물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710102000007002601
건물명 예전빌딩
건물명(영문) Yejeon bilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)






지번주소 서울 송파구 신천동 7-26
지번주소(영문) 7-26, Sincheon-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 올림픽로35다길 32 이면
도로명주소(영문) 32, Olympic-ro 35da-gil, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 5층
대지면적 598.53 평 연면적 6027.36 평
건축면적 827.8 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 잠실 송파
건물등급 A
검색 해시태그 #어린이교통안전교육장 #국민연금공단송파지구 #롯데월드타워
지하철 2,8호선 잠실역 도보 3분 버스정류장 잠실역
지하철(350m) [08호선]잠실, [02호선]잠실
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식112대, 기계식38대
엘리베이터 총 5대 화장실
기준층
임대면적 372.11 전용면적 181.69
전용율 48.83% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에스원 이승준 선임 02-6137-6273,010-6650-1914
콜리어스 강선미 사원 02-6325-1920,010-8120-0306
에이커트리 김진태 대리 010-2834-1460
젠스타메이트 김정환 대리 02-2003-8135,010-7207-6531
2호선, 8호선 더블역세권
올림픽로변 위치
220617에이커트리(공실없음)
220615에스원(14층)
220520에이커트리(공실없음)
220517에스원(14층)77.60/37.89
220516콜리어스
220414젠스타메이트(공실없음)
220412콜리어스(15층)
220328젠스타메이트(15층)
220325에이커트리(공실없음)
220321콜리어스(15층)
220307에스원(14,15층)
220222에이커트리(공실없음)
220209젠스타메이트
220208임소영매니저
220112에스원(공실없음)
220111콜리어스(15층)
211223 연락처리서치 / 관리사무소 / 02-424-8020 / 결번
211223에이커트리(6층)
211207에스원(6층)
211207콜리어스(6,15층)
211126에이커트리(6층)
211110에스원(6층)
211101콜리어스
211025에이커트리
211018에스원
211006콜리어스
210913에스원
210810 /연락처확인 02-424-8022/결번
210809에스원
210707
210610 /8월공실예정
210511
210408
공실예정없음/3월
북서
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
16 공조실,창고,계단실,물탱크실 208.54 63.08
15 일반업무시설(사무소) 800.2 242.06
14 일반업무시설(사무소) 800.2 242.06
13 일반업무시설(사무소) 800.2 242.06
12 일반업무시설(사무소),제1종근린생활시설(소매점) 800.2 242.06
11 기타일반업무시설 800.2 242.06
10 기타일반업무시설 800.2 242.06
9 일반업무시설(사무소) 800.2 242.06
8 일반업무시설(사무소) 800.2 242.06
7 일반업무시설(사무소) 800.2 242.06
6 일반업무시설(사무소) 800.2 242.06
5 제1종근린생활시설(미용원),일반업무시설(사무소) 800.2 242.06
4 업무시설(사무소) 800.2 242.06
3 업무시설(사무소) 800.2 242.06
2 운동시설(체력단련장) 790.81 239.22
1 홀,방재실,화장실,계단실,제2종근린생활시설(휴게음식점) 800.2 242.06
지1 창고,화장실,복도,일반음식점,계단실,기계실,일반음식점,소매점 1,638.29 495.58
지2 창고,주차장,계단실,전실,화장실 1,651 499.43
지3 계단실,주차장,창고,화장실,전실 1,642.81 496.95
지4 주차장,계단실,전실,화장실,창고 1,384.22 418.73
지5 기계,창고,전기실,계단실,주차장,화장실,전실 1,406.68 425.52

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 4528802435 (주)더블유에스팜 김안식 법인 0 서울 송파구 잠실6동 7-26번지 7층
서울 송파구 올림픽로35다길 32, 7층 (신천동)
5 2158773654 (주)동양에프티 차승호 법인 중기업 11 서울 송파구 신천동 7-26번지 10층
서울 송파구 올림픽로35다길 32, 10층 (신천동) 		070 82720734
4 1168601889 씨피엘비(주) 유카이루 법인 대기업 0 서울 송파구 신천동 7-26번지 12층
서울 송파구 올림픽로35다길 32, 12층 (신천동) 		02 61504652
3 4568701241 (주)애크미오브 차주한 법인 소기업 0 서울 송파구 잠실6동 7-26번지 2층
서울 송파구 올림픽로35다길 32, 2층 (신천동)
2 4178700193 (주)우아한청년들 김병우 법인 중견기업 0 서울 송파구 잠실6동 7-26번지 9층
서울 송파구 올림픽로35다길 32, 9층 (신천동) 		070 43525581
1 2128173804 (주)위드라이프그룹 오일록 법인 중기업 37 서울 송파구 신천동 7-26번지 예전빌딩 8층
서울 송파구 올림픽로35다길 32, 8층 (신천동,예전빌딩) 		02 16882877

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,120,000 92,958,678 55,638,557,355
2 2023년 01월 27,730,000 91,669,421 54,866,898,843
3 2022년 01월 29,620,000 97,917,355 58,606,474,711
4 2021년 01월 27,980,000 92,495,868 55,361,551,736
5 2020년 01월 25,510,000 84,330,579 50,474,381,157
6 2019년 01월 23,770,000 78,578,512 47,031,597,025
7 2018년 01월 20,560,000 67,966,942 40,680,253,884
8 2017년 01월 19,400,000 64,132,231 38,385,064,463

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 19925.2 법인 지상 대지 20210629