물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000974000101
건물명 신해청아파트 상가
건물명(영문) Sinhaecheong Apartment Retail
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 974-1
지번주소(영문) 974-1, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 324 대로
도로명주소(영문) 324, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 3층 / 지하 1층
대지면적 895.4 ㎡ 연면적 1584.77 ㎡
건축면적 521.59 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1977년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그
지하철 3호선 대치역 도보 13분 버스정류장 대치현대아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 없음 화장실
기준층
임대면적 157.78 전용면적 157.78
전용율 100.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 11.35 10.17 89.60 총가 50,000,000 2,700,000 100,000 2,800,000 즉시
1층 일부 11.35 10.17 89.60 총가 30,000,000 2,000,000 2,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑 20 6.05
3층 탁구장,사무실 521.59 157.78
2층 사무실 521.59 157.78
1층 사무실, 교육연구시설,점포, 교육연구시설 521.59 157.78

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1208726789 남언우입시전략연구소(주) 법인 0 서울 강남구 대치2동 974-1번지 신해청 상가 301호
서울 강남구 삼성로 324, 301호 (대치동,신해청상가) 		02 555 4501

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,020,000 69,487,603 18,821,308,000
2 2023년 01월 20,630,000 68,198,347 18,472,102,000
3 2022년 01월 21,690,000 71,702,479 19,421,226,000
4 2021년 01월 18,840,000 62,280,992 16,869,336,000
5 2020년 01월 15,710,000 51,933,884 14,066,734,000
6 2019년 01월 15,130,000 50,016,529 13,547,402,000
7 2018년 01월 13,910,000 45,983,471 12,455,014,000
8 2017년 01월 13,330,000 44,066,116 11,935,682,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 208호 33.59 법인 지상 대지 20100729
2 개인 206호 33.59 개인 지상 대지 20070920
3 303호 100.79 지상 대지 20170417
4 개인 202호 68 개인 지상 대지 20191101
5 개인 205호 33.59 개인 지상 대지 20070920
6 개인 104호 33.59 개인 지상 대지 20060406
7 개인 201호 80 개인 지상 대지 20191101
8 개인 301호 280 개인 지상 대지 20070920
9 개인 103호 80 개인 지상 대지 19790519
10 개인 207호 33.59 개인 지상 대지 20070920
11 101호 120 지상 대지 20190530
12 개인 102호 80 개인 지상 대지 20191118
13 개인 105호 33.59 개인 지상 대지 20150130
14 개인 106호 33.59 개인 지상 대지 20020304
15 개인 107호 33.59 개인 지상 대지 20030122
16 개인 108호 33.62 개인 지상 대지 20160502
17 개인 109호 33.62 개인 지상 대지 19930524
18 개인 203호 99.74 개인 지상 대지 20191101
19 개인 204호 67.24 개인 지상 대지 19991230
20 302호 100.79 지상 대지 20170605