물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000142000001
건물명 제이제이빌딩
건물명(영문) Jeijeibuilding
마커별칭
건물사진(외부)





포토

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 142
지번주소(영문) 142, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로63길 20
도로명주소(영문) 20, Teheran-ro 63-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 760.2 ㎡ 연면적 3822.34 ㎡
건축면적 454.3 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 16대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 16대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 193.99 평 전용면적 145.49 평
전용율 75.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
기준층 면적 예상 전용률 75%로 추산
220310 답사/ 공실없음/ 임대담당자 연락처 거부. (알려주지 말라했답니다)
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 기계실,물탱크실 (연면적 제외) 12.73 3.85
6층 사무소 431.39 130.5
5층 사무소 431.39 130.5
4층 사무소 431.39 130.5
3층 전시장,사무소 431.39 130.5
2층 휴게음식점 424.28 128.34
1층 휴게음식점 421.41 127.48
지하1층 전기실,발전기실,주차장 624.35 188.87
지하2층 저수조,펌프실,정화조,주차장 626.74 189.59

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 4338700778 (주)디투에스 고희중 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 142번지 제이제이빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로63길 20, 2층 (삼성동,제이제이빌딩)
2 1208163763 (주)원양건축사사무소 이종찬 법인 중기업 164 서울 강남구 삼성동 142번지 제이제이빌딩
서울 강남구 테헤란로63길 20 (삼성동,제이제이빌딩) 		02 64416500
1 2118897985 (주)투제이씨 정진혁 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성동 142번지 5-3호
서울 강남구 테헤란로63길 20, 5-3호 (삼성동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,860,000 102,016,529 23,459,772,000
2 2023년 01월 30,290,000 100,132,231 23,026,458,000
3 2022년 01월 31,750,000 104,958,678 24,136,350,000
4 2021년 01월 27,700,000 91,570,248 21,057,540,000
5 2020년 01월 22,800,000 75,371,901 17,332,560,000
6 2019년 01월 21,300,000 70,413,223 16,192,260,000
7 2018년 01월 19,700,000 65,123,967 14,975,940,000
8 2017년 01월 18,500,000 61,157,025 14,063,700,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3822.34 개인 지상 대지 20160926