물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000984000001
건물명 로얄포레빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 984
지번주소(영문) 984-7, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도곡로99길 16
도로명주소(영문) 8, Dogok-ro 99-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 1282.2 ㎡ 연면적 4263.16 ㎡
건축면적 713.05 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 7대 #기계식주차 29대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대, 기계식주차 29대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV 기계실, 물탱크실 (연면적제외) 46.9 14.19
7층 업무시설(사무소) 86.23 26.08
6층 제2종근린생활시설(일반음식점) 328.29 99.31
5층 제2종근린생활시설(독서실) 391.55 118.44
4층 제2종근린생활시설(독서실) 521.29 157.69
3층 교육연구시설(학원) 704.47 213.1
2층 교육연구시설(학원) 704.47 213.1
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),주차장 704.47 213.1
지하1층 주차장,운동시설(골프연습장) 822.39 248.77

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 3058800937 (주)광양본가 안철홍 법인 소기업 7 서울 강남구 대치2동 984번지 1층
서울 강남구 도곡로99길 16, 1층 (대치동)
4 2068676325 (주)매쓰러닝 강신흥 법인 중기업 40 서울 강남구 대치2동 984번지 2층
서울 강남구 도곡로99길 16, 2층 (대치동) 		02 566 7853
3 6128153880 (주)아카로드 문영수 법인 중기업 6 서울 강남구 대치2동 984번지 로얄빌딩 2층
서울 강남구 도곡로99길 16, 2층 (대치동,로얄빌딩) 		02 21435407
2 6498102817 (주)청담썬팅 김기백 법인 소기업 12 서울 강남구 대치2동 984번지 1층 102호
서울 강남구 도곡로99길 16, 1층 102호 (대치동) 		02 544 8228
1 6418803335 트라디노이(주) 손지연 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 984번지 6층
서울 강남구 도곡로99길 16, 6층 (대치동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,260,000 50,446,281 19,566,372,000
2 2023년 01월 14,980,000 49,520,661 19,207,356,000
3 2022년 01월 15,750,000 52,066,116 20,194,650,000
4 2021년 01월 13,700,000 45,289,256 17,566,140,000
5 2020년 01월 12,270,000 40,561,983 15,732,594,000
6 2019년 01월 11,480,000 37,950,413 14,719,656,000
7 2018년 01월 10,540,000 34,842,975 13,514,388,000
8 2017년 01월 9,904,000 32,740,496 12,698,908,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4263.16 개인 지상 대지 20051229