물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000120000701
건물명 대지빌딩
건물명(영문) Daejibuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 120-7
지번주소(영문) 120-7, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 557 대로
도로명주소(영문) 557, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 601.1 ㎡ 연면적 2531.85 ㎡
건축면적 299.72 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 26대
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 3분 버스정류장 한별구립어린이집
지하철(350m) [09호선]삼성중앙
냉/난방기 주차공간 기계식주차 26대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
무료주차 : B2(협의) / 1층(1대)/302호(2대) / 703호(1대)
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 호 25 15 60.00 총가 20,000,000 1,100,000 800,000 1,900,000 협의
3층 호 59 35.4 60.00 총가 60,000,000 2,800,000 1,600,000 4,400,000 즉시
1층 전체 34 20.4 60.00 총가 70,000,000 2,800,000 900,000 3,700,000 협의
-2층 전체 138.33 83 60.00 총가 10,000,000 1,000,000 1,000,000 2,000,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 코아,업무시설 247.59 74.9
6층 코아,업무시설 247.59 74.9
5층 코아,업무시설(사무소),제2종근린생활시설(제조업소) 247.59 74.9
4층 업무시설,코아 247.59 74.9
3층 업무시설,코아 247.59 74.9
2층 제1종근린생활시설(소매점),코아,업무시설 247.6 74.9
1층 주차장,코아,경비실,소매점(업) 286.05 86.53
지하1층 다방,코아,주차장 367.38 111.13
지하2층 제2종근린생활시설(제조업소),기계실,전기실,발전기(실),코아 392.88 118.85

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 1208807061 (주)더본이앤티 한진권 법인 중기업 8 서울 강남구 삼성2동 120-7번지 대지빌딩 7층
서울 강남구 삼성로 557, 7층 (삼성동,대지빌딩) 		02 556 6424
10 6498800045 (주)디더블유엠 김동욱 법인 0 서울 강남구 삼성2동 120-7번지 대지빌딩 2층 201호
서울 강남구 삼성로 557, 2층 201호 (삼성동,대지빌딩)
9 2888802246 (주)디에이치통상 김도연 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 120-7번지 대지빌딩 203호
서울 강남구 삼성로 557, 203호 (삼성동,대지빌딩)
8 2018199162 엠엠인베스트먼트(주) 허정호 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 120-7번지 대지빌딩 201호
서울 강남구 삼성로 557, 201호 (삼성동,대지빌딩) 		02 771 2221
7 8648100868 (주)오에이인베스트먼트앤컨설팅 최광해 법인 0 서울 강남구 삼성2동 120-7번지 대지빌딩 4층 402호
서울 강남구 삼성로 557, 4층 402호 (삼성동,대지빌딩)
6 1208159202 (주)웨델코리아 이해원 법인 소기업 3 서울 강남구 삼성2동 120-7번지
서울 강남구 삼성로 557 (삼성동) 		02 34528710
5 2078137562 (주)제일오피스 윤민상 법인 소기업 4 서울 강남구 삼성2동 120-7번지 대지빌딩 202호
서울 강남구 삼성로 557, 202호 (삼성동,대지빌딩) 		02 569 0377
4 1208631062 (주)킴스통상 김진묵 법인 중기업 2 서울 강남구 삼성2동 120-7번지 대지빌딩 603호
서울 강남구 삼성로 557, 603호 (삼성동,대지빌딩) 		02 557 2166
3 4108162954 (주)타이어나라 노재영 법인 중기업 6 서울 강남구 삼성2동 120-7번지 대지빌딩 5층
서울 강남구 삼성로 557, 5층 (삼성동,대지빌딩) 		02 69520264
2 1208799545 (주)현대경영전략연구소 윤민상 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 120-7번지 대지빌딩 202호
서울 강남구 삼성로 557, 202호 (삼성동, 대지빌딩)
1 5268101397 (주)히얼업 최유리 법인 소기업 2 서울 강남구 삼성2동 120-7번지 대지빌딩 2층 201호
서울 강남구 삼성로 557, 2층 201호 (삼성동,대지빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,550,000 91,074,380 16,560,305,000
2 2023년 01월 27,070,000 89,487,603 16,271,777,000
3 2022년 01월 28,350,000 93,719,008 17,041,185,000
4 2021년 01월 25,450,000 84,132,231 15,297,995,000
5 2020년 01월 23,500,000 77,685,950 14,125,850,000
6 2019년 01월 22,400,000 74,049,587 13,464,640,000
7 2018년 01월 17,750,000 58,677,686 10,669,525,000
8 2017년 01월 16,300,000 53,884,298 9,797,930,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2531.85 개인 지상 대지 20171207
2 개인 2531.85 개인 지상 대지 20200603