물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000053000801
건물명 은성빌딩
건물명(영문) Eunseong Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)



포토
지번주소 서울 강남구 청담동 53-8
지번주소(영문) 53-8, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 영동대로 741 대로
도로명주소(영문) 741, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 6층
대지면적 310.12 평 연면적 4027.89 평
건축면적 606.43 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 도산대로 청담
건물등급 B
검색 해시태그 #리베라호텔 #청담근린공원 #호텔프리마
지하철 7호선 청담역 도보 10분 버스정류장 리베라호텔
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식8대 기계식116대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 246 평 전용면적 143 평
전용율 58.13% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 15만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-543-9952
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /부재
220308 /부재
220210 /2층임대완료 /공실예정없음
211228 마켓레포트제안/거절
211203 /변동없음
211102 /변동없음
211008
210906
210811
210611
210513 /9층 임대완료
210308
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설 606.43 183.45
14층 업무시설 606.43 183.45
13층 업무시설 606.43 183.45
12층 업무시설 606.43 183.45
11층 업무시설 606.43 183.45
10층 업무시설 606.43 183.45
9층 업무시설 606.43 183.45
8층 업무시설 606.43 183.45
7층 업무시설 606.43 183.45
6층 업무시설 606.43 183.45
5층 업무시설 606.43 183.45
4층 업무시설 606.43 183.45
3층 업무시설 606.43 183.45
2층 은행 581.52 175.91
1층 주차장,계단,복도,화장실,제1종근린생활시설(소매점) 570.96 172.72
지하1층 다방,상점 735.19 222.39
지하2층 제2종근린생활시설(사무실(부속창고)),주차장,사무소,계단실,복도,화장실 718.05 217.21
지하3층 주차장 758.53 229.46
지하4층 전기실,기계실 703.07 212.68
지하5층 주차장 712.28 215.46
지하6층 주차장,펌프실 652.16 197.28

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 8988600473 거흥지주(주) 강민균 법인 0 서울 강남구 청담동 53-8번지 은성빌딩 14층
서울 강남구 영동대로 741, 14층 (청담동,은성빌딩)
4 1208124116 수도석유(주) 법인 중기업 44 서울 강남구 청담동 53-8번지
서울 강남구 영동대로 741 (청담동) 		02 517 5346
3 2118866236 (주)아모르소프트 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 청담동 53-8번지
서울 강남구 영동대로 741 (청담동)
2 2118881902 (주)웅빈씨앤씨 법인 소상공인 0 서울 강남구 청담동 53-8번지 은성빌딩 별관 2층
서울 강남구 영동대로 741, 별관 2층
1 8818200588 (주)은성국제연구재단 김주현 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 청담동 53-8번지 은성빌딩 15층
서울 강남구 영동대로 741, 15층 (청담동,은성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,310,000 106,809,917 33,123,891,570
2 2023년 01월 30,930,000 102,247,934 31,709,129,256
3 2022년 01월 32,100,000 106,115,702 32,908,601,653
4 2021년 01월 29,200,000 96,528,926 29,935,550,413
5 2020년 01월 26,100,000 86,280,992 26,757,461,157
6 2019년 01월 24,500,000 80,991,736 25,117,157,025
7 2018년 01월 19,800,000 65,454,545 20,298,763,636
8 2017년 01월 18,450,000 60,991,736 18,914,757,025

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 716.84 법인 지상 대지 20240529
2 법인 13315.3 법인 지상 대지 20240529