물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000467002301
건물명 인스토피아
건물명(영문) Instopia
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


포토
지번주소 서울 강남구 도곡동 467-23
지번주소(영문) 467-23, Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 120 대로
도로명주소(영문) 120, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 18층 / 지하 5층
대지면적 423.56 평 연면적 5720.1 평
건축면적 823.05 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2000년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 도곡
건물등급 A
검색 해시태그 #타워팰리스 #중앙사대부속고등학교
지하철 3호선 매봉역 도보 10분 버스정류장 매봉역입구
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 56대, 기계식 98대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 231 전용면적 118
전용율 51.08% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 40평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-529-8779,02-573-1025
관리비 실비 정산
220704 /402호임대완료
220609 401호,402호 임대, 관리비 별도
220607 /팩스
220503 /공실없음
220411 /9층임대완료
220307 /9층임대
220210 /부재
211227 마켓레포트제안/거절
211202 /4,9층일부임대완료
211102 /팩스 4층일부,9층일부임대
210906
210811
210707
210611 /1층임대완료
210513 /4층임대완료
210408
남서
1
PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 호 21 11 52.38 총가 10,000,000 840,000 840,000 즉시
9층 호 21 11 52.38 총가 10,000,000 840,000 840,000 즉시
8층 호 23 12 52.17 총가 10,000,000 840,000 840,000 즉시
8층 호 29 15 51.72 총가 20,000,000 1,350,000 1,350,000 즉시
6층 호 76 39 51.32 총가 40,000,000 3,130,000 3,130,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 물탱크실,연면적제외 85.19 25.77
옥탑 1층 계단실,연면적제외 104.22 31.53
18층 업무시설 823.05 248.97
17층 업무시설 823.05 248.97
16층 업무시설 823.05 248.97
15층 업무시설 823.05 248.97
14층 업무시설 823.05 248.97
13층 업무시설 823.05 248.97
12층 업무시설 823.05 248.97
11층 업무시설 823.05 248.97
10층 업무시설 823.05 248.97
9층 업무시설 823.05 248.97
8층 업무시설 823.05 248.97
7층 업무시설 823.05 248.97
6층 업무시설 823.05 248.97
5층 업무시설 823.05 248.97
4층 교육연구시설(학원),업무시설(사무소) 823.05 248.97
3층 제2종근린생활시설(사진관),교육연구시설(학원) 779.39 235.77
2층 제2종근린생활시설(독서실) 641.85 194.16
1층 로비,화장실,계단실 등,제1종근린생활시설(휴게음식점),근린생활시설 775.59 234.62
지하1층 주차장 1,030.29 311.66
지하2층 주차장 1,030.29 311.66
지하3층 주차장 1,030.29 311.66
지하4층 기계식주차장,연면적제외,전기실 905.87 274.03
지하5층 기계실,기계식주차장 929.23 281.09

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
38 4228800299 골프헤럴드(주) 이순숙 법인 소상공인 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 712호
서울 강남구 언주로 120, 712호 (도곡동,인스토피아)
37 2098205739 (주)국가안보전략연구원 한석희 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩
서울 강남구 언주로 120 (도곡동,인스토피아빌딩) 		02 61911000
36 2208164887 (주)대의엔지니어링 김재성 법인 중기업 18 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 901,902호
서울 강남구 언주로 120, 901,902호 (도곡동,인스토피아) 		02 538 1941
35 2208788770 (주)동유인베스트먼트 이영진 법인 소기업 6 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 502호
서울 강남구 언주로 120, 502호 (도곡동,인스토피아) 		07075490772
34 1018676622 (주)동유파트너스 최영근 법인 소기업 1 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 704호
서울 강남구 언주로 120, 704호 (도곡동, 인스토피아) 		070 75490780
33 2208730754 (주)동은 김수자 법인 중기업 15 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 611호
서울 강남구 언주로 120, 611호 (도곡동,인스토피아빌딩) 		02 34632511
32 2208824360 (주)드림캐쳐에듀투어 김남정 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 1009호
서울 강남구 언주로 120, 1009호 (도곡동,인스토피아빌딩) 		02 575 7782
31 4658601710 (주)디와이피에이 법인 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 706호
서울 강남구 언주로 120, 706호 (도곡동,인스토피아빌딩)
30 1148646181 (주)디지털엔터프라이즈엠 문성준 법인 소기업 4 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 1003호
서울 강남구 언주로 120, 1003호 (도곡동,인스토피아) 		02 20527222
29 6318600415 (주)리오팰리스 채윤성 법인 소상공인 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 1107호
서울 강남구 언주로 120, 1107호 (도곡동,인스토피아)
28 1418602375 바인루트(주) 조명우 법인 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 3층 301호
서울 강남구 언주로 120, 3층 301호 (도곡동,인스토피아빌딩)
27 2578802301 바인벤처스(주) 조명우 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 3층 301호
서울 강남구 언주로 120, 3층 301호 (도곡동,인스토피아빌딩)
26 4868701602 (주)비앤이 석상범 법인 중기업 1 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 914호
서울 강남구 언주로 120, 914호 (도곡동,인스토피아빌딩) 		02 558 5132
25 3408702571 (주)서평알엔디 정정문 법인 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 1014호
서울 강남구 언주로 120, 1014호 (도곡동,인스토피아빌딩)
24 2208130897 세우건업(주) 김기영 법인 중기업 10 서울 강남구 도곡2동 467-23번지
서울 강남구 언주로 120 (도곡동) 		02 563 0161
23 4638600976 (주)쉬즈파트너스 유명숙 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 609호
서울 강남구 언주로 120, 609호 (도곡동,인스토피아빌딩)
22 1268220847 (주)신주장학재단 강신주 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 1012호
서울 강남구 언주로 120, 1012호 (도곡동,인스토피아)
21 2208845235 (주)어반레퓨지 김현준 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 514호
서울 강남구 언주로 120, 514호 (도곡동,인스토피아)
20 1028133387 에스더블유해운(주) 강성훈 법인 중기업 8 서울 강남구 도곡동 467-23번지 인스토피아빌딩 707호
서울 강남구 언주로 120, 707호(도곡동, 인스토피아빌딩) 		02 397 7608
19 2648135043 (주)에이치더블유인베스트먼트 이수환 법인 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 614호
서울 강남구 언주로 120, 614호 (도곡동,인스토피아빌딩) 		02 20330541
18 2118891526 (주)엠제이엔터프라이즈 전유근 법인 소기업 7 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 4층 01호
서울 강남구 언주로 120, 4층 01호 (도곡동,인스토피아) 		02 515 1463
17 2148871586 와이지네트웍스(주) 김영식 법인 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 1109호
서울 강남구 언주로 120, 1109호 (도곡동,인스토피아빌딩) 		02 582 0244
16 2998700746 (주)우미에스테이트 김병권 법인 중기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 1101호,1102호,1103호
서울 강남구 언주로 120, 1101호,1102호,1103호 (도곡동,인스토피아) 		031 728 1542
15 2208883957 (주)유스랩 유숙영 법인 소상공인 2 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 811호
서울 강남구 언주로 120, 811호 (도곡동,인스토피아빌딩)
14 2528800195 (주)이엠이컨설팅 김정임 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 710호
서울 강남구 언주로 120, 710호 (도곡동, 인스토피아빌딩)
13 2298127778 장수철강피씨산업(주) 법인 중기업 30 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 601호, 602호, 603호
서울 강남구 언주로 120, 601호, 602호, 603호 (도곡동,인스토피아빌딩) 		02 26372735
12 2138639779 (주)제이앤제이건축사사무소 최종천 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 7층 13호,14호
서울 강남구 언주로 120, 7층 13호,14호 (도곡동,인스토피아빌딩) 		02 445 6325
11 2158718234 (주)제이엠제이파트너스 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 704호
서울 강남구 언주로 120, 704호 (도곡동,인스토피아)
10 7978700110 (주)제이원코스메틱 전유근 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 4층 01호
서울 강남구 언주로 120, 4층 01호 (도곡동,인스토피아) 		02 515 1414
9 1208667013 (주)첨산업개발 김정철 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 904호
서울 강남구 언주로 120, 904호 (도곡동,인스토피아) 		02 512 6448
8 2208195527 (주)코멕스아이엔씨 석찬징 법인 중기업 17 서울 강남구 도곡동 467-23번지 인스토피아 914호
서울 강남구 언주로 120, 914호 (도곡동, 인스토피아) 		02 558 5132
7 5868100503 (주)팜트레이드 전영강 법인 소상공인 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 508호
서울 강남구 언주로 120, 508호 (도곡동,인스토피아빌딩)
6 4108641901 (주)포스트라 임재붕 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 812호
서울 강남구 언주로 120, 812호 (도곡동,인스토피아빌딩) 		02 34626741
5 1908701002 (주)피오엠교육 홍정환 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 912호
서울 강남구 언주로 120, 912호 (도곡동,인스토피아빌딩)
4 2068175980 (주)하이터치솔루션 박노일 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 2층
서울 강남구 언주로 120, 2층 (도곡동,인스토피아) 		070 82346659
3 4738701678 한국신체정보(주) 정재훈 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아빌딩 402호
서울 강남구 언주로 120, 402호 (도곡동,인스토피아빌딩)
2 6338200558 (주)한국우주안보학회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 도곡2동 467-23번지 인스토피아 1305호
서울 강남구 언주로 120, 1305호 (도곡동,인스토피아)
1 2208886876 (주)휴브리드 법인 0 서울 강남구 도곡2동 467-23 인스토피아빌딩 811호
서울 강남구 언주로 120, 811호 (도곡동,인스토피아빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,360,000 116,892,562 49,511,013,554
2 2023년 01월 34,820,000 115,107,438 48,754,906,446
3 2022년 01월 36,800,000 121,652,893 51,527,299,174
4 2021년 01월 33,560,000 110,942,149 46,990,656,529
5 2020년 01월 28,750,000 95,041,322 40,255,702,479
6 2019년 01월 26,210,000 86,644,628 36,699,198,678
7 2018년 01월 22,120,000 73,123,967 30,972,387,438
8 2017년 01월 20,960,000 69,289,256 29,348,157,355

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 1001호 56.43 지상 대지 20141121
2 1002호 43.1 지상 대지 20141121
3 709호 53.45 지상 대지 20141121
4 1013호 38.61 지상 대지 20141121
5 1112호 38.61 지상 대지 20141121
6 911호 38.61 지상 대지 20141121
7 812호 38.61 지상 대지 20141121
8 1113호 38.61 지상 대지 20141121
9 913호 38.61 지상 대지 20141121
10 2층1호 391.62 지상 대지 20141121
11 1층1호 297.18 지상 대지 20141121
12 602호 43.1 지상 대지 20141121
13 605호 43.1 지상 대지 20141121
14 612호 38.61 지상 대지 20141121
15 701호 56.43 지상 대지 20141121
16 704호 43.1 지상 대지 20141121
17 707호 43.1 지상 대지 20141121
18 713호 38.61 지상 대지 20141121
19 802호 43.1 지상 대지 20141121
20 811호 38.61 지상 대지 20141121
21 814호 66.69 지상 대지 20141121
22 903호 43.1 지상 대지 20141121
23 909호 53.45 지상 대지 20141121
24 912호 38.61 지상 대지 20141121
25 17층1호 600.91 지상 대지 20141121
26 510호 38.61 지상 대지 20141121
27 13층1호 600.91 지상 대지 20141121
28 18층1호 546.36 지상 대지 20141121
29 901호 56.43 지상 대지 20141121
30 608호 39.27 지상 대지 20141121
31 102호 25.8 지상 대지 20141121
32 법인 3층1호 488.55 법인 지상 대지 20141121
33 법인 4층1호 541.76 법인 지상 대지 20141121
34 501호 56.43 지상 대지 20141121
35 502호 43.1 지상 대지 20141121
36 503호 43.1 지상 대지 20141121
37 504호 43.1 지상 대지 20141121
38 법인 505호 43.1 법인 지상 대지 20141121
39 506호 43.1 지상 대지 20141121
40 508호 39.27 지상 대지 20141121
41 509호 53.45 지상 대지 20141121
42 511호 38.61 지상 대지 20141121
43 512호 38.61 지상 대지 20141121
44 601호 56.43 지상 대지 20141121
45 603호 43.1 지상 대지 20141121
46 606호 43.1 지상 대지 20141121
47 법인 610호 38.61 법인 지상 대지 20141121
48 법인 611호 38.61 법인 지상 대지 20141121
49 702호 43.1 지상 대지 20141121
50 703호 43.1 지상 대지 20141121
51 705호 43.1 지상 대지 20141121
52 708호 39.27 지상 대지 20141121
53 914호 66.69 지상 대지 20141121
54 711호 38.61 지상 대지 20141121
55 712호 38.61 지상 대지 20141121
56 714호 66.69 지상 대지 20141121
57 801호 56.43 지상 대지 20141121
58 803호 43.1 지상 대지 20141121
59 805호 43.1 지상 대지 20141121
60 806호 43.1 지상 대지 20141121
61 807호 43.1 지상 대지 20141121
62 808호 39.27 지상 대지 20141121
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