물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000108001401
건물명 OCT타워
건물명(영문) OCT Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 108-14
지번주소(영문) 108-14, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 영동대로112길 36 이면
도로명주소(영문) 36, Yeongdong-daero 112-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 922.2 ㎡ 연면적 4208.25 ㎡
건축면적 434.47 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 4대 #기계식주차 68대
지하철 9호선 봉은사역 도보 4분 버스정류장 봉은사역
지하철(350m) [09호선]봉은사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 68대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 116.39 전용면적 98
전용율 84.20% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 5대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 업무시설(사무소) 384.69 116.37
5층 업무시설(사무소) 384.69 116.37
4층 업무시설(사무소) 384.69 116.37
3층 업무시설(사무소) 384.69 116.37
2층 업무시설(사무소) 384.69 116.37
1층 제1종근린생활시설(소매점),주차장 425.54 128.73
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 612.94 185.41
지2층 전기실/기계실/주차장 694.52 210.09
지3층 주차장 551.8 166.92

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2118790059 (주)쓰리에이치미디어 정지한 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 108-14번지 오티시빌딩 지하1층
서울 강남구 영동대로112길 36, 지하1층 (삼성동,오티시빌딩) 		02 563 1534
6 1208663564 (주)아이러브시네마 법인 소기업 1 서울 강남구 삼성1동 108-14번지 오티씨빌딩 지하1층, 지하1층 (삼성동, 오티씨빌딩 )
서울 강남구 영동대로112길 36, 오티씨빌딩 지하1층, 지하1층 (삼성동, 오티씨빌딩 ) (삼성동) 		02 60056113
5 3158701085 (주)에프피앤코 김우석 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 108-14번지 1층
서울 강남구 영동대로112길 36, 1층 (삼성동) 		18778720
4 2158194400 오엔씨네트웍스(주) 김광순 법인 소기업 1 서울 강남구 삼성1동 108-14번지
서울 강남구 영동대로112길 36 (삼성동) 		02 62662063
3 2158133077 오티씨(주) 김희언 법인 중기업 180 서울 강남구 삼성1동 108-14번지
서울 강남구 영동대로112길 36 (삼성동) 		02 431 3761
2 1208676415 (주)캡스텍 최상열 법인 중견기업 4,257 서울 강남구 삼성동 108-14번지
서울 강남구 영동대로112길 36 (삼성동) 		02 16448788
1 1108612995 (주)쿠캣 이문주 법인 중기업 155 서울 강남구 삼성동 108-14번지 오티씨타워 3층 지하 1층
서울 강남구 영동대로112길 36, 3층 지하 1층 (삼성동,OTC빌딩) 		02 62049090

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,950,000 62,644,628 17,475,690,000
2 2023년 01월 18,590,000 61,454,545 17,143,698,000
3 2022년 01월 19,500,000 64,462,810 17,982,900,000
4 2021년 01월 16,200,000 53,553,719 14,939,640,000
5 2020년 01월 14,000,000 46,280,992 12,910,800,000
6 2019년 01월 12,900,000 42,644,628 11,896,380,000
7 2018년 01월 11,250,000 37,190,083 10,374,750,000
8 2017년 01월 10,040,000 33,190,083 9,258,888,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4208.25 개인 지상 대지 20130510