물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000108000601
건물명 JBK TOWER 빌딩
건물명(영문) Jbk Tower Bilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 108-6
지번주소(영문) 108-6, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 619 대로
도로명주소(영문) 619, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 1244.1 ㎡ 연면적 5516.64 ㎡
건축면적 610.18 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 39대
지하철 9호선 봉은사역 도보 3분 버스정류장 봉은사역
지하철(350m) [09호선]봉은사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 39대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 168 전용면적 95.9
전용율 57.08% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 4대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
대형차량주차가능
최신형 시스템냉난방
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 197.51 112.97 57.20 총가 300,000,000 19,000,000 6,900,000 25,900,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실,EV기계실(연면적제외) 64.06 19.38
7층 사진관 329.68 99.73
6층 사무소 394.8 119.43
5층 사무소 467.53 141.43
4층 사무소 467.53 141.43
3층 업무시설(사무소) 467.53 141.43
2층 업무시설(사무소) 459.24 138.92
1층 카리프트,제2종근린생활시설(휴게음식점) 575.54 174.1
지1 일반음식점 871.25 263.55
지2 주차장 679.18 205.45
지3 주차장,전기실,기계실 804.36 243.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1208207905 (주)레드덕 사내근로복지기금 오승택 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성1동 108-6번지 제이비케이타워
서울 강남구 봉은사로 619 (삼성동,제이비케이타워)
4 1298623477 (주)야나두 김정수 법인 대기업 143 서울 강남구 삼성동 108-6번지 4층, 5층
서울 강남구 봉은사로 619, 4층, 5층 (삼성동) 		02 16000563
3 4428601191 (주)오토실리콘 법인 소기업 38 서울 강남구 삼성1동 108-6번지 JBKTOWER빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로 619, 3층 (삼성동,JBKTOWER빌딩) 		042 488 8039
2 1168116053 (주)플루토스투자 엄원진 법인 중기업 9 서울 강남구 삼성1동 108-6번지 제이비케이타워빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로 619, 6층 (삼성동,제이비케이타워빌딩) 		002 20519640
1 2548701418 (주)피니트 최재현 법인 소상공인 6 서울 강남구 삼성동 108-6번지 제이비케이타워 7층
서울 강남구 봉은사로 619, 7층 (삼성동,제이비케이타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,000,000 109,090,909 41,055,300,000
2 2023년 01월 32,430,000 107,206,612 40,346,163,000
3 2022년 01월 33,930,000 112,165,289 42,212,313,000
4 2021년 01월 29,870,000 98,743,802 37,161,267,000
5 2020년 01월 25,230,000 83,404,959 31,388,643,000
6 2019년 01월 23,790,000 78,644,628 29,597,139,000
7 2018년 01월 15,600,000 51,570,248 19,407,960,000
8 2017년 01월 13,900,000 45,950,413 17,292,990,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5516.64 개인 지상 대지 20200227