물건관리

건물고유번호	11680104000129001101
건물명	세신빌딩
건물명(영문)	Sesin Building
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본 원본 원본 원본 원본 원본 원본 원본 원본 원본 원본
건물사진(내부)	원본
사진 순서 수정
지번주소	서울 강남구 청담동 129-11
지번주소(영문)	129-11 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울특별시 강남구 도산대로 541 대로
도로명주소(영문)	541 Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모	지상 16층 / 지하 5층
대지면적	1029.5 ㎡	연면적	13576.29 ㎡
건축면적	617.24 ㎡
용도지역	제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도	업무시설 근린생활시설
건축/리모델링 연도	1994년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역	GBD	세부권역	도산대로 청담
건물등급	B
검색 해시태그	#프리마호텔 #영동대교 #청담근린공원
지하철	7호선 청담역 도보 16분	버스정류장	프리마호텔
지하철(350m)
냉/난방기	중앙	주차공간	자주식주차 3대, 기계식주차 109대
엘리베이터	승용 2대 / 비상용 1대	화장실
기준층
임대면적	244.11	전용면적	147.76
전용율	60.53%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	층당 4대	유료주차	17만원 / 대
냉난방
매도 희망가		개별공시지가	31,320,000
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계	32,243,940,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	세신홀딩스 윤종안 02-3218-2709,010-7797-2036 JLL 이훈 대리 02-3704-8888,010-4022-8982
비고	-7호선 청담역근접 -글라스 건물로 수려한 미관 -층당 무료주차4대 -개별냉난방시스템 -영동대로 ,도산대로 교차점으로 교통접근우수 -전용공간 넓은 구조효율로 레이아웃설계뛰어남
비밀메모	220707JLL 220620 /공실없음 220609jll 220519 /공실없음 220510JLL 220405 답사,사진추가,공실없음,예정없음 22401 /부재 220323JLL 220224 /상무님손님접대중 220210JLL 220118 /부재 211213 /12층임대완료 211213JLL(공실없음) 211115JLL 211026 /12층 12월 17일 이후입주가능 211013JLL(12층) 211001 210901 /12월이후 공실예정 210810JLL(12,14층) 210728 /14층은 기간연장,12층은 단기계약(11월말경) 210714JLL(12,14층) 210603 210521 공실없음 210503/4,5,6층 임대완료 210406JLL 210323
상담문의
유튜브
방향	남
마켓리포트	0
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
16층	위락시설	617.24	186.72
15층	제2종근린생활시설(일반음식점)	617.24	186.72
14층	사무소	617.24	186.72
13층	사무소	617.24	186.72
12층	사무소	617.24	186.72
11층	사무소	617.24	186.72
10층	사무소	617.24	186.72
9층	사무소	617.24	186.72
8층	사무소	617.24	186.72
7층	사무소	617.24	186.72
6층	사무소	617.24	186.72
5층	사무소	617.24	186.72
4층	사무소	617.24	186.72
3층	사무소	617.24	186.72
2층	사무소	617.24	186.72
1층	사무소	617.24	186.72
지하1층	창고,주차장	696.01	210.54
지하2층	사무소	648.58	196.2
지하3층	주차장	803.13	242.95
지하4층	주차장	803.13	242.95
지하5층	기계실,전기실	749.6	226.75

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
6	5478601083	(주)그랑앙세	이동수	법인		0	서울 강남구 청담동 129-11번지 세신빌딩 11층 서울 강남구 도산대로 541, 11층 (청담동,세신빌딩)
5	4358800669	(주)스카이데일리	조민호	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 129-11번지 세신빌딩 9층 서울 강남구 도산대로 541, 9층 (청담동,세신빌딩)
4	2148881099	(주)스카이데일리닷컴	조정진	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 129-11번지 세신빌딩 9층 서울 강남구 도산대로 541, 9층 (청담동,세신빌딩)	02 522 6595
3	8408801555	(주)안다미로홀딩스	임승희	법인		0	서울 강남구 청담동 129-11번지 세신빌딩 11층 서울 강남구 도산대로 541, 11층 (청담동,세신빌딩)
2	4478601750	(주)에스엠지아시아	황세호	법인		0	서울 강남구 청담동 129-11번지 세신빌딩 11층 서울 강남구 도산대로 541, 11층 (청담동,세신빌딩)
1	4028615019	(주)유엔아이티	성상길	법인		0	서울 강남구 청담동 129-11번지 세신빌딩 9층 서울 강남구 도산대로 541, 9층 (청담동,세신빌딩)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	31,320,000	103,537,190	32,243,940,000
2	2023년 01월	30,010,000	99,206,612	30,895,295,000
3	2022년 01월	31,150,000	102,975,207	32,068,925,000
4	2021년 01월	26,920,000	88,991,736	27,714,140,000
5	2020년 01월	23,600,000	78,016,529	24,296,200,000
6	2019년 01월	22,030,000	72,826,446	22,679,885,000
7	2018년 01월	16,850,000	55,702,479	17,347,075,000
8	2017년 01월	15,700,000	51,900,826	16,163,150,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	법인		13576.3		법인		지상	대지	20230331