물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000109000201
건물명 신코빌딩
건물명(영문) Singkobuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 109-2
지번주소(영문) 109-2, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 627 대로
도로명주소(영문) 627, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 1086.6 ㎡ 연면적 4824.48 ㎡
건축면적 472.8 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 23대
지하철 9호선 봉은사역 도보 5분 버스정류장 봉은사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 23대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무소 472.8 143.02
6층 사무소 472.8 143.02
5층 사무소 472.8 143.02
4층 사무소 472.8 143.02
3층 사무소 472.8 143.02
2층 학원,사무소 449.04 135.83
1층 주차장,관리실,점포,일반음식점 402.08 121.63
지하1층 일반음식점,주차장 846.16 255.96
지하2층 주차장,기계실 763.2 230.87

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1058611499 새얀아이엔씨(주) 김도형 법인 소기업 10 서울 강남구 삼성동 109-2번지 신코빌딩 301호
서울 강남구 봉은사로 627, 301호 (삼성동,신코빌딩) 		02 706 6077
7 2138136253 (주)신코 법인 중기업 56 서울 강남구 삼성동 109-2번지
서울 강남구 봉은사로 627 (삼성동) 		02 21438200
6 3148174792 (주)신코엘앤비 최수민 법인 중기업 9 서울 강남구 삼성동 109-2번지 신코빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로 627, 2층 (삼성동,신코빌딩) 		02 21438200
5 1208802799 (주)신코엠앤티 장명권 법인 중기업 28 서울 강남구 삼성동 109-2번지 신코빌딩 403호
서울 강남구 봉은사로 627, 403호 (삼성동,신코빌딩)
4 1208150370 (주)씨엠코 최형섭 법인 소기업 5 서울 강남구 삼성1동 109-2번지 신코빌딩 303호
서울 강남구 봉은사로 627, 303호 (삼성동,신코빌딩) 		02 544 1801
3 4438601520 씨오이솔루션즈(주) 이근수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 109-2번지 신코빌딩 203호
서울 강남구 봉은사로 627, 203호
2 1208731225 (주)케이엠디엠 이상인 법인 중기업 15 서울 강남구 삼성동 109-2번지 신코빌딩 2층 202호
서울 강남구 봉은사로 627, 2층 202호 (삼성동,신코빌딩) 		02 578 2055
1 5218600160 (주)큐비즈코리아 이창욱 법인 소기업 1 서울 강남구 삼성1동 109-2번지 신코빌딩 지하1층
서울 강남구 봉은사로 627, 지하1층 (삼성동, 신코빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,430,000 100,595,041 33,065,238,000
2 2023년 01월 29,910,000 98,876,033 32,500,206,000
3 2022년 01월 31,300,000 103,471,074 34,010,580,000
4 2021년 01월 27,550,000 91,074,380 29,935,830,000
5 2020년 01월 23,270,000 76,925,620 25,285,182,000
6 2019년 01월 21,940,000 72,528,926 23,840,004,000
7 2018년 01월 14,390,000 47,570,248 15,636,174,000
8 2017년 01월 12,820,000 42,380,165 13,930,212,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4824.48 법인 지상 대지 20120712