물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000947000201
건물명 신아빌딩
건물명(영문) Shina Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
포토
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 대치동 947-2
지번주소(영문) 947-2, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로98길 23 이면
도로명주소(영문) 23, Teheran-ro 98-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 719.1 ㎡ 연면적 2729.5 ㎡
건축면적 352.59 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 19대 #2호선 #삼성역
지하철 2호선 삼성역(무역센터)3번출구 도보3분 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식주차 19대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 46평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
수도광열비는 실비정산
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 승강기,기계실,계단,물탱크실 43.97 13.3
5층 화장실,계단,복도계단,사무소 326.26 98.69
4층 화장실,계단,복도계단,사무소 328.46 99.36
3층 화장실,계단,복도계단,사무소 328.46 99.36
2층 계단,복도계단,화장실,사무소 328.46 99.36
1층 주차리프트,주차장,점포,화장실,계단,복도계단 299.12 90.48
지하1층 계단,복도계단,화장실,대중음식점,정압조정실 550.3 166.47
지하2층 기계실,주차장,계단,복도계단,창고,주차리프트 524.47 158.65

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 5318102520 (주)메타캐슬 조경호 법인 0 서울 강남구 대치2동 947-2번지 신아빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로98길 23, 3층 (대치동,신아빌딩)
9 6678102116 (주)서영아트센터 배서연 법인 0 서울 강남구 대치2동 947-2번지 신아빌딩 401호
서울 강남구 테헤란로98길 23, 401호 (대치동,신아빌딩)
8 8918602844 (주)서영엔터프라이즈 배서연 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 947-2번지 신아빌딩 401호
서울 강남구 테헤란로98길 23, 401호 (대치동,신아빌딩)
7 2208740460 (주)세무법인 세율 신춘식 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 947-2번지 신아빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로98길 23, 4층 (대치동,신아빌딩)
6 8938601123 (주)아이벡코리아 고상진 법인 0 서울 강남구 대치2동 947-2번지 신아빌딩 204호
서울 강남구 테헤란로98길 23, 204호 (대치동,신아빌딩)
5 2208152095 (주)원우구조 김승환 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 947-2번지 신아빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로98길 23, 2층 (대치동,신아빌딩) 		02 552 6396
4 7958102221 (주)이우와 법인 0 서울 강남구 대치2동 947-2번지 신아빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로98길 23, 2층 (대치동,신아빌딩)
3 2468602350 (주)이우와데이터센터 김창인 법인 0 서울 강남구 대치2동 947-2번지 신아빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로98길 23, 2층 (대치동,신아빌딩)
2 7488701290 (주)제이에스디앤아이 조중용 법인 0 서울 강남구 대치2동 947-2번지 신아빌딩 5층 502호
서울 강남구 테헤란로98길 23, 5층 502호 (대치동,신아빌딩)
1 2108180371 제이에스디앤에이(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 947-2번지 신아빌딩 5층 502호
서울 강남구 테헤란로98길 23, 5층 502호 (대치동,신아빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,520,000 51,305,785 11,160,432,000
2 2023년 01월 15,210,000 50,280,992 10,937,511,000
3 2022년 01월 16,000,000 52,892,562 11,505,600,000
4 2021년 01월 13,700,000 45,289,256 9,851,670,000
5 2020년 01월 12,150,000 40,165,289 8,737,065,000
6 2019년 01월 11,200,000 37,024,793 8,053,920,000
7 2018년 01월 9,900,000 32,727,273 7,119,090,000
8 2017년 01월 9,200,000 30,413,223 6,615,720,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2729.5 법인 지상 대지 20231201