물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000463000001
건물명 아성빌딩
건물명(영문) ASUNG Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문







포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 도곡동 463
지번주소(영문) 463 Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 남부순환로 2748 대로
도로명주소(영문) 2748 Nambusunhwan-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 3568.5 ㎡ 연면적 18491.54 ㎡
건축면적 1771.89 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설 업무시설 전시시설
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 100대 #기계식주차 44대
지하철 3호선 매봉역 버스정류장
지하철(350m) [03호선]매봉
냉/난방기 주차공간 자주식 100대, 기계식 44대
엘리베이터 승용 4대 화장실
기준층
임대면적 1771.89 전용면적 1355
전용율 76.47% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 16,760,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 59,808,060,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
주식회사 한웰 02-405-0764
220627 /하반기공실없음
220624 기준층면적 추가
220530 /공실없음
220428 /공실예정없음
220406 /공실없음
220303 /담당자번호확인 02-405-0750 /공실은없음 /리포트거절
210923 임대담당확인 / 임대는 하나 따로 필요X / 리서치거절
210716 빌딩정보수정
북서
1
PSA직접리스트  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 공조기실,저수조,승강기실 236.34 71.49
7층 사무실 1,003.42 303.53
6층 사무실 1,164.8 352.35
5층 사무실 1,337.44 404.58
4층 사무실 1,521.32 460.2
3층 사무실 1,716.46 519.23
2층 사무실 1,771.89 536
1층 로비,공조기실,교육연구시설(연구소) 1,713.15 518.23
지하1층 수리점,창고시설,제1종근린생활시설(소매점),직원식당,사무실,장애인용 승강기 2,935.74 888.06
지하2층 주차장,중앙감시실,창고 2,155.24 651.96
지하3층 주차장,기계실,전기실,저수조 2,935.74 888.06

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2208787053 (주)아성 박영주 법인 중견기업 52 서울 강남구 도곡동 463번지
서울 강남구 남부순환로 2748 (도곡동) 		02 405 0770
4 2138152063 (주)아성다이소 김기호 법인 중견기업 12,069 서울 강남구 도곡동 463번지
서울 강남구 남부순환로 2748 (도곡동) 		02 405 0800
3 2208769701 (주)아성솔루션 김성찬 법인 중기업 43 서울 강남구 도곡2동 463번지
서울 강남구 남부순환로 2748 (도곡동) 		070 44975464
2 2208783590 (주)아성에이치엠피 법인 중견기업 235 서울 강남구 도곡동 463번지
서울 강남구 남부순환로 2748 (도곡동) 		02 579 4580
1 2138118901 (주)한웰 김성찬 법인 중기업 11 서울 강남구 도곡2동 463번지
서울 강남구 남부순환로 2748 (도곡동) 		02 405 0750

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,760,000 55,404,959 59,808,060,000
2 2023년 01월 16,460,000 54,413,223 58,737,510,000
3 2022년 01월 17,430,000 57,619,835 62,198,955,000
4 2021년 01월 15,500,000 51,239,669 55,311,750,000
5 2020년 01월 14,660,000 48,462,810 52,314,210,000
6 2019년 01월 13,580,000 44,892,562 48,460,230,000
7 2018년 01월 12,890,000 42,611,570 45,997,965,000
8 2017년 01월 12,230,000 40,429,752 43,642,755,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 18491.5 법인 지상 대지 20240723