물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000984000101
건물명 소모빌딩
건물명(영문) Somobuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 984-1
지번주소(영문) 984-1, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 영동대로 311
도로명주소(영문) 311, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 0 ㎡ 연면적 4697.78 ㎡
건축면적 494.95 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 22대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 22대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 0대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 42.79 12.94
7층 공유면적,업무시설(사무소) 218.7 66.16
6층 공유면적,사무소 494.95 149.72
5층 공유면적,사무소 494.95 149.72
4층 공유면적,사무소 494.95 149.72
3층 공유면적,사무소 494.95 149.72
2층 공유면적,사무소 489.88 148.19
1층 점포,공유면적 430.55 130.24
지하1층 주차장,대중음식점,공유면적, ,업무시설 807.99 244.42
지하2층 공유면적,주차장,감시실,기사대기실,기계실,전기실,발전기(실),창고 770.86 233.19

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 4108204500 (주)성암문화재단 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치2동 984-1번지
서울 강남구 영동대로 311 (대치동,소모빌딩)
6 4108105536 (주)소모 신준수 법인 보호대상 중견기업 257 서울 강남구 대치동 984-1번지
서울 강남구 영동대로 311 (대치동) 		02 34506872
5 1208689939 (주)소모그린 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치2동 984-1번지
서울 강남구 영동대로 311 (대치동)
4 1088617134 (주)소모비전 신승종 법인 중기업 68 서울 강남구 대치2동 984-1번지 소모빌딩 6층
서울 강남구 영동대로 311, 6층 (대치동,소모빌딩) 		02 34506885
3 8468801683 (주)소모아이알 신승철 법인 소기업 29 서울 강남구 대치2동 984-1번지 소모빌딩 5층
서울 강남구 영동대로 311, 5층 		02 34506869
2 5888701397 (주)소모이앤티 법인 중기업 60 서울 강남구 대치동 984-1번지 5층
서울 강남구 영동대로 311, 5층 (대치동) 		02 34506921
1 2248105236 (주)해피네이버 최세엽 법인 소기업 16 서울 강남구 대치2동 984-1번지
서울 강남구 영동대로 311 (대치동) 		02 34506928

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,250,000 86,776,860 0
2 2023년 01월 25,720,000 85,024,793 0
3 2022년 01월 27,090,000 89,553,719 0
4 2021년 01월 23,560,000 77,884,298 0
5 2020년 01월 21,310,000 70,446,281 0
6 2019년 01월 20,640,000 68,231,405 0
7 2018년 01월 17,770,000 58,743,802 0
8 2017년 01월 16,490,000 54,512,397 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4697.78 법인 지상 대지 20230217