물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000422000401
건물명 네오센트럴빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문



건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 도곡동 422-4
지번주소(영문) 422-4 Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로28길 56
도로명주소(영문) 56 Nonhyeon-ro 28-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 357.3 ㎡ 연면적 1676.8 ㎡
건축면적 211.55 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 15대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]매봉
냉/난방기 주차공간 기계식주차 15대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 15,810,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 5,648,913,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 33.9 10.25
8층 사무소 173.75 52.56
7층 제2종근린생활시설(독서실) 173.75 52.56
6층 제2종근린생활시설(독서실) 173.75 52.56
5층 사무소 173.75 52.56
4층 제2종근린생활시설(의료기기판매소) 173.75 52.56
3층 사무소 173.75 52.56
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 171.65 51.92
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(소매점) 191.1 57.81
지하1층 사무소,부속창고 271.55 82.14

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 7738101085 (주)공경대부 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 422-4번지 호리존빌딩 4층
서울 강남구 논현로28길 56, 4층 (도곡동,호리존빌딩)
5 4848700475 (주)네모난오렌지 안혜미 법인 중기업 0 서울 강남구 도곡동 422-4번지
서울 강남구 논현로28길 56 (도곡동) 		070 485 8050
4 2138178874 동삼건영(주) 법인 소상공인 3 서울 강남구 도곡2동 422-4번지 호리존빌딩 3층
서울 강남구 논현로28길 56, 3층 (도곡동,호리존빌딩) 		02 572 3366
3 2208792518 지엔씨애드먼트(주) 법인 소기업 8 서울 강남구 도곡2동 422-4번지 2층
서울 강남구 논현로28길 56, 2층 (도곡동) 		02 552 7776
2 1018207054 (주)청한장학회 이강섭 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 도곡2동 422-4번지 호리존빌딩 3층
서울 강남구 논현로28길 56, 3층 (도곡동,호리존빌딩)
1 5138188082 (주)케이디에이홀딩스 김명석 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 422-4번지 호리존빌딩 4층
서울 강남구 논현로28길 56, 4층 (도곡동,호리존빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,810,000 52,264,463 5,648,913,000
2 2023년 01월 15,450,000 51,074,380 5,520,285,000
3 2022년 01월 16,150,000 53,388,430 5,770,395,000
4 2021년 01월 14,080,000 46,545,455 5,030,784,000
5 2020년 01월 11,020,000 36,429,752 3,937,446,000
6 2019년 01월 10,400,000 34,380,165 3,715,920,000
7 2018년 01월 9,618,000 31,795,041 3,436,511,400
8 2017년 01월 9,091,000 30,052,893 3,248,214,300

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1676.8 법인 지상 대지 20220429