물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000127000901
건물명 삼화빌딩
건물명(영문) Samhwabuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 127-9
지번주소(영문) 127-9, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 535
도로명주소(영문) 535, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 781.8 ㎡ 연면적 1747.5 ㎡
건축면적 352.5 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 0대
자주식주차 0대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 20만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리비 부가세 별도
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 호 24 17 70.83 총가 15,000,000 1,300,000 450,000 1,750,000 즉시
2층 호 22 15 68.18 총가 15,000,000 1,200,000 500,000 1,700,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(소매점) 352.5 106.63
3층 사무실 352.5 106.63
2층 사무실 352.5 106.63
1층 사무소,점포 345 104.36
지하1층 계단, 보일러실,제2종근린생활시설(골프연습장) 345 104.36

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 1208734635 (주)라움그린 이동진 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 127-9번지 삼화빌딩 202호
서울 강남구 삼성로 535, 202호 (삼성동,삼화빌딩) 		02 553 1122
11 1928602179 (주)빔투자자문 조희운 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 127-9번지 삼화빌딩 4층 403호
서울 강남구 삼성로 535, 4층 403호 (삼성동,삼화빌딩)
10 7048101890 (주)세주웨일 이재준 법인 0 서울 강남구 삼성2동 127-9번지 삼화빌딩 406호
서울 강남구 삼성로 535, 406호 (삼성동,삼화빌딩)
9 1208623636 (주)애니베스트 김병노 법인 소기업 13 서울 강남구 삼성2동 127-9번지 삼화빌딩 203호
서울 강남구 삼성로 535, 203호 (삼성동,삼화빌딩) 		02 501 7825
8 2878601390 (주)유에스아시아홀딩스 김영달 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 127-9번지 삼화빌딩 302호
서울 강남구 삼성로 535, 302호 (삼성동,삼화빌딩)
7 6448100416 (주)이야기투어 이준성 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 127-9번지 삼화빌딩 2층 201호
서울 강남구 삼성로 535, 2층 201호 (삼성동,삼화빌딩)
6 5978102189 (주)이에이치에코 김숙희 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 127-9번지 삼화빌딩 306호
서울 강남구 삼성로 535, 306호 (삼성동,삼화빌딩)
5 1148154314 (주)이원월드 김창열 법인 소기업 13 서울 강남구 삼성2동 127-9번지
서울 강남구 삼성로 535 (삼성동,삼화빌딩) 		02 34538649
4 2998802310 (주)잭앤존 장요한 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 127-9번지 삼화빌딩 302호
서울 강남구 삼성로 535, 302호 (삼성동,삼화빌딩)
3 3918802784 (주)지앤에스솔루션 송지혜 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 127-9번지 삼화빌딩 2층 205호
서울 강남구 삼성로 535, 2층 205호 (삼성동,삼화빌딩)
2 6618801350 (주)태령글로벌 김대은 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 127-9번지 삼화빌딩 305호
서울 강남구 삼성로 535, 305호 (삼성동,삼화빌딩)
1 2818701934 (주)파오스그룹 김대홍 법인 소기업 1 서울 강남구 삼성2동 127-9번지 삼화빌딩 2층
서울 강남구 삼성로 535, 2층 (삼성동,삼화빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,690,000 104,760,331 24,775,242,000
2 2023년 01월 31,140,000 102,942,149 24,345,252,000
3 2022년 01월 32,650,000 107,933,884 25,525,770,000
4 2021년 01월 29,000,000 95,867,769 22,672,200,000
5 2020년 01월 24,500,000 80,991,736 19,154,100,000
6 2019년 01월 23,100,000 76,363,636 18,059,580,000
7 2018년 01월 17,600,000 58,181,818 13,759,680,000
8 2017년 01월 16,450,000 54,380,165 12,860,610,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 외국인(관) 1747.5 지상 대지 20130429
2 개인 1747.5 개인 지상 대지 19900827