1208798283 (주)누토아이티시 법인 0 서울 강남구 대치2동 945-5번지 슈페리어타워 13층
서울 강남구 테헤란로 528, 13층 (대치동, 슈페리어타워)
10 1118800647 누토피아(주) 법인 0 서울 강남구 대치2동 945-5번지 슈페리어타워 13층
서울 강남구 테헤란로 528, 13층 (대치동,슈페리어타워)
9 1208788373 (주)레오미나코리아 박정민 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 945-5번지 슈페이러타워 1502호
서울 강남구 테헤란로 528, 1502호 (대치동,슈페이러타워) 		02 21923319
8 1208783096 (주)블룸어스 법인 0 서울 강남구 대치2동 945-5번지 슈페리어타워 7층
서울 강남구 테헤란로 528, 7층 (대치동,슈페리어타워)
7 1188701067 (주)사이먼홀딩스 김도정 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 945-5번지 슈페리어타워 15층
서울 강남구 테헤란로 528, 15층 (대치동,슈페리어타워) 		02 21923104
6 1208211845 (주)생활체육캠핑협회 박귀현 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치2동 945-5번지 슈페리어타워 7층
서울 강남구 테헤란로 528, 7층 (대치동,슈페리어타워)
5 5248601533 (주)세이지플러스 김종연 법인 0 서울 강남구 대치2동 945-5번지 슈페리어타워 10층 1003호
서울 강남구 테헤란로 528, 10층 1003호 (대치동,슈페리어타워)
4 7598801905 (주)슈페리어넥스트 법인 0 서울 강남구 대치2동 945-5번지 슈페리어타워 지하1층
서울 강남구 테헤란로 528, 지하1층 (대치동,슈페리어타워)
3 4478102943 (주)슈페리어인피니티 최정용 법인 0 서울 강남구 대치2동 945-5번지 슈페리어타워 15층
서울 강남구 테헤란로 528, 15층 (대치동,슈페리어타워)
2 1208211165 (주)슈페리어재단 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치2동 945-5번지 15층
서울 강남구 테헤란로 528 (대치동) 15층 		02 539 5533
1 3148117637 우리기술투자(주) 이정훈 법인 판단제외대상 12 서울 강남구 대치2동 945-5번지 슈페리어타워 12층
서울 강남구 테헤란로 528, 12층 (대치동,슈페리어타워) 		02 20083100

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 77,540,000 256,330,579 58,116,230,000
2 2023년 01월 74,660,000 246,809,917 55,957,670,000
3 2022년 01월 78,310,000 258,876,033 58,693,345,000
4 2021년 01월 69,160,000 228,628,099 51,835,420,000
5 2020년 01월 60,100,000 198,677,686 45,044,950,000
6 2019년 01월 50,450,000 166,776,860 37,812,275,000
7 2018년 01월 41,340,000 136,661,157 30,984,330,000
8 2017년 01월 38,580,000 127,537,190 28,915,710,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 7187.59 법인 지상 대지 20090703