물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000997000001
건물명 오로라월드
건물명(영문) Aurora World
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 997
지번주소(영문) 997-12, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로 624 대로
도로명주소(영문) 27, Yeongdong-daero 86-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 1396.2 ㎡ 연면적 10419.76 ㎡
건축면적 717.29 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 3대
자주식주차 48대 기계식주차 54대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 B
검색 해시태그 #강남경찰서#삼성역#메디톡스빌딩#
지하철 2호선 삼성역 도보 3분 버스정류장 강남경찰서
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식주차 48대, 기계식주차 54대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 301.83 평 전용면적 168.38 평
전용율 55.79% 평당보증금 800,000원
평당임대료 80,000원 평당관리비 35,000원
NOC 209,728 냉난방 중앙
무료주차 층당 6대 유료주차 10만원 / 대 (VAT별도)
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
오로라월드 대표번호 02-3420-4114 ,임대담당 02-3420-4136
현승AMC 정진수 차장 010-2787-2844
1층 입주업종 : 판매점 선호 (음식점 불가)
220622 /공실없음
220512현승
220426 /공실없음
220404 /공실예정없음
220308현승
220217 /5층임대완료
220128현승(5층)
220118 /부재
211222현승
211104현승(공실없음)
210901 /공실없음
210720 기존번호 삭제 / 대표번호추가 / 지금 담당자 공석이라 추후 대표번호로 문의 / 공실없음 / 빌딩정보수정
210630 전화연결X
210603
210503
210325/사옥(5개층 사용,6개층임대)/6,7월경 혹시 나올 수 있음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설 360 108.9
9층 업무시설 670.57 202.85
8층 공조기실,업무시설 670.56 202.84
7층 업무시설 670.57 202.85
6층 업무시설 670.57 202.85
5층 업무시설 670.57 202.85
4층 업무시설 670.57 202.85
3층 업무시설 670.57 202.85
2층 업무시설 648.45 196.16
1층 지하주차장,은행 702.77 212.59
지하1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),근린생활시설,업무시설,방제센타,공조기실,지하주차장 1,035.44 313.22
지하2층 기계실,전기실,지하주차장 983.84 297.61
지하3층 창고,주차장 997.64 301.79
지하4층 창고,주차장 997.64 301.79

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 3148656616 (주)뉴라텍 이석규 법인 소기업 8 서울 강남구 대치2동 997번지 오로라빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로 624, 4층 (대치동,오로라빌딩)
02 20881980
3 2158102803 오로라월드(주) 노재연 법인 중견기업 159 서울 강남구 대치동 997번지
서울 강남구 테헤란로 624 (대치동)
02 34204114
2 6988702242 오로라인베스트먼트(주) 법인 0 서울 강남구 대치2동 997번지
서울 강남구 테헤란로 624 (대치동)
1 1208817351 (주)제이앤엠컴퍼니 노희열 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 997번지
서울 강남구 테헤란로 624 (대치동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 53,560,000 177,057,851 74,780,472,000
2 2023년 01월 52,410,000 173,256,198 73,174,842,000
3 2022년 01월 55,110,000 182,181,818 76,944,582,000
4 2021년 01월 47,790,000 157,983,471 66,724,398,000
5 2020년 01월 36,030,000 119,107,438 50,305,086,000
6 2019년 01월 34,190,000 113,024,793 47,736,078,000
7 2018년 01월 25,240,000 83,438,017 35,240,088,000
8 2017년 01월 23,440,000 77,487,603 32,726,928,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 10419.8 법인 지상 대지 20000315