물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000995000701
건물명 준앤빌딩
건물명(영문) Jun and Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




포토

건물사진(내부)








지번주소 서울 강남구 대치동 995-7
지번주소(영문) 995-7, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 영동대로 432 대로
도로명주소(영문) 432, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 3층
대지면적 629.9 ㎡ 연면적 2642.71 ㎡
건축면적 313.06 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 1대
자주식주차 20대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 20대 #삼성역#무역센터#
지하철 2호선 삼성역 도보 2분 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식주차 20대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 197 평 전용면적 125 평
전용율 63.45% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자 장부장님 010-6406-4903
부동산 010-3680-8995
관리비에 전기료 포함
별도 에어컨 설치시 전기료 별도(개별 계량기 설치)
211220 지하/변동없음
211201 /부재
211027 /변동없음/보증금수정
211007
210913 부재중
210802
210701
2021-6-1 지하층 답사
2021/5/21 임대인 전화번호 등록
210506 /부동산번호
20210426_전화번호등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 계단실, EL기계실(연면적제외) 32.14 9.72
옥탑1 계단실(연면적제외) 19.4 5.87
5 제2종근린생활시설(의료기기판매소) 304.57 92.13
4 업무시설(사무소) 304.57 92.13
3 업무시설(사무소) 304.57 92.13
2 업무시설(사무소) 304.57 92.13
1 업무시설(기타일반업무시설) 112.82 34.13
지1 제2종근린생활시설(일반음식점) 481.18 145.56
지2 주차장 371.07 112.25
지3 기계실,전기실,주차장 459.36 138.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1208694505 르크루제코리아(주) 루크토레 법인 중기업 44 서울 강남구 대치2동 995-7번지 준앤빌딩 5층
서울 강남구 영동대로 432, 5층 (대치동,준앤빌딩)
07044324133
1 1208789784 (주)하이브로 원세연 법인 중기업 42 서울 강남구 대치2동 995-7번지 준앤빌딩 4층
서울 강남구 영동대로 432, 4층 (대치동,준앤빌딩)
02 538 1463

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 46,670,000 154,280,992 29,397,433,000
2 2023년 01월 45,900,000 151,735,537 28,912,410,000
3 2022년 01월 48,260,000 159,537,190 30,398,974,000
4 2021년 01월 41,630,000 137,619,835 26,222,737,000
5 2020년 01월 31,340,000 103,603,306 19,741,066,000
6 2019년 01월 29,780,000 98,446,281 18,758,422,000
7 2018년 01월 22,130,000 73,157,025 13,939,687,000
8 2017년 01월 20,540,000 67,900,826 12,938,146,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2642.71 개인 지상 대지 20090626