물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000957000101
건물명 보성빌딩
건물명(영문) Boseong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문



포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 957-1
지번주소(영문) 957-1, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로86길 6 이면
도로명주소(영문) 6, Samseong-ro 86-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 370.7 ㎡ 연면적 1159.34 ㎡
건축면적 184.22 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 1대
자주식주차 10대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 10대 #2호선 #삼성역
지하철 2호선 삼성역(무역센터) 4번출구 도보9분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 57 평 전용면적 42 평
전용율 73.68% 평당보증금 964,912원
평당임대료 63,158원 평당관리비 63,158원
NOC 174,702 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
KS 에셋 부동산 박영준 상무 010-3776-3421
211206
211104 금액확인/임대완료/공실없음
211014 /2,4층 /금액확인못함
210819
210722 /연락처확인 부동산 /명함보냄 /문자보내심
210721 기준층등록 / 부재중
210625 부재중
210524 사진, 2층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무소 184.22 55.73
4층 사무소 184.22 55.73
3층 사무소 184.22 55.73
2층 의원 184.22 55.73
1층 소매점(업) 152.24 46.05
지하1층 대중음식점 270.22 81.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1208701866 (주)동진피앤피 성백우 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치2동 957-1번지 보성빌딩 3층
서울 강남구 삼성로86길 6, 3층 (대치동,보성빌딩)
02 732 6362
2 1208723991 (주)아이맥스물류 김재윤 법인 소기업 9 서울 강남구 대치2동 957-1번지 보성빌딩 5층
서울 강남구 삼성로86길 6, 5층 (대치동,보성빌딩)
02 34520700
1 2018171771 (주)인테코스틸 정용준 법인 중기업 2 서울 강남구 대치2동 957-1번지 보성빌딩 4층
서울 강남구 삼성로86길 6, 4층 (대치동,보성빌딩)
02 564 8836

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,250,000 76,859,504 8,618,775,000
2 2023년 01월 22,820,000 75,438,017 8,459,374,000
3 2022년 01월 24,030,000 79,438,017 8,907,921,000
4 2021년 01월 20,650,000 68,264,463 7,654,955,000
5 2020년 01월 18,450,000 60,991,736 6,839,415,000
6 2019년 01월 17,520,000 57,917,355 6,494,664,000
7 2018년 01월 14,680,000 48,528,926 5,441,876,000
8 2017년 01월 13,650,000 45,123,967 5,060,055,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1159.34 개인 지상 대지 20240401