물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000141000301
건물명 세웅타워
건물명(영문) Sewoong Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 삼성동 141-3
지번주소(영문) 141-3, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로94길 12 이면
도로명주소(영문) 12, Seolleung-ro 94-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 567.1 ㎡ 연면적 5314.95 ㎡
건축면적 338.56 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 18대
지하철 선릉역 10번출구 도보 3분 버스정류장 선릉역.선정릉정문
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 18대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 103 전용면적 79
전용율 76.70% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-501-6675
부가세 별도
8층 임대료 : 관리비 포함
220609 8층 일부(803호) 6월 중순 입주가능/공실클럽
220310 답사/내부사진 추가
211020 관리실 02-501-6675 부재중. 임대정보 21년7월(https://blog.naver.com/cabasa2000/222416058370)로 기준층 작성
210809 세움아이앤디 / 02-6085-5252 / 부재중 / 번호확인필요 /
210503/연락처확인/세웅아이앤디 02-2276-0891/결번
210323 /결번 / 세웅아이앤디 검색시 제주도로 뜸 (매각?)
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
15층 호 71.4 61 85.43 총가 10,000,000 16,000,000 2,000,000 18,000,000 즉시
9층 전체 97.6 78.5 80.43 총가 130,000,000 9,000,000 2,900,000 11,900,000 즉시
8층 호 48 35 72.92 총가 6,000,000 8,500,000 8,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단실,팬룸(연면적제외) 42.18 12.76
옥탑1층 계단실,ELEV기계실(연면적제외) 42.18 12.76
15층 업무시설(사무소) 322.71 97.62
14층 업무시설(사무소) 322.71 97.62
13층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 322.71 97.62
12층 업무시설(사무소) 322.71 97.62
11층 제1종근린생활시설(의원) 322.71 97.62
10층 업무시설(사무소) 322.71 97.62
9층 업무시설(사무소) 322.71 97.62
8층 업무시설(사무소) 322.71 97.62
7층 업무시설(사무소) 322.71 97.62
6층 업무시설(사무소) 322.71 97.62
5층 업무시설(사무소) 322.71 97.62
4층 업무시설(사무소) 322.71 97.62
3층 업무시설(사무소) 322.71 97.62
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 210.36 63.63
1층 주차장,기타제2종근린생활시설 178.51 54
지1층 기타제2종근린생활시설 36.35 11
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 375.92 113.72
지3층 기계실,전기실,주차장 318.58 96.37

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
27 2438102604 (주)3디앵커플러스 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 11층
서울 강남구 선릉로94길 12, 11층 (삼성동,세웅타워)
26 3468602572 골드멤버스홀딩스(주) 정은숙 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 2층
서울 강남구 선릉로94길 12, 2층 (삼성동,세웅타워)
25 6168629806 (주)더에스앤티 문용건 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 8층
서울 강남구 선릉로94길 12, 8층 (삼성동,세웅타워)
24 8158702319 (주)디윅스 안준형 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 7층
서울 강남구 선릉로94길 12, 7층 (삼성동,세웅타워)
23 1368135281 (주)디티씨비이앤씨 김경수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 10층
서울 강남구 선릉로94길 12, 10층 (삼성동,세웅타워)
22 1118136414 (주)레페토에이아이 김웅 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 6층
서울 강남구 선릉로94길 12, 6층 (삼성동,세웅타워)
21 4318801986 (주)마이티불스 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 8층 3호
서울 강남구 선릉로94길 12, 8층 3호 (삼성동,세웅타워)
20 1198693753 (주)상상인그룹 김영모 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 13층
서울 강남구 선릉로94길 12, 13층 (삼성동,세웅타워)
19 3248600365 (주)상상인플러스 유정인 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 13층
서울 강남구 선릉로94길 12, 13층 (삼성동,세웅타워)
18 2148633837 세웅아이앤디(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 ,141-6번지
서울 강남구 선릉로94길 12, ,141-6번지 (삼성동) 		02 22760891
17 6858701214 (주)소켓바이 정해정 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 4층 401호
서울 강남구 선릉로94길 12, 4층 401호 (삼성동,세웅타워)
16 5948100896 (주)스마트랜드 임흥수 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 5층
서울 강남구 선릉로94길 12, 5층 (삼성동,세웅타워)
15 4658801693 아이피에프에스서울(주) 이정미 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 4층 2호
서울 강남구 선릉로94길 12, 4층 2호 (삼성동,세웅타워)
14 6538802703 (주)엠제트아트 서정길 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 2층
서울 강남구 선릉로94길 12, 2층 (삼성동,세웅타워)
13 6878801099 (주)예인리더스 박길수 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 15층
서울 강남구 선릉로94길 12, 15층 (삼성동,세웅타워)
12 2808702100 (주)우호그룹 박창수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 3층
서울 강남구 선릉로94길 12, 3층 (삼성동,세웅타워)
11 7908802526 (주)위드리워드 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 10층
서울 강남구 선릉로94길 12, 10층 (삼성동,세웅타워)
10 3268602525 (주)위드온인베스트먼트 정세영 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 9층
서울 강남구 선릉로94길 12, 9층 (삼성동,세웅타워)
9 2408602406 (주)위드청춘 김광섭 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 401호
서울 강남구 선릉로94길 12, 401호 (삼성동,세웅타워)
8 2148873963 (주)지엘엠홀딩스 노광철 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 8층 3호
서울 강남구 선릉로94길 12, 8층 3호 (삼성동,세웅타워)
7 3428100747 (주)창율 박철우 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 15층
서울 강남구 선릉로94길 12, 15층 (삼성동,세웅타워)
6 3948601645 (주)캐치홈앤와이즈 홍수정 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 14층
서울 강남구 선릉로94길 12, 14층 (삼성동,세웅타워)
5 6388802233 (주)퓨쳐인사이트 홍현표 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 9층
서울 강남구 선릉로94길 12, 9층 (삼성동,세웅타워)
4 2208839617 핌한국(주) 제임스모리스다니엘 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 12층
서울 강남구 선릉로94길 12, 12층 (삼성동,세웅타워) 		02 20512725
3 5878102182 (주)행복마술사들 박수현 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 지상 6층
서울 강남구 선릉로94길 12, 6층 (삼성동,지상)
2 7078802918 (주)호잇커뮤니케이션즈 이석호 법인 중기업 10 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 6층
서울 강남구 선릉로94길 12, 6층 (삼성동,세웅타워) 		02 565 0405
1 1318701662 효건(주) 유희민 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141-3번지 세웅타워 14층
서울 강남구 선릉로94길 12, 14층 (삼성동,세웅타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,560,000 120,859,504 20,733,176,000
2 2023년 01월 35,890,000 118,644,628 20,353,219,000
3 2022년 01월 37,630,000 124,396,694 21,339,973,000
4 2021년 01월 33,480,000 110,677,686 18,986,508,000
5 2020년 01월 27,000,000 89,256,198 15,311,700,000
6 2019년 01월 25,700,000 84,958,678 14,574,470,000
7 2018년 01월 18,410,000 60,859,504 10,440,311,000
8 2017년 01월 14,280,000 47,206,612 8,098,188,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5314.95 법인 지상 대지 20110825