물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000997000901
건물명 삼호빌딩
건물명(영문) Samhobuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 997-9
지번주소(영문) 997-9, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로108길 11 이면
도로명주소(영문) 11, Teheran-ro 108-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 878.2 ㎡ 연면적 3889.55 ㎡
건축면적 451.62 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1988년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 11대 #기계식주차 23대#삼성역#
지하철 2호선 삼성역 도보 4분 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식 11대, 기계식 23대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 170 평 전용면적 110 평
전용율 64.71% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
삼호빌딩 02-563-1945
220620 /공실없음
220519 /공실없음 /23년 2,3월공실예정
220425 /공실없음
220401 /공실없음
220224 /공실없음 /리포트거절
220118 /부재
211223 /공실없음
211126 /4층 단기임대만가능 임대 취소
211026 /공클확인부탁 /4층확인
211001
210827
210728
210630 /21년 공실예정없음
210603
210503공실없음
3/22 임대물건 없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, 물탱크실, ELEV기계실 (연면적제외) 101.44 30.69
6층 업무시설 433.01 130.99
5층 업무시설 433.01 130.99
4층 업무시설 433.01 130.99
3층 업무시설 433.01 130.99
2층 업무시설 433.01 130.99
1층 휴게음식점 438.18 132.55
지하1층 대중음식점 623.2 188.52
지하2층 보일러실,전기실,기계실,주차장 663.12 200.59

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 3198600553 (주)내비온 조성한 법인 소기업 15 서울 강남구 대치2동 997-9번지 삼호빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로108길 11, 4층 (대치동,삼호빌딩)
02 64077750
2 6638700194 (주)베리타노스 김동남 법인 소기업 6 서울 강남구 대치2동 997-9번지 삼호빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로108길 11, 4층 (대치동,삼호빌딩)
02 62048295
1 1198601398 (주)특허법인로얄 안재훈 법인 소기업 27 서울 강남구 대치2동 997-9번지 삼호빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로108길 11, 5층 (대치동,삼호빌딩)
02 552 2658

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,710,000 58,545,455 15,552,922,000
2 2023년 01월 17,390,000 57,487,603 15,271,898,000
3 2022년 01월 18,280,000 60,429,752 16,053,496,000
4 2021년 01월 15,750,000 52,066,116 13,831,650,000
5 2020년 01월 13,580,000 44,892,562 11,925,956,000
6 2019년 01월 12,620,000 41,719,008 11,082,884,000
7 2018년 01월 11,310,000 37,388,430 9,932,442,000
8 2017년 01월 10,600,000 35,041,322 9,308,920,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3889.55 개인 지상 대지 20220914
2 개인 3889.55 개인 지상 대지 20090416
3 개인 3889.55 개인 지상 대지 20120510