물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000070000701
건물명 보전빌딩(서관)
건물명(영문) Bojeon Building (West Building)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 70-7
지번주소(영문) 70-7, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로147길 9-11 이면
도로명주소(영문) 9-11, Eonju-ro 147-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 5층
대지면적 581.31 평 연면적 4003.89 평
건축면적 907.5 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #서울본부세관 #통계청나라셈도서관 #언북중학교 #건설회관
지하철 7호선 학동역 도보 13분 버스정류장 서울세관
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식98대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 345 전용면적 193
전용율 55.94% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-548-2818,010-3373-2816
***보전빌딩(서관),보전빌딩(동관)
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220308 /공실없음
220210 /-1층임대완료 /공실없음
211228 마켓레포트제안/거절
211203 /변동없음
211103 /변동없음
211008 /22년 2,3월쯤 3개층 공실예정
210906
210811
210708
210614
210513
210409
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실통로,연면적제외,물탱크실 69 20.87
8층 업무시설,코아 294.84 89.19
7층 코아,교육연구및복지시설 593.88 179.65
6층 코아,교육연구및복지시설 711.48 215.22
5층 코아,교육연구및복지시설 784.08 237.18
4층 코아,교육연구및복지시설 784.08 237.18
3층 업무시설(사무소) 784.08 237.18
2층 교육연구및복지시설,코아 907.5 274.52
1층 교육연구및복지시설,코아 907.5 274.52
지하1층 코아,주차램프,연구서,사무소 1,428.75 432.2
지하2층 주차장,코아 1,638.3 495.59
지하3층 주차장,코아 1,320.28 399.38
지하4층 주차장,코아 1,638.3 495.59
지하5층 주차장,코아 1,442.92 436.48

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 3728602722 (주)더문랩스 문성억 법인 중기업 0 서울 강남구 논현2동 70-7번지 보전빌딩 3층
서울 강남구 언주로147길 9-11, 3층 (논현동,보전빌딩)
8 2618109546 (주)더블체인 전삼구 법인 소기업 17 서울 강남구 논현2동 70-7번지 보전빌딩 서관 지하1층 102호
서울 강남구 언주로147길 9-11, 지하1층 102호 (논현동,보전빌딩 서관) 		02 34458789
7 2118212058 (주)문봉장학회 김병학 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-7
서울 강남구 언주로147길 9-11 (논현동) 		02 544 2819
6 3718800064 (주)엠오아이 손민정 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-7번지
서울 강남구 언주로147길 9-11 (논현동)
5 1808601672 (주)와이티에스앤파트너스 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-7번지 지하1층
서울 강남구 언주로147길 9-11, 지하1층 (논현동)
4 2608801235 이디그룹(주) 프레노피에르 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-7번지 보전빌딩 지하1층
서울 강남구 언주로147길 9-11, 지하1층 (논현동,보전빌딩)
3 7678101284 (주)퀀텀크립토 송금진 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 70-7번지 보전빌딩 서관 지하1층 102호
서울 강남구 언주로147길 9-11, 지하1층 102호 (논현동,보전빌딩 서관)
2 6308801851 (주)티오엠그린스틸 최여름 법인 0 서울 강남구 논현2동 70-7번지 보전빌딩 서관 102호
서울 강남구 언주로147길 9-11, 보전빌딩 서관 102호 (논현동)
1 4228700517 (주)한길티엠에스 안광화 법인 소기업 23 서울 강남구 논현동 70-7번지
서울 강남구 언주로147길 9-11 (논현동) 		02 548 3806

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,280,000 43,900,826 25,519,989,421
2 2023년 01월 12,990,000 42,942,149 24,962,700,496
3 2022년 01월 13,730,000 45,388,430 26,384,748,099
4 2021년 01월 12,440,000 41,123,967 23,905,773,223
5 2020년 01월 11,390,000 37,652,893 21,888,002,975
6 2019년 01월 10,150,000 33,553,719 19,505,112,397
7 2018년 01월 9,174,000 30,327,273 17,629,546,909
8 2017년 01월 8,757,000 28,948,760 16,828,203,868

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 13236 개인 지상 대지 20220701
2 개인 13236 개인 지상 대지 20030707