물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000962000101
건물명 세정빌딩
건물명(영문) Sejeong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문






포토

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건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 962-1
지번주소(영문) 962-1 Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 342 대로
도로명주소(영문) 342 Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 2699.1 ㎡ 연면적 13643.5 ㎡
건축면적 1109.82 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 68대 #기계식주차 40대
지하철 2호선 삼성역3번출구 도보14분 버스정류장 대치동현대아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 68대, 기계식주차 40대
엘리베이터 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 108.58 전용면적 75.48
전용율 69.52% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 45평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 21,550,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 58,165,605,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
㈜세정
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 엘리베이터기계실(연면적 제외) 86.87 26.28
옥탑 1층 물탱크실(연면적 제외) 86.87 26.28
10층 사무소 358.94 108.58
9층 사무소 362.98 109.8
8층 사무소 506.1 153.1
7층 사무소 525.96 159.1
6층 사무소 675.49 204.34
5층 사무소 785.82 237.71
4층 교육연구시설(연구소) 785.82 237.71
3층 교육연구시설(연구소) 848.04 256.53
2층 교육연구시설(연구소) 908.18 274.72
1층 제1종근린생활시설(소매점) 986.07 298.29
지하1층 주차장,교육연구시설(연구소),제2종근린생활시설(휴게음식점) 2,244.92 679.09
지하2층 주차장,기타제2종근린생활시설 2,326.76 703.84
지하3층 기계실,전기실,기타제2종근린생활시설,주차장 2,328.42 704.35

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1218802545 (주)모먼 박이라 법인 0 서울 강남구 대치2동 962-1번지 세정빌딩 8층
서울 강남구 삼성로 342, 8층 (대치동,세정빌딩)
1 1428700659 (주)트레아 김준영 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 962-1번지 (주)세정빌딩 지하1층
서울 강남구 삼성로 342, 지하1층 (대치동,(주)세정빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,880,000 69,024,793 56,357,208,000
2 2023년 01월 20,460,000 67,636,364 55,223,586,000
3 2022년 01월 21,550,000 71,239,669 58,165,605,000
4 2021년 01월 18,430,000 60,925,620 49,744,413,000
5 2020년 01월 15,790,000 52,198,347 42,618,789,000
6 2019년 01월 14,970,000 49,487,603 40,405,527,000
7 2018년 01월 13,770,000 45,520,661 37,166,607,000
8 2017년 01월 12,750,000 42,148,760 34,413,525,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 13643.5 법인 지상 대지 20040202