물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000543000001
건물명 동신빌딩
건물명(영문) Dongsimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문

포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 도곡동 543
지번주소(영문) 543, Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도곡로 204
도로명주소(영문) 204, Dogok-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 1510.2 ㎡ 연면적 8107.68 ㎡
건축면적 717.1 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 44대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 44대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 251 전용면적 141
전용율 56.18% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 10만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 251 141 56.18 총가 200,000,000 10,000,000 7,028,000 17,028,000 즉시
3층 호 41 24.6 60.00 총가 35,000,000 1,700,000 1,148,000 2,848,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 사무소 451.93 136.71
7층 사무소 566.28 171.3
6층 사무소 566.28 171.3
5층 사무소 566.28 171.3
4층 사무소 566.28 171.3
3층 사무소 566.28 171.3
2층 금융업소 623.88 188.72
1층 금융업소 622.25 188.23
지하1층 운동시설(골프연습장,에어로빅장) 1,217.85 368.4
지하2층 주차장 1,180.48 357.1
지하3층 기계실,전기실,주차장 1,179.89 356.92

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2208645643 (주)기안건축사사무소 김종천 법인 중기업 49 서울 강남구 도곡1동 543번지 동신빌딩 7층
서울 강남구 도곡로 204, 7층 (도곡동,동신빌딩) 		02 34612595
5 2118785046 (주)넥솔브 김선희 법인 중기업 2 서울 강남구 도곡1동 543번지 동신빌딩
서울 강남구 도곡로 204 (도곡동,동신빌딩) 		02 571 9948
4 2138146692 동신흥업(주) 정명국 법인 0 서울 강남구 도곡1동 543번지
서울 강남구 도곡로 204 (도곡동)
3 2818801488 엠에프엠코리아(주) 김병관 법인 중기업 34 서울 강남구 도곡동 543번지
서울 강남구 도곡로 204, 4층, 5층 (도곡동,동신빌딩) 		02 558 7828
2 2158212477 엠에프엠코리아 사내근로복지기금 김도영 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 도곡1동 543번지 동신빌딩 4층,5층
서울 강남구 도곡로 204, 4층,5층 (도곡동,동신빌딩)
1 2208829405 (주)팀케이피앤디 법인 소상공인 0 서울 강남구 도곡1동 543번지 동신빌딩 8층
서울 강남구 도곡로 204, 8층 (도곡동,동신빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,950,000 59,338,843 27,108,090,000
2 2023년 01월 17,480,000 57,785,124 26,398,296,000
3 2022년 01월 18,300,000 60,495,868 27,636,660,000
4 2021년 01월 16,100,000 53,223,140 24,314,220,000
5 2020년 01월 14,000,000 46,280,992 21,142,800,000
6 2019년 01월 13,600,000 44,958,678 20,538,720,000
7 2018년 01월 12,590,000 41,619,835 19,013,418,000
8 2017년 01월 12,090,000 39,966,942 18,258,318,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 8107.68 개인 지상 대지 20121231
2 8107.68 지상 대지 20111031
3 개인 8107.68 개인 지상 대지 20130819