물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000946001201
건물명 세아빌딩
건물명(영문) Seabuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 946-12
지번주소(영문) 946-12, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 영동대로 429
도로명주소(영문) 429, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 4층
대지면적 1800.8 ㎡ 연면적 16520.6 ㎡
건축면적 809.32 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 18대 #기계식주차 89대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식주차 18대, 기계식주차 89대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 336 평 전용면적 200 평
전용율 59.52% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 20평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자 강우혁 010-5236-3596
사옥 임대안함.
평면도 없음
220405 /자료정리
2021-10-15 임대담당자 등록 공실없음
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
16층 ELEV,기계실,계단실,복도,공조기실,업무시설(사무소),보일러실 368.15 111.37
15층 업무시설(사무소),화장실,홀,계단실,복도 809.32 244.82
14층 업무시설(사무소),화장실,홀,계단실,복도 809.32 244.82
13층 업무시설(사무소),화장실,홀,계단실,복도 809.32 244.82
12층 업무시설(사무소),공조기실,화장실,홀,계단실,복도 809.32 244.82
11층 계단실,복도,업무시설(사무소),화장실,홀 809.32 244.82
10층 계단실,복도,홀,화장실,업무시설(사무소) 809.32 244.82
9층 계단실,복도,홀,화장실,업무시설(사무소) 809.32 244.82
8층 화장실,계단실,복도,홀,창고,업무시설(사무소) 809.32 244.82
7층 계단실,복도,홀,화장실,공조기실,업무시설(사무소) 809.32 244.82
6층 계단실,복도,홀,화장실,공조기실,업무시설(사무소) 809.32 244.82
5층 계단실,복도,홀,업무시설(사무소),화장실 809.32 244.82
4층 계단실,복도,홀,화장실,업무시설(사무소) 809.32 244.82
3층 업무시설(사무소),화장실,홀,계단실,복도 733.18 221.79
2층 로비,화장실,홀,계단실,복도,제2종근린생활시설(휴게음식점) 733.18 221.79
1층 방풍실,계단실,복도,제1종근린생활시설(소매점),홀,화장실,업무시설(사무소) 784.42 237.29
지하1층 업무시설(사무소),MDF실,창고,방제실,주차램프,휀실(룸),정압(기)실,복도 337.48 102.09
지하2층 옥내주차장 1,285.55 388.88
지하3층 옥내주차장 1,285.55 388.88
지하4층 계단실,복도,창고,옥내주차장,기계실,전기실,공조실 1,281.25 387.58

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1148156118 글로벌세아(주) 심철식 법인 중견기업 32 서울 강남구 대치동 946-12번지
서울 강남구 영동대로 429 (대치동) 		02 62527000
4 2388700192 세아상역(주) 유광호 법인 중견기업 895 서울 강남구 대치동 946-12번지 세아빌딩
서울 강남구 영동대로 429 (대치동,세아벤처타워) 		02 62527000
3 3918802237 세아이에스지인베스트먼트(주) 문성미 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 대치2동 946-12번지 세아빌딩 1층
서울 강남구 영동대로 429, 1층 (대치동,세아빌딩)
2 8518200059 (주)세아재단 김수남 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치2동 946-12번지 세아빌딩 9층
서울 강남구 영동대로 429, 9층 (대치동, 세아빌딩)
1 2058129805 (주)태범 이중오 법인 보호대상 중견기업 5 서울 강남구 대치2동 946-12번지 세아빌딩 2층
서울 강남구 영동대로 429, 2층 (대치동,세아빌딩) 		02 62527603

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 67,380,000 222,743,802 121,337,904,000
2 2023년 01월 65,930,000 217,950,413 118,726,744,000
3 2022년 01월 69,330,000 229,190,083 124,849,464,000
4 2021년 01월 60,380,000 199,603,306 108,732,304,000
5 2020년 01월 47,680,000 157,619,835 85,862,144,000
6 2019년 01월 43,930,000 145,223,140 79,109,144,000
7 2018년 01월 36,000,000 119,008,264 64,828,800,000
8 2017년 01월 35,000,000 115,702,479 63,028,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 12층 611.75 법인 지상 대지 20210407
2 법인 6층 611.75 법인 지상 대지 20210407
3 법인 지1층 101.35 법인 지상 대지 20210407
4 법인 1층 642.2 법인 지상 대지 20210407
5 법인 2층 508.99 법인 지상 대지 20210407
6 법인 3층 570.63 법인 지상 대지 20210407
7 법인 4층 653.23 법인 지상 대지 20210407
8 법인 5층 653.23 법인 지상 대지 20210407
9 법인 7층 611.75 법인 지상 대지 20210407
10 법인 8층 625.79 법인 지상 대지 20210407
11 법인 9층 653.23 법인 지상 대지 20210407
12 법인 10층 653.23 법인 지상 대지 20210407
13 법인 11층 653.23 법인 지상 대지 20210407
14 법인 13층 653.23 법인 지상 대지 20210407
15 법인 14층 653.23 법인 지상 대지 20210407
16 법인 15층 653.23 법인 지상 대지 20210407
17 법인 16층 184.81 법인 지상 대지 20210407