물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000004001501
건물명 국민연금강남사옥
건물명(영문) National Pension Service Gangnam Office Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 논현동 4-15
지번주소(영문) 4-15, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 논현동 4-16, 4-17, 4-24, 4-25
도로명주소 서울 강남구 도산대로 128 대로
도로명주소(영문) 128, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 781.96 평 연면적 4636.81 평
건축면적 2013.69 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1988년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현 도산대로
건물등급 B
검색 해시태그 #신사역#학동공원 #신사동가로수길 #도산대로#강남을지병원#가로수길#국민연금
지하철 3호선 신사역 1번출구 3분도보 버스정류장 신사사거리.가로수길
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식105대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 288.4 전용면적 169
전용율 58.60% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 45평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-3416-6024
220704 /공실없음
220627케이티
220603 /공실없음
220524케이티
220502 /공실없음
220408 /공실없음
220307 /공실없음
220209 /하반기공실예정이나 자체사용이나임대확정안됨 /이메일주소 jiny0119@nts.or.kr
220120케이티
211228케이티
211122케이티
210906/21년 공실없음/1월경연락
210810
210706
210610 /공실예정없음
210524케이티 (1층공실)-4월확인때 1층 자가사용계획
210407
210309
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실,기계실,연면적제외 114.6 34.67
10층 업무시설(사무소),사무소 736.45 222.78
9층 사무소 740.22 223.92
8층 사무소 740.22 223.92
7층 사무소 740.22 223.92
6층 사무소 740.22 223.92
5층 사무소 740.22 223.92
4층 사무소 740.22 223.92
3층 사무소,코아 951.8 287.92
2층 코아,업무시설,사무소,업무시설 1,495.15 452.28
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),사무실,업무시설,업무시설 2,013.69 609.14
지하1층 주차장,업무시설 1,764.5 533.76
지하2층 창고,주차장,사무소 1,942.9 587.73
지하3층 기계실,승강기,주차장,사무실 1,982.5 599.71

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 2118826855 (주)로커스 홍성호 법인 중기업 180 서울 강남구 논현동 4-15번지 국민연금강남회관
서울 강남구 도산대로 128 (논현동,국민연금강남회관) 		02 60055000
8 3348800065 (주)로커스극장애니2015문화산업전문회사 법인 0 서울 강남구 논현1동 4-15번지
서울 강남구 도산대로 128 (논현동)
7 2118862375 (주)로커스엑스 백승엽 법인 소기업 19 서울 강남구 논현1동 4-15번지 국민연금강남회관 7층
서울 강남구 도산대로 128, 7층 (논현동,국민연금강남회관) 		02 66772858
6 4928101997 (주)마중아이앤티 심이은 법인 0 서울 강남구 논현1동 4-15번지 국민연금강남사옥 3층
서울 강남구 도산대로 128, 3층 (논현동,국민연금강남사옥)
5 2118637606 (주)싸이더스 이한대 법인 중기업 11 서울 강남구 논현동 4-15번지 국민연금강남회관 7층
서울 강남구 도산대로 128, 7층 (논현동,국민연금강남회관) 		02 33938583
4 6238601484 아름다운집협동조합 법인 0 서울 강남구 논현1동 4-15번지 국민연금강남사옥 1층 희망키움센터
서울 강남구 도산대로 128, 1층 희망키움센터 (논현동,국민연금강남사옥)
3 6448701095 (주)아이엠에스알 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 4-15번지 국민연금강남사옥 3층
서울 강남구 도산대로 128, 3층 (논현동,국민연금강남사옥)
2 7868700838 (주)엔피 백승업 법인 한시성중소기업 36 서울 강남구 논현1동 4-15번지 8층, 9층
서울 강남구 도산대로 128, 8층, 9층 (논현동) 		02 555 9736
1 2898700337 (주)위지윅스튜디오 조성완 법인 한시성중소기업 29 서울 강남구 논현1동 4-15번지 국민연금강남회관 9층
서울 강남구 도산대로 128, 9층 (논현동,국민연금강남회관) 		02 749 0507

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 46,230,000 152,826,446 119,504,167,934
2 2023년 01월 44,000,000 145,454,545 113,739,636,364
3 2022년 01월 45,000,000 148,760,331 116,324,628,099
4 2021년 01월 36,190,000 119,636,364 93,550,850,909
5 2020년 01월 30,930,000 102,247,934 79,953,794,380
6 2019년 01월 30,030,000 99,272,727 77,627,301,818
7 2018년 01월 22,900,000 75,702,479 59,196,310,744
8 2017년 01월 20,450,000 67,603,306 52,863,080,992

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 15328.3 지상 대지 20161215